Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 481 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Läs mer och kontakta mig

Sundsvall

Dalgatan 1A

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 481 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m²
Lägenhetsnummer: 26
Månadsavgift: 4 481 kr
Driftkostnad: 474 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 60 kvm, belägen på tredje våningen!

Här möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Sovrummet är rofyllt och erbjuder utrymme för både säng och förvaring.

Köket är funktionellt och trivsamt med bra arbetsytor samt plats för matbord. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig, harmonisk känsla i hela bostaden.

Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, och i anslutning finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till grönområden, caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer. Föreningen erbjuder dessutom en trevlig innergård med grillplats – perfekt för sommarens umgänge.

Ett hem att trivas i från första stund!

Välkommen att skicka in din intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 26

Driftkostnad: 474 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Omgivning

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - Stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här bor du knappt ett stenkast bort från allt vad Sundsvalls stadskärna har att erbjuda.

Sundsvall är en restaurangtät stad med fler än 60 restauranger och pubar, många med uteserveringar. I närområdet finns dessutom matbutiker, skolor, vårdcentral, promenadstråk och mycket mer, vilket gör det till en idealisk plats att bo på för den som vill ha tillgång till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.529

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Underlaget är en väletablerad bostadsrättsförening i centrala Sundsvall -belägen med närhet till både stenstan, Mittuniversitetet och service. Föreningens fastighet, Underlaget 14, bebyggdes 1942 och inrymmer totalt 32 lägenheter, 3 lokaler och 8 parkeringsplatser. Föreningen arbetar aktivt för att erbjuda sina medlemmar en trygg, trivsam och väl omhändertagen boendemiljö.

Föreningens bostadsrätter fördelas:
1 rok - 15st
2 rok - 16st
3 rok - 1st

Kolla på föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/underlaget/om-foreningen/valkommen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar:
2020 - OVK-besiktning. Byte av styrskåp, styrbox och cirkulationspump för värme i undercentral. Renovering av två återstående balkonger på södra gaveln.
2021 - Plåtarbete på skärmtak vid entréer. Två nya parkeringsplatser med motorvärmare.
2022 - Målning av källarfönster och galler. Installation av individuell elmätning i varje lägenhet.
2023 - Anpassning av hyreslokal till ny hyresgäst. Besiktning av tak.
2024 - Byte av värmeväxlare. Inköp av ny tvättmaskin.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade renoveringar:
2025 - Byte av tvättmaskin vid behov. Spolning av avloppsrör.
2026 - OVK-besiktning av lägenheter. Målning av källargolv. Byte av avfuktare i torkrum.
2027 - Målning av skärmtak vid entréer samt målning av tamburdörrar.
2028 - Puts av fasad åt väster.
2029 - Målning av utsida fönster vid behov. Byte av cirkulationspump för vatten vid behov.
OVK-besiktning av lokaler.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till ett förråd samt en matkällare. I övrigt finns gemensamt cykelförråd i källaren samt cykelställ på gården. En mycket trevlig uteplats med grill och sittmöbler finns på innergården. Föreningen har även två tvättstugor med torkrum i källaren vid Dalgatan 1C .

Parkering

Föreningen har 8 st parkeringsplatser. För tillfället kö.
Priset/parkering är 300 kr i månaden.

City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 481 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

474 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Föreningen har 8 st parkeringsplatser med motorvärmare. Kontakta HSB för att ställa dig i kö.

Fördelas enligt följande

El: 334 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalgatan 1A, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Allén

ca 163 m

Tåg: Sundsvall Västra

ca 382 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.