Visning

Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 7 429 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Amanda Daag Svanström

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Hallstahammar

Bofinkvägen 34

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 7 429 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Amanda Daag Svanström

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Underbart radhus centralt med trädgård

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 112 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 7 429 kr
Driftkostnad: 1 730 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Ett modernt och stilrent radhus, som i bekvämt bostadsrättsform, ligger i ett av Hallstahammars nyskapade kvarter, med promenadavstånd till Nibbleskolan som har allt från förskoleklass till åk 6.
Bostadsrättsförening med gemensam innergård med lekplats och p-platser till alla.
Öppna, sociala ytor på nedre plan med en förlängning av vardagsrummet ut till altanen och sovrummen på övre plan för lugn och ro.
På altanen väljer du att sitta i skuggan på däcket eller ute i solen på den mysigt, ordnade hörnan.
Två badrum ett med dusch på bottenplan och ett med badkar på övre plan för allas önskemål.
Perfekt pendlarläge då det enbart är ett par minuter till E18 som tar dig till Västerås eller Köping på ca 20 min.

Här bor ni bekvämt och får tid över!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré från söder via stensatt gång med gräsytor efter sidorna. Hall med fin överblick och välkomnande känsla. Vita väggar mot mörkare klinkergolv. Plats för avhängning.
Direkt på vänster hand en bred ingång till matrum med utsikt mot söder och som ansluter till köksmiljön med barbänk mm.
I hallens förlängning ligger först duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme och sedan ett praktiskt grovkök/tvättstuga vägg i vägg. Inredning med klinkergolv och målade, vita väggar samt plats för värmeanläggning.
Kök och vardagsrum har öppen planlösning emellan där man får den sköna kontakten med familj och vänner över den tilltagna bardelen.
Ekparkett överlag i våningsplanet.
Utgång från vardagsrummet till finplanerad trädgård med rabatter och häckar samt soldäck. Även en extra solig plats mitt i grönskan för två.
Öppen förrådsdel under trappan till övre plan.
Övre plan har direkt på vänster hand ett öppet allrum (kan omställas till sovrum) med plats för hyllor eller garderober alt en öppen del för sittgrupp el liknande. Det stora sovrummet ligger vägg i vägg med badrummet som har golvvärme. De två något mindre sovrummen ligger vägg i vägg med utsikt vid den norra gaveln. Hela våningen är ljus med i huvudsak vita väggar och ekparkett. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar.

Duschrum: Bottenvåning. Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Tvättställ med förvaring, duschhörna samt totalett. Golvvärme.

Tvätt/grovkök: Bottenvåning. Tvätt/grovkök med klinkergolv och målade väggar. Arbetsbänk med ho. Tvättmaskin och torktumlare samt utrymme för värmeanläggning.

Kök: Bottenvåning. Kök med vita snickerier och mörkare arbetsbänkar. Bardel med anslutning mot vardagsrum samt även öppning i motsatta delen mot matrummet. Kyl- och fys i fullhöjd, inbyggnadsugn samt inbyggnads micro-ugn. induktionshäll samt fläkt. Diskmaskin. Maskinellt i rostfritt.

Badrum: Ovanvåning. Badrum med klinkergolv och kaklad vägg. Badkar. Tvättställ samt toalett. Handdukstork och golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 112 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 1 730 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Upplåtna utrymmen

I upplåtelsen ingår en avdelad trädgårdsyta med uteplats.

Byggnadssätt

Kommentar: 2-plans radhus. Totalt 3 längor i föreningen med 6 st radhus i varje. Husen uppförda på gjuten platta och konstruktion med träregel-stomme. Fasad med stående träpanel och yttertak med betongpannor. 3-glas isolerfönster.

Tv/Internetanslutning

Bredband via stadsnät/fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftvärmepump med vattenburen värme. Till- och frånluft ventilation.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Lövboås

Omgivning

Knappt 1 km från Hallstahammars affärscentrum med anslutande cykel- och gångbanor från kvarteret. Blandad bebyggelse i närområdet med lummiga backar vid grönområden med förskola och skola nära belägna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,56

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

995 277 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

18 st radhus med tillhörande förråd i länga samt p-platser till alla.

Gemensamma utrymmen

Separat förråd i länga. Återvinningsbyggnad.

Parkering

P-plats på gemensam parkeringsplats ingår.

Kommunikationer

Mycket goda förbindelser via tåg och buss till bl a Västerås, Eskilstuna. Bara 10 minuters bilresa till Erikslunds shoppingcenter. Dessutom finns den lokala Servicelinjen som kostnadsfritt transporterar ortsborna mellan de södra och norra kommundelarna.

Vägbeskrivning

Från Västerås mot Hallstahammar via E18. Tag av den första avfarten mot Hallstahammars C vid trafikplats Eriksberg. Tag in mot centrum. Passera rakt genom första rondellen och vidare fram på Västeråsvägen. Kör in mot centrum. Vid rondellen bredvid OK/Q8 tag höger in på Parkgatan (mot centrum). Tag andra vägen höger in på Trädgårdsgatan. Kör fram förbi 4 tvärgator till nästa avtagsväg vänster (Fasanvägen) och se infarten till det nya området vid området vid Bofinkvägen/Rosenfinkvägen på vänster hand.

Övrigt

Tillträde under våren/vårvintern eller efter överenskommelse.

2020 uppfördes 18 st påkostade radhus med bostadsrätt i nyproduktion nära Hallstahammars centrum. Bostäderna om 5 rum och kök och 112 kvm blev komfortabla och energisnåla 2-plans radhus för den moderna familjen eller paret som söker en lugn plats att leva på. Området är fridfullt i barnrika kvarter alldeles nära förskola och skola. Fina trädgårdar och mysiga uteplatser till varje bostad. Även tillhörande p-plats och förråd till alla bostäder. Närhet till allt med affärscentrum inom promenadavstånd. Vackra strövområden nära intill. Mycket goda förbindelser via tåg och buss till bl a Västerås, Eskilstuna. Bara 10 minuters bilresa till Erikslunds shoppingcenter.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 429 kr

Driftkostnader

1 730 kr/månad

Årlig elförbrukning: 7054 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 496 kr

Försäkring: 234 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration ännu ej upprättad efter byggnationens färdigställande. Inom viss tid efter färdigställande ska energideklaration upprättas även för nyproducerade bostäder vilket skall ombesörjas av bostadsrättsföreningen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bofinkvägen 34, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Videvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.