Visning

Utgångspris:

130 000 kr

Månadsavgift: 6 342 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Veronica Andersen

Läs mer och kontakta mig

Fagersta

Forsbackavägen 13

Se på karta

Visning

Utgångspris:

130 000 kr

Månadsavgift: 6 342 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Veronica Andersen

Läs mer och kontakta mig

Lägenhet med renoverat kök och badrum

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,4 m²
Lägenhetsnummer: 1304
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 6 342 kr
Driftkostnad: 260 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Med renoverat kök (2021) och badrum (2025) så är det bara att flytta in och börja bo in sig i denna lägenhet. Lägenheten ligger på våning 3 i hus med hiss och har fin utsikt över Fagersta från balkongen som har solläge stor del av dagen. Närhet till både skog, centrum, skola och busshållplats. I månadsavgiften ingår el och fiber.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen. Till vänster finns sovrum 1 som är det största sovrummet. Klädkammare/förråd i hallen. Sovrum 2 ligger till vänster i hallen. Vardagsrum nås från hallen. Köket ligger rakt fram i hallen. Badrum till höger i hallen.

Hall: Hall med laminatgolv och plats att hänga av kläder och skor innanför dörr. Förråd/klädkammare i hallen.

Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv och garderober.

Sovrum 2: Sovrum med heltäckningsmatta på golv.

Vardagsrum: Vardagsrum med laminatgolv och med utgång till balkong med solläge och fin utsikt över Fagersta.

Kök: Kök renoverat 2021 med laminatgolv, vit skåpinredning, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum: Badrum som är renoverarat 2025 med kakel på vägg och klinker på golv, WC, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73,4 m²

Lägenhetsnummer: 1304

Utgångspris: 130 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 260 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Med solläge och fantastisk utsikt.

Tv/Internetanslutning

Tele2.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,62%

Andel av månadsavgift: 0,0462

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

281 546 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 Ny fasad + tilläggsisolering. (Sandströms Bygg AB)
1988-89 Kabel-Tv installeras (Com Hem)
1992 Fjärrvärme installeras (J.H Bergman AB - Siemens)
1992 Motor, växellåda och styrskåp i hiss byts ut (Schindler) .
1996 Badrum renoveras (PEAB)
2001 Nya fönster ( Elite 9904) (Sandström Bygg)
2002 Lägenhetsdörrar (Swedoor 7, typ 56) installeras (Bygg Sven Israelssons AB)
2009 Kodlås vid entrédörrarna installeras (Fagersta Låsservice)
2013 Sparrhornet II registrerar sin första hemsida hos bostadsrätterna
2014 Forsbackavägen 13 får en totalrenoverad tvättstuga på 32 kvadratmeter! (Brf Sph 2)
2015 En enklare tvättstuga renoveras på Kolargränd 3 på 12 kvadratmeter (Brf Sph 2)
2015 Alla lampor i allmänna ytrymmen i båda fastigheterna är utbytta till ledlampor (Norbergts El & Mek)
2017 Allmänna utrymmen blir elsäkrade ( M-Elteknik)
2015 Akustikplattor installeras på allmänna utrymmen (Brf Sph 2)
2017 Kulvert byts ut "VVS-rör mellan husen" (Norbergs VVS och Holmbergs Gräv)
2019 Nya Entrédörrar KG 3 & FB 13 (Amberline)
2020 Asfaltering (PEVAB + NCC)
2020 Separering av dagvatten (PEVAB + NCC)
2020 Nio nya bilplatser upprättas. (PEVAB + NCC)
2020 6 nya Garageportar installeras (Garageportexperten)
2020 Från och med 26 maj 2020 övergår tidigare analoga grundutbudet till ett digitalt grundutbud.
(I och med digitaliseringen blir sändningarna, enligt Com Hem både stabilare och snabbare).
2021 Hissen får nya styrhjul (på glidskenor) och nya fjädrar (i botten av schaktet) - (Schindler).
2021 Com Hem blir (uppköpta av) Tele 2
2022 Föreningen inför pilotprojektet "Källe" - källsortering i miniformat. - (Brf Sparrhronet 2).
2022 Hissarna renoveras med nya glidrullar och nya bumpers (fjädrar i botten) - (Schindlers Hiss).
2023 En ny Torktumlare installeras 1 juli i tvättstugan på Kolargränd 3 (Miele Borlänge)
2023 Falu VVS utför så kallad "Relining" i våra avloppsrör och byter ut golvbrunnar (Plaströr i befintliga avloppsrör i Gjutjärn)
2024 En ny Tvättmaskin installeras 19 september i tvättstugan på Kolargränd 3 (Miele Borlänge)

Utförda renoveringar i lägenheten:
Nuvarande ägare har renoverat köket och låtit renovera badrummet.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Cykelförråd.

Ekonomi

Utgångspris

130 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 342 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv

Driftkostnader

260 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 260 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-22

Besiktningsman: Anders Stjärnberg, Stjärnberg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Forsbackavägen 13, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kolargränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.