Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 3 310 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Sundsvall

Dalgatan 1B

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 3 310 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 3 310 kr
Driftkostnad: 112 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

För dig som söker ett eftertraktat läge mellan universitetet och stadskärnan finns nu denna rymliga och trivsamma enrummare till salu!

- Väletablerad förening
- Generös takhöjd och fint ljusinsläpp
- Centralt läge

Lägenhetens välplanerade 40 kvm är belägna på första våningen i den populära och välskötta föreningen Underlaget. Här finns ett praktiskt kök med yta för matplats, en inbjudande hall och ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp och sovplats – perfekt för ett ombonat och praktiskt boende. Takhöjden och de stora fönstren bidrar till bostadens luftiga och ombonade känsla. Badrummet är ljust med kakel och klinker och intill finns även en klädkammare för extra förvaring.

Läget är oslagbart, med närhet till parker, restauranger, caféer, shopping och smidig kollektivtrafik. Föreningen erbjuder dessutom trevliga gemensamma ytor som gröna innergårdar och en grillplats.

Ett hemtrevligt boende med låg månadsavgift – perfekt som första boende, för studenten eller veckopendlaren.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 112 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Centrum

Omgivning

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - Stenstan - är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här bor du knappt ett stenkast bort från allt vad Sundsvalls stadskärna har att erbjuda.

Sundsvall är en restaurangtät stad med fler än 60 restauranger och pubar, många med uteserveringar. I närområdet finns dessutom matbutiker, skolor, vårdcentral, promenadstråk och mycket mer, vilket gör det till en idealisk plats att bo på för den som vill ha tillgång till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6154

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

154 558 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Underlaget är en väletablerad bostadsrättsförening i centrala Sundsvall -belägen med närhet till både stenstan, Mittuniversitetet och service. Föreningens fastighet, Underlaget 14, bebyggdes 1942 och inrymmer totalt 32 lägenheter, 3 lokaler och 8 parkeringsplatser. Föreningen arbetar aktivt för att erbjuda sina medlemmar en trygg, trivsam och väl omhändertagen boendemiljö.

Föreningens bostadsrätter fördelas:
1 rok - 15st
2 rok - 16st
3 rok - 1st

Kolla på föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/underlaget/om-foreningen/valkommen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar:
2020 - OVK-besiktning. Byte av styrskåp, styrbox och cirkulationspump för värme i undercentral. Renovering av två återstående balkonger på södra gaveln.
2021 - Plåtarbete på skärmtak vid entréer. Två nya parkeringsplatser med motorvärmare.
2022 - Målning av källarfönster och galler. Installation av individuell elmätning i varje lägenhet.
2023 - Anpassning av hyreslokal till ny hyresgäst. Besiktning av tak.
2024 - Byte av värmeväxlare. Inköp av ny tvättmaskin.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade renoveringar:
2025 - Byte av tvättmaskin vid behov. Spolning av avloppsrör.
2026 - OVK-besiktning av lägenheter. Målning av källargolv. Byte av avfuktare i torkrum.
2027 - Målning av skärmtak vid entréer samt målning av tamburdörrar.
2028 - Puts av fasad åt väster.
2029 - Målning av utsida fönster vid behov. Byte av cirkulationspump för vatten vid behov.
OVK-besiktning av lokaler.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till ett förråd samt en matkällare. I övrigt finns gemensamt cykelförråd i källaren samt cykelställ på gården. En mycket trevlig uteplats med grill och sittmöbler finns på innergården. Föreningen har även två tvättstugor med torkrum i källaren vid Dalgatan 1C .

Parkering

Föreningen har 8 st parkeringsplatser. För tillfället kö.
Priset/parkering är 300 kr i månaden.

City-P: Parkeringshus, Öppet dygnet runt
Parkeringshus Sundsvall City
Parkeringshuset Stuvaren: Parkeringshus, Södra kajen
Parkeringshuset Balder
Gatumarksparkering, långtidsparkering, husvagnsparkering mm se www.sundsvall.se

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalgatan 1B, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Allén

ca 167 m

Tåg: Sundsvall Västra

ca 374 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.