Utgångspris:

420 000 kr

Månadsavgift: 2 413 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Hallstahammar

Surbrunnsvägen 3A

Se på karta

Utgångspris:

420 000 kr

Månadsavgift: 2 413 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad etta med solig balkong i brf Växthuset

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: 49
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 2 413 kr
Driftkostnad: 466 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

En etta med centralt läge där du tar dig ner till centrum på någon minut till fots.
Inbyggd sovplats i alkov skapar mer utrymme till det kombinerade vardagsrummet och här finns en liten inglasad balkong att ta morgonkaffet på.
Fräsch kök i svarta och vita toner. Gemensam bokningsbar bastu och två stora tvättstugor att välja på.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hallen har praktiskt laminatgolv och här finns gott om förvaringsutrymme i garderober och skåp. Duschrummet renoverades av föreningen i samband med ROT-renoveringen 2015 med
kakel och klinker, handdukstork mm. Här finns en duschhörna, wc, handfat och det är förberett för tvättmaskin (ingår).
Rummet har en stor sovalkov som ger avskildhet om natten och med smakfullt laminatgolv och nymålade väggar ger det en skön känsla.
Balkongen ligger mot söder i bästa solläget.
Köket med mörka lackerade originalluckor, golv med mörk laminat och rostfria diskbänkar på båda sidor.
Det är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 49

Utgångspris: 420 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 466 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 källarförråd ingår i överlåtelsen

Byggnadssätt

Kommentar: 4 plan samt källarplan

Tv/Internetanslutning

Föreningen får Tv och internet genom Telenor, ett grundutbud ingår i månadsavgiften .
Fiber är draget till huset och Cat 6 inom huset. Föreningen har en gruppanslutning där varje lägenhet förses med 250/100 mbit till en kostnad av 125kr/mån. Bredbandet är bundet till Telenor. Medlemmen beställer själv sin router/Tv-box av Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Centralt

Omgivning

Surbrunnsvägen är centralt belägen med endast några minuters promenad både till centrum och ytterligare några minuter till järnvägsstationen. I centrum finns all den service man kan önska, tre stora matvarubutiler, ICA, Lidl och Matpiraten, flera apotek, klädbutiker mm. och här ligger även vårdcentralen och biblioteket. Gratis bussförbindelse med Brukslinjen, en buss som förbinder Borgåsund i söder till Hallstahammars centrum i norr. VL trafikerar linjen Hallstahammar-Västerås med kvartstrafik i rusningstid.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,808

Andel av månadsavgift: 0,808

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

48 928 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheten Hallstahammar Växthuset 1 med adresserna Surbrunnsvägen 1,3 och 5.
Föreningen omfattar 78 lägenheter. Byggår 1966. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB Mälardalen.

Föreningen har individuell mätning av och debitering av varmvatten. Även hushållselen debiteras via föreningen.
Den vanliga hemförsäkringen står dock var och en för.

ÖVRIGT:
Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst.
Innan ny medlem kan godkännas måste medlemskap i HSB betalas. Ansökan sker via internet innan föreningen behandlar medlemsansökan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1980/1981 Fjärrvärmeanläggning.
1983/1984 Fasadrenovering.
2008 Nytt plåttak.
2005-2012 Fönsterbyten.
2015 ROT-renovering med nya badrum, vatten och avloppsstammar.
2017 Nytt passersysten med taggar.
2018 Fiber indraget.
2021 P-platserna asfalterades, motorvärmaruttag och laddstolpar har installerats.
2023 Byte rökluckor

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har ingen planerade renovering (Kontrollerat i samtal med styrelsen 11/4-25).

Utförda renoveringar i lägenheten:
Målning av väggar och övriga snickeridetaljer under 2025.

Gemensamma utrymmen

I uppgång 5c finns två tvättstugor och från gaveln på 5c nås ett rejält cykelförråd.
I uppgång 3b har föreningen inrett en trevlig bastu med relax som föreningens medlemmar kan boka.
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd i källaren.

Parkering

Kostnad för parkering:
P-plats 1680 kr/år
El-plats 2400 kr/år
Ladd-plats 3000 kr/år plus kostnad för elförbrukningen. (Elen från laddstolpen faktureras tillsammans med elen för lägenheten.)

8 mopedgarage.
Hanteringen av parkeringsplatserna och likaså kölistan hanteras av HSB´s hyresavdelning (07info@hsb.se)
Till gästparkeringarna ( 4 p-platser) finns det besökskort som ska användas för att undvika p-böter.

I dagsläget är det kort kö.

Kommunikationer

Goda tåg- och bussförbindelser via Hallstahammars järnvägsstation strax väster om centrum samt busscentralen i Hallstahammars centrum.

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in fösta avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Eriksberg. Kör in mot centrum. Kör rakt genom rondellen och kör rakt fram förbi Björkmans glasmästeri. Tag höger vid trafikljusen och omedelbart vänster in på Surbrunnsvägen. Se husen på vänster hand.

Övrigt

Innan ny medlem godkänns måste köparen av bostadsrätten bli medlem i HSB.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

420 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 413 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Föreningen har individuell mätning av och debitering av varmvatten. Även hushållselen debiteras via föreningen.

Driftkostnader

466 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 259 kr

Försäkring: 90 kr

Varmvatten: 117 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-03-29

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 3 260 kr

Beskrivning: Månatlig avsättning om kr 26:60

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Surbrunnsvägen 3A, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hallstahammar centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.