Tvåa med nyare köksinredning och vitvaror, genomgående fräscha laminatgolv. . Balkong med dag och kvällssol. Badrum med tvättmaskin. Solid bostadsrättsförening som ger tillgång till fantastiskt bra gemensamhetsutrymmen

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten har laminatgolv i hall, vardagsrum, kök och sovrum. Ny köksinredning sedan några år tillbaka, med en ny planlösning än ursprunglig. Sovrum med rymlig klädkammare. Hall med bra utrymmen och ett förråd/klädkammare. Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, handfat, badkar och tvättmaskin. Balkong med eftermiddagssol.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 212318001-0062

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd, ingår i månadsavgiften

Byggnadssätt

Kommentar: 3 vånings flerbostadshus med källarplan.

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår ett basutbud av analoga och digitala TV-ökanaler från Sappa. 1000 Mb internaetuppkoppling. För utbud se www.sappa.se & www.riksnet.se

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Carlshem

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5637%

Andel av insats: 0,5637%

Andel av månadsavgift: 0,005637

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

135 554 kr

Enligt Årsredovingen 2024-25

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bärnstenen är en förening med 150 lägenheter fördelade på sju huskroppar, naturskönt belägna längst upp på Carlshem. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Föreningens hemsida https://www.brfbarnstenen.se för mer information.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 - Stamrenovering
2010 - Fasadrenovering
2012 - Fönsterbyte och fasadrenovering
2015 - Trapphusrenovering med målning, belysning, postfack samt nya lägenhetsdörrar
2017 - Installation av bergvärme
2017 - Nytt gym
2018 - Underhåll av asfaltytor på parkering
2018 - Gästlägenhet/ övernattningsrum
2020 - Ny lekpark med bl.a. klättervägg, familjegunga, bänkar och bord
2021 - Nytt nätverk till internet
2022- uppdaterat värmesystem för garagen.
2023- Installerat laddstolpar för elbilar
2023- Bytt samtliga lås.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flera fina gemensamhetsutrymmen att tillgå;
- Tvättstugor
- Gym 2017/18
- Bastu
- Gästlägenhet -2020
- Vallabod/cykelverkstad
- Snickeri
- Grillplats
- Boulebana
- Kolonilotter
- Lekpark
Till lägenheten hör även ett källarförråd i samma trapphus.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Kallgarage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 5: Varmgarage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 6: P-plats ,elbilsladdare + 2kr/kWh . Avgift 320 kr/mån, har separat kö.
104 p-platser och 36 garageplatser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 357 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Om man vill parkering skärmtak garage/ varmgarage husvagnsplats

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-08

Besiktningsman: Magnus Olsson Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bärnstensvägen 28, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvartsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.