Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 4 827 kr/månad
Sundsvall

Russvägen 27

Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 4 827 kr/månad

Välkommen till Russvägen 27 och en modern 2a med bra planlösning.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 30-3026-1-3
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 827 kr
  • Driftkostnad: 626 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna moderna och naturnära bostad i nyproducerade bostadsrätter på Russvägen 27 i Bergsåker.
Med en yta på 55 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet en bekväm och funktionell boendemiljö.

Bostaden är utrustad med moderna vitvaror som gör vardagen både enklare roligare.
Här finner du allt du behöver för att leva ett bekvämt liv. Dessutom erbjuder bostaden närhet till både naturen och en naturnära känsla,
vilket ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och vacker omgivning.

Området mellan Österro och Lillhällom där bostaden är belägen erbjuder en trevlig och lugn atmosfär. Med närhet till grönområden och naturen har du möjlighet till avkoppling och sköna promenader.
Härifrån är det också nära till matvaruaffären och bussen som enkelt tar dig till centrala Sundsvall eller Birsta.

Bostaden är belägen på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Detta ger dig en behaglig utsikt och en känsla av ljus och rymd.

Hallen är stor och inbjudande och har gott om förvaring i förrådet precis innanför dörren.
Badrummet är generöst tilltaget med plats för tvättmaskin och torktumlare.
Mellan kök och vardagsrum är det öppet och ljust med fönster åt 3 håll.
Sovrummet är ljust och har plats för både dubbelsängen och förvaring.

Sammanfattningsvis erbjuder denna nyproducerade bostadsrätt på Russvägen 27 en modern utrustning, närhet till naturen och en bekväm boendemiljö.
Perfekt för dig som söker en harmonisk tillvaro i natursköna omgivningar.

Observera att interiörbilderna är från visningslägenheten i ett annat hus som kommer att visas i samband med visningen av Russvägen 27.
Exteriörbilderna och utsiktsbilder är däremot från den lägenhet som är till salu.

Välkommen med din intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 30-3026-1-3
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 626 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Isolerad balkgrund av betong

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Tak: Takpannor

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Varje lägenhet har individuell vattenmätare.

El: Serviscentral i komplementbyggnad. Separat servisfördelning för lägenheter är placerade i markskåp intill huskropp där mätarblock placeras för digital mätning till respektive lägenhet. Föreningen har tecknat elavtal för samtliga lägenheter.

Solceller: Utanpåliggande solcellspaneler placerade på yttertak.

Sophantering: Gemensamma miljöhus med kärl för sopsortering.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber där lägenhetsinnehavare väljer operatör och abonnemang själv. Fiberanslutningen har ett grundutbud på 2Mb.
Öppen fiber där lägenhetsinnehavare väljer operatör och abonnemang själv. Fiberanslutningen har ett grundutbud på 2Mb.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme:
Fjärrvärme.
Ventilation:
FTX-system. Strömförsörjningen är kopplad till varje lägenhets hushållsel.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Bergsåker

Omgivning

Bergsåker är en stadsdel i stadsdelsområdet Bergsåker i västra Sundsvall. Stadsdelen gränsar i nordväst till Lillhällom och i norr till Österro. Söder om Bergsåker ligger småorten Kungsnäs med Selångers kyrka. Norr om Bergsåker finns Uvberget, ett rekreations- och strövområde i byn Huli.
I Bergsåker ligger Bergsåkers travbana och på Selånger IP arrangeras årligen Selånger marknad som vid flera tillfällen blivit vald till Sveriges bästa marknad. Områdets idrottsföreningar är aktiva inom flera olika idrotter med klubbar som Selånger Skid- och Orienteringsklubb, Selånger SK Fotboll och Selånger SK Bandy som bedriver mycket av sin verksamhet i Bergsåker. Här finns även Bergsåkers skola för mellan- och högstadieelever.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0910
Andel av insats: 1,05519
Andel av månadsavgift: 1,09126

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

732 151 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Förråd på ca 2 kvm ingår i gemensam byggnad på gården för lägenheter i flerfamiljshus.
Förråd på ca 6 kvm i byggnad på tomten för lägenheter i radhus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 450 kr/mån, har strömuttag.
Parkeringsplats till radhus ingår i avgiften.
Parkeringsplats till lägenheter kostar 450 SEK/mån.

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 827 kr

Driftkostnader

626 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 476 kr
Grundutbud TV/Bredband 2mbit/Telefoni: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-09
Besiktningsman: Stefan Ferrari, BoKlok Housing AB
Beskrivning: Lägenheterna har Energiklass C, radhusen Energiklass B

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Russvägen 27, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4827 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bergsåker, Sundsvall
Russvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning