Utgångspris:

6 500 000 kr

Månadsavgift: 6 533 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Läs mer och kontakta mig

Umeå

Skolgatan 68A

Se på karta

Utgångspris:

6 500 000 kr

Månadsavgift: 6 533 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Läs mer och kontakta mig

Unik Terrass på ca 68 kvm med utsikt över hela staden

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m²
Lägenhetsnummer: 50/1802A
Byggnadsår: 2025
Månadsavgift: 6 533 kr
Driftkostnad: 1 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Välkommen till en unik nyproducerad 4 rok om 91 kvm, belägen mitt i centrum med en spektakulär terrass om ca 68 kvm som erbjuder en fantastisk utsikt över hela staden. Terrassen blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader och ger en oslagbar känsla av rymd, frihet och exklusivitet.

Lägenheten präglas av modern stil, öppna och välplanerade ytor samt generöst ljusinsläpp. Här möts funktion och estetik i genomtänkta materialval. Den privata bastun ger en extra dimension av vardagslyx och skapar en perfekt plats för avkoppling.

Ett boende utöver det vanliga – där citylivets puls möter komfort, kvalitet och ett svårslaget utomhusutrymme. En sällsynt möjlighet för dig som söker något alldeles extra, mitt i centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med två garderober, badrum med bastu vid hallen. Vardagsrum med utgång till terrassen på östra sidan, stort kök på ca 20 kvm med utgång till terrassen på västra sidan. Tre sovrum varav det största med en klädkammare samt egen wc.

Kök: Kök med plats för ett stort matbord och med en underbar utsikt över centrum. Utgång till den stora terrassen direkt från köket. Beiga släta luckor med vita handtag och matchande vit bänkskiva med nedsänkt ho. Utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Vitvarorna är av märket Siemens.

Badrum med bastu: Helkaklat badrum med bastu. Utrustat med dusch, toalett, vit kommod med handfat samt spegelskåp ovanför den, tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Cylinda), överskåp för förvaring samt handdukstork. Inbyggda spots i taket samt golvvärme.

WC i sovrum: Det största sovrummet har en egen wc utrustat med toalett och ett handfat med vit kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91 m²

Lägenhetsnummer: 50/1802A

Utgångspris: 6 500 000 kr

Byggnadsår: 2025

Driftkostnad: 1 800 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 8 av 8

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Förråd nr 1:1802
Finns även ett förråd på terrassen.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Stor terass runt hela lägenheten på totalt ca 68 kvm. Underbar utsikt över stora delar av Umeå.

Tv/Internetanslutning

TV, telefoni och data via fiber. Fastigheten är ansluten till Telias öppna nät.
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal för bredband och tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
FTX (Till och frånluft med värmeåtervinning)

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Centrala Stan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,2558

Andel av månadsavgift: 0,032558

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Umeå Vale 20 med adress Skolgatan 68 A & B och har två trapphus. Föreningen består av 50 lägenheter vilka totalt har en yta av 2795 kvm.

Riksbyggen sköter teknisk förvaltning & skötsel
Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Cykelförråd finns i markplan vid entrén.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
P-platser finns garaget under byggnaden (hissen går ned dit) som hyrs via Upab.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Månadsavgift

6 533 kr

I avgiften ingår värme

Föreningen har ett gemensamt avtal för el och elnät. Varje lägenhet har egen mätare och debitering efter faktisk förbrukning varje kvartal.
Individuell mätning av vatten.

Driftkostnader

1 800 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppskattad kostnad för hushållsel: 500 kr (obligatorisk)

Uppskattad kostnad för vatten: 600 kr (obligatorisk)

Uppskattad kostnad för TV/bredband: 350 kr

Uppskattad kostnad för hemförsäkring: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skolgatan 68A, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mimerskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.