Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 7 781 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Arboga

Alphyddevägen 22

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 7 781 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Smakfullt bostadsrättsparhus med attraktivt hörnläge!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 7 781 kr
  • Driftkostnad: 2 543 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett modernt och stilrent bostadsrättsparhus i två plan – ett perfekt hem för dig som vill bo bekvämt och lättskött med hög komfort och attraktivt läge!
Här möts du av en enhetlig och smakfull interiör där ett enhetligt golv löper genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt intryck. Ljusa, moderna färgval på väggarna ger ett luftigt och inbjudande hem. På hela nedre plan finns behaglig golvvärme som ger extra vardagslyx och skön komfort året runt.
Nedre plan är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa sociala ytor. Här samsas kök och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett stilrent och helkaklat badrum samt en praktisk hall med gott om förvaring.
En trappa upp väntar de mer privata ytorna. Här finns ett trevligt allrum, tre rymliga sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum – en optimal planlösning för att skapa en lugn oas för vila och avkoppling.
Här bor man i ett trevligt hörnläge med tomten inramad av en häck som ger både grönska och avskildhet. En stor altan löper runt hela bostaden där en del av ytan har isolerat golv och tak förberett för inglasning vilket ger möjlighet till förlängda utesäsonger och mysiga stunder oavsett väder.
Altanen i kombination med den lättskötta gräsmattan bidrar till gott om utrymme för både lek och umgänge.
Intill bostaden finns också en carport med asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt ett isolerat förråd med generösa förvaringsmöjligheter.
Här bor man med gångavstånd till både förskola, skolor, sporthall, grönområden samt Arboga centrum med butiker och goda kommunikationer till bland annat Örebro, Stockholm, Eskilstuna och Västerås.

Ett bekvämt, modernt och lättskött boende med det lilla extra – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré och hall med gott om avhägningsmöjligheter i skjutdörrsgarderober samt förvaring i intilliggande klädkammare. Klinker på golv, målade väggar samt spottar i tak.

BADRUM/TVÄTTAVDELNING
Helkaklat badrum med golvvärme och spottar i tak som även rymmer tvättavdelning. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bostadens frånluftsvärmepump.

KÖK
Modernt kök med köksö beklädda med bänkskivor av sten samt stänkskydd av sten, integrerade spottlights ger bra belysning. Köket har vita skåpsluckor och är utrustat med diskho, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro samt fullstor kyl och frys i rostfritt. Vinylgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM/MATPLATS
Rymlig sällskapsyta med öppen planlösning och bra utrymme för både soffa samt matgrupp. Flera stora fönster skapar fint ljusinsläpp. Här finns två dubbeldörrar med utgång till altan och trädgård. Enhetligt vinylgolv samt målade väggar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Sällskapsyta som kan avdelas till ett extra rum vid behov. Vinylgolv samt målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Vinylgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med vinylgolv samt målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med vinylgolv samt målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme och spottar i tak utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel med belysning samt badkar.




Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: 10
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 2 543 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Bredband (Telia fiber) är indraget, TV grundutbud och bredband samfaktureras med månadsavgiften. Tillval beställs enskilt av medlem.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmeväxlare med vattenburen värme (golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2).

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Arboga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 279 759 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger gemensamt tio parhus och tillhörande carportar samt gatan på området. Gatans norra sträcka utgör samfällighet med fastigheten norr om Alphyddan 2.
Delat ägandeskap är OK, inget krav på andel.

Gemensamma utrymmen

Förråd ligger på respektive hus/lägenhets tomt.
Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Parkering

Carport med asfalterad uppfart med plats för flera bilar ligger i direkt anslutning till huset/lägenheten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 781 kr
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-tv, carport och parkeringsplats
Avgift: 7491 kr/mån
Avgift internet/tv: 290 kr/mån
Tillkommer hushållsel enligt förbrukning.

Driftkostnader

2 543 kr/månad
Årlig elförbrukning: 12308 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 2 280 kr
Försäkring: 263 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-02
Besiktningsman: Pär Palonen, EDAB Energideklarationer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alphyddevägen 22, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7781 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Arboga
Alphyddevägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning