Visning

Utgångspris:

350 000 kr

Månadsavgift: 3 846 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Amanda Daag Svanström

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Hallstahammar

Lövboåsvägen 8

Se på karta

Visning

Utgångspris:

350 000 kr

Månadsavgift: 3 846 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Amanda Daag Svanström

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

På första våningen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m²
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 1952
Månadsavgift: 3 846 kr
Driftkostnad: 409 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

En halvtrappa upp på Lövboåsvägen 8 hittar du denna härliga lägenhet på 46 kvm.
Ett ljust och hemtrevligt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Letar du efter en lägenhet som är redo att bara flytta in i direkt, så har du hittat rätt!
Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du kommer in i en ljus hall, där de till höger finns plats att kunna skapa upphängning för ytterkläder.
Laminat på golv och målade väggar.

BADRUM
Till vänster i hallen ligger badrummet som har våtrumstapet på golv och väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och dusch.

KÖK/VARDAGSRUM
Rakt fram i från hallen kommer du till vardagsrummet som är i öppen planlösning mot köket. Ljust och härligt rum med plats för både matbord och vardagsrumsdel.
Köket har ljusa snickerier och är utrustat med spis med ugn, fläkt och kyl/frys.
Laminat på golv och målade väggar.

SOVRUM
Mysigt sovrum som har målade väggar, laminat på golv och en stor klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 26

Utgångspris: 350 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 409 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband, föreningen har tecknat ett avtal med Telia gällande tv och bredband. Hastighet 250/250 Mb. Telia basutbud till tv och internet.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3773%

Andel av månadsavgift: 0,013773

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

127 614 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Hallstahammar Värdinnan 5 och Vävstolen 6 som bebyggdes 1952-53. Det finns sju boningshus med totalt 54 lägenheter med adresserna Lövboåsvägen 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14. Fastigheterna är försäkrade i Folksam och föreningen står för bostadsrättstillägget för alla boende. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Mälardalen och den tekniska förvaltningen sköts av Byggakuten i Västerås AB.

Ny bostadsrättsinnehavare som inte är medlem i HSB måste betala en medlemsavgift innan medlemskapsansökan behandlas.
Ansökan och betalning sker enklast på internet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984 ROT-ombyggnad
2002-2006 Takrenovering
2004 Sophus
2007 Garageportar
2008-2016 Fönsterbyten, ett hus per år
2017 Två ventilationsfläktar byttes, Lövboåsv 2 och 12.
2018 Fasaderna målades.
2020 Trappuppgångarna målades.
2021 Fiber
2022 Värmesystemet byttes ut med givare i varje lägenhet,
2023 Centralfläktar bytts ut.

Gemensamma utrymmen

I källaren på nr 12 och nr 4 finns fräscha tvättstugor utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel.
Cykel och barnvagnsrum finns.

Parkering

Föreningen har 20 garageplatser och 36 p-platser. Det är separat kö till båda.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 846 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Föreningen tillämpar individuell elmätning och debiterar de boende varje kvartal.

Driftkostnader

409 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 309 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 229 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-17

Besiktningsman: Maria Andersson, HSB Mälardalarna

Inre reparationsfond

Summa: 1 201 kr

Beskrivning: Det sätts av ca 80kr i månaden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lövboåsvägen 8, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hallstahammar centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.