Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 5 600 kr/månad
Sundsvall

Kullagergatan 7

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 5 600 kr/månad

Totalrenoverad trea med magiskt läge gränsande Sidsjö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 052
  • Månadsavgift: 5 600 kr
  • Driftkostnad: 1 154 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Upptäck denna smakfullt totalrenoverade trerummare på attraktiva Kullagergatan – ett hem som kombinerar modern komfort med ett oslagbart läge intill natursköna Sidsjön.

Bostaden har genomgått en genomgripande renovering med noggrant utvalda material och stilrena ytskikt. Här möts du av en ljus och luftig planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med sina stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når du bostadens magiska inglasade balkong som ger ett extra rum 6-8 månader per år.
De två sovrummen är rofyllda och välplanerade, perfekta för såväl familjen som paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. Det helkaklade badrummet håller hög standard med stilrena materialval och bekvämligheter som förenklar vardagen såsom tvättmaskin.

Läget är svårslaget – med direkt närhet till Sidsjöns promenadstråk, badplatser och friluftsområden får du naturen precis utanför dörren, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Sundsvalls stadskärna.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 052
Utgångspris: 1 450 000 kr
Driftkostnad: 1 154 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall

Omgivning

Lugnt och trivsamt område med mestadels villor runtomkring. Promenadavstånd till både stan och Sidsjön med vackra naturomgivningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,71694

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Faktoriet 9 och Skvaltkvarnen 12 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 76 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastighetens adress är Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Sundsvall.

Föreningen innehar även två lokaler för uthyrning, 11 garageplatser och 45 parkeringsplatser, varav 2 är gästparkeringar.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
1 rok 26
2 rok 40
3 rok 8
4 rok 1
5 rok 1

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991: Fönsterbyte
2003: Stambyte, byte el, bredband
2006: Byte lägenhetsdörrar
2006: Kollektivt elabnnemang
2010: Byte tak
2012: Sortering matavfall
2013: Renovering tvättstugor
2015: Byte belysning källare och trapphus
2016: Värmeprojekt
2017: Byte kallvattenledning inkl asbetssanering
2018: Målnining-källare och trapphus
2018: Byte undercentral
2021: Utvändiga målningsarbeten
2021-23: Relining av avloppsstammar och byte av
inkommande vattenledning
2022: Elbilsladdare

Gemensamma utrymmen

- Kullagergatan 13: Föreningen har en gästlägenhet med pentry, wc, etc. på gaveln vid.
- Sveavägen 46: Två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum (nås via källaren även från Kullagergatan 11-13).
- Kullagergatan 11: Hobbyrum och cykelförråd.

Båda innergårdarna har varsitt hus med sopsortering. Det finns också ett förråd för mopeder/motorcyklar.
På innergårdarna finns trevliga uteplatser och grillmöjligheter.

Parkering

43 p-platser
11 garageplatser

Separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 600 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 154 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elavgiften beräknas på hur mycket som används. 310kr/mån är preliminär och jag får tillbaka/betala beroende på hur mycket som används.

Fördelas enligt följande

El: 310 kr
Försäkring: 152 kr
Balkongstillägg: 486 kr (obligatorisk)
Kollektiv TV/Bredband: 206 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kullagergatan 7, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5600 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Kullagergatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning