Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 5 542 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Peder Persson

Läs mer och kontakta mig

Umeå

Furugränd 2B

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 5 542 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Peder Persson

Läs mer och kontakta mig

Charmig och smakfullt renoverad tvåa på Teg med gångavstånd till centrum.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m²
Lägenhetsnummer: 151016
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 5 542 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Här har man kombinerat moderna inslag med äldre stilar. Klassiskt 50-talskök, stilrent helkaklat badrum, vacker stavparkett och fönsterbänkar i marmor har kombineras med varma och ljusa nyanser och toner på väggarna. Till detta får man även en härligt stor balkong i söderläge att sitta och njuta på och samtidigt titta ut över innergården.

Här bor du i ett lugnt område och med en kort promenad är du vid strandpromenaden och dess underbara omgivning vid älven samt även till Centrum, med hela dess utbud av restauranger, caféer och shopping. Till Universitetet och sjukhuset når du enkelt med cykel.

Välkommen på visning av denna trevliga lägenhet.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande möblerbar hall med en praktisk klädkammare att hänga av sig ytterkläderna i. Intill hallen har man det klassiska köket i 50-talsstil. I både hall och kök är det en matta på golvet. I sovrummet som är stort med flera inbyggda garderober är det stavparkett på golvet. Det är även stavparkett i vardagsrummet. Vardagsrummet är även det väldigt rymligt med plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet går man ut till den stora balkongen med söderläge. Det helkaklade badrummet ligger mellan sovrum och vardagsrum.

Kök: Här har man bevarat det tidstypiska 50-talsköket med nu vita luckor och lådor och det klassiska skafferiet med en ventil till utsidan. Köket är rymligt med plats för ett större matbord. Det är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt en fläkt.

Badrum: Stilrent badrum som är helkaklat med vita väggar och grått golv med golvvärme. Utrustat med vikbara duschväggar, toalett, handfat, spegelskåp med belysning ovanför samt en handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 151016

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör det ett stort vindsförråd och ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Fiber via Umenet, ingår ej i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Frånluft

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Teg

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,08236%

Andel av månadsavgift: 0,0215092

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

394 076 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Spetsen 15-16 utgörs av Furugränd 2A-B, 4A-B och Kronovägen 7A-B. Fastigheterna bebyggdes 1955 och 1959 och på dessa huskroppar fördelas 49 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 1 lokal. Föreningen ombildades i juni 2014.

Läs mer om föreningen på deras hemsida www.brfspetsen1516.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 Dränering
2015 Byte av elledningar
2015 - 2016 Badrumsrenovering och stambyte
2017 Fiberinstallation
2017 Byte lägenhetsdörrar
2017 Byte fönster- och balkongdörrar till samtliga lägenheter
2017 Dränering, Furugränd 2
2018 - 2019 Relining av stammar
2019 - 2020 Balkongrenovering

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga (Det finns två tvättstugor, en i källaren på Furugränd 2 och en i källaren på Furugränd 4B)
- Torkrum
- Cykelförråd
- Gästrum

Parkering

Bilplats 1: P-plats elstolpe . Avgift 395 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats utan el . Avgift 295 kr/mån, har separat kö.

Övrigt

Lägenheten har ett förråd på vinden och ett matkällarförrråd i källarplanet

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 542 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

300 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1624 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Furugränd 2B, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svedjebacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.