Visning

Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 1 946 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sundsvall

Albäcksgatan 29B

Se på karta

Visning

Utgångspris:

850 000 kr

Månadsavgift: 1 946 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad etta med stor inglasad balkong i centrala Sundsvall!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 27,5 m²
Lägenhetsnummer: 02034
Månadsavgift: 1 946 kr
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Letar du efter en renoverad lägenhet i mycket gott skick med låg månadskostnad? Då har du hittat helt rätt!

Välkommen till Albäcksgatan 29B – en smakfullt uppdaterad lägenhet med fantastiskt läge och utsikt mot den lugna innergården. Här erbjuds en välplanerad etta där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt och skapar en känsla av rymd och enkelhet.

Oavsett om du söker ett boende med riktigt låg avgift, en övernattningslägenhet i toppklass, ett perfekt studenthem eller helt enkelt ett mer yteffektivt boende, så är detta ett utmärkt val.

På Albäcksgatan 29B bor du centralt med närhet till allt Sundsvall har att erbjuda – restauranger, shopping, biograf, matbutiker med generösa öppettider, nattliv, träningsmöjligheter och mycket mer. Här trivs du lika bra oavsett om du uppskattar lugna hemmakvällar eller ett aktivt stadsliv.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 27,5 m²

Lägenhetsnummer: 02034

Utgångspris: 850 000 kr

Driftkostnad: 325 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät via Telenor
Bredband via Arkaden (100/100 ingår i månadsavgiften)

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,82217300

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet, Albäcken 14 vilken bebyggdes 1969. Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 29-31 i Södermalm, Sundsvall. På fastigheten finns två bostadshus innehållande totalt 50 lägenheter och 40 parkeringsplatser.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln har under räkenskapsåret skötts av Förvaltnings AB Castor.

Lägenhetsfördelning:
4 st - 1 rum och kokvrå
3 st - 1 rok
15 st - 2 rok
22 st - 3 rok
3 st - 4 rrok
3 st - 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Elbilsladdare
2023 - Lås/passersystem
2022 - OVK
2021 - Renovering lekpark
2021 - Målning av golv i källargångar
2020 - Lagstadgad energideklaration
2018 - Relining avloppsstammar
2017 - Persienner till balkonger
2016 - El till balkonger
2015 - Utbyggnad- och inglasning av balkonger
2012 - Byte cirkulationspump
2011 - Byte entrédörrar
2010 - Ombyggnad ventilation
2009 - Byte lägenhetsdörrar
2003 - Renovering tvättstuga
2002 - Badrumsrenovering/stambyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

* Tvättstuga och torkrum finns i Albäcksgatan 29C
* Det finns cykelförråd, källarförråd och matkällare.
* Gröna ytor med både grill och lekplats.

Parkering

Parkering med motorvärmare: 175 kr/mån
I dagsläget finns 1 parkering ledig och ingen kö. Parkering kontrollerad 2024-08-06

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning om 3% gjordes i oktober 2023.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 946 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

325 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 175 kr

Försäkring: 50 kr

Bredband: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning om 3% gjordes i oktober 2023.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Albäcksgatan 29B, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nygatan

ca 146 m

Tåg: Sundsvall Västra

ca 680 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.