Utgångspris:

285 000 kr

Månadsavgift: 4 076 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Österled 12B

Se på karta

Utgångspris:

285 000 kr

Månadsavgift: 4 076 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 2:a med centralt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m²
Lägenhetsnummer: 56
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 4 076 kr
Driftkostnad: 493 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till Österled 12B och denna fina 2:a med centralt läge!
Här erbjuds en välplanerad bostadsrätt på andra våningen som rymmer en möblerbar hall, ett kök med gott om plats för matbord, rymligt vardagsrum, sovrum samt ett badrum med egen tvättmaskin.
Från vardagsrummet når man bostadens balkong i västerläge, här kan man njuta av solens strålar ända fram till solnedgången.
Brf Långa Raden är en välskött och stabil bostadsrättsförening, här är bland annat trapphusen försedda med porttelefon och passersystem och det finns möjlighet till att erhålla p-plats.
Att bo på Österled ger närhet till det mesta, en kort promenad bort finns Arboga centrum med butiker och restauranger, resecentrum, skolor och vårdcentral. Här bor man även med närhet till många fritidsaktiviteter såsom badhus, brottningslokal, Teknikbacken, ishall, fotbollsplaner samt trevliga promenadstråk.
Bra tågförbindelser till Stockholm, Västerås, Eskilstuna och Örebro.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Entré/hall med garderobsförvaring. Laminatgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med balkong i västerläge. Här finns plats för både soffa och matplats. Ekparkett på golv samt målade väggar.

KÖK/MATPLATS
Kök med plats för matbord. Köket är utrustat med gråa skåpsluckor med kakel ovanför bänkskiva, diskbänk/diskho i rostfritt stål, diskmaskin, ugn/spis, köksfläkt samt kyl/frys. Vinylgolv samt målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Inbyggd garderob. Fönster i ett litet vinklat burspråk. Målade väggar och laminatgolv.

WC/DUSCH
WC/dusch utrustad med tvättställ med kommod och spegelskåp, toalett, dusch med glasvägg och tvättmaskin. Halvkaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 56

Utgångspris: 285 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 493 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0163%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

225 500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger Långa Raden 32 i Arboga som byggdes 1947. På fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 12 trapphus. med adresserna Österled 6-16 A-B. Det finns 92 bostäder i föreningen.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa där även bostadsrättstillägget ingår.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 - Ombyggnad (rotrenovering)
2012 - Porttelefon och passersystem
2014-2016 - Nya garage
2018 - Fönsterbyte
2018 - Fiber via Telia
2023 - Installerat laddstolpar

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar stamrenovering tidigast 2036.
Renovering av tvättstugor och torkrum inom 5 år.

Gemensamma utrymmen

Det finns 7 lokaler i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Det finns 24 garage samt 42 p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det har diskuterats om att bygga ut och glasa in samtliga balkonger vilket eventuellt innebär en höjning av månadsavgiften beroende på låneräntan.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

285 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 076 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

493 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 369 kr

Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det har diskuterats om att bygga ut och glasa in samtliga balkonger vilket eventuellt innebär en höjning av månadsavgiften beroende på låneräntan.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-23

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 2 705 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österled 12B, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.