Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 1 144 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Tärnaby

Joeström 103D

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 1 144 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Fjällboende med stugkänsla – tryggt och naturnära mellan Hemavan och Tärnaby

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Lägenhetsnummer: Stuga 3
  • Månadsavgift: 1 144 kr
  • Driftkostnad: 1 486 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Här erbjuds ett fjällboende som kombinerar det bästa av två världar med frihetskänslan av en egen stuga och stabiliteten i en skuldfri bostadsrättsförening.

I gemytliga Lindgrens stugby bor du naturnära med sjö, fjäll och skoterleder i direkt närhet. Från uppfarten tar du dig enkelt ut på skotern för vidare turer mot fjällen kring Tärnaby och Hemavan, samtidigt som området erbjuder lugn, avskildhet och gott om utrymme mellan stugorna. Dessutom finns en gemensam bastutunna och grillplats vid sjön, en naturlig samlingspunkt efter dagens äventyr i fjällen.

Stugan om cirka 50 kvadratmeter är välplanerad och rymmer två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett rymligt badrum. Interiören är smakfullt uppdaterad med nya ytskikt och isolerade fönster, vilket skapar ett hem som både känns modernt och samtidigt behåller den varma fjällstugans charm. Här möts mörka golv och ljusa väggar i en stil som ger en harmonisk känsla, medan planlösningen gör att kök, matplats och soffdel samspelar i ett socialt rum där man gärna samlas efter en dag ute på fjället. Sovrummen är lagom stora för fjällivet med ett större sovrum för dubbelsäng och ett perfekt sovrum för barn eller gäster intill.

Utanför entrén väntar en solig altan där morgonkaffet kan avnjutas i stillhet medan fjälluften fyller lungorna. Den egna uppfarten gör vardagen smidig med plats för bil, och det luftiga läget i området bidrar till känslan av avskildhet och lugn.
Läget i Joeström är perfekt för dig som vill ha närhet till både Hemavan och Tärnaby, endast cirka tio minuter bort med bil. Här har du nära till skidåkning, vandring, fiske och skoterleder – samtidigt som du bor i ett mindre och rofyllt stugområde mitt i fjällnaturen.

Om Bostaden

Beskrivning

Rummen fördelas på två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt större badrum. Rummen går i en mix av modern och lantlig stil med mörka golv och ljusa toner på tapetväggar.
HALL: Hallen har robust klinkergolv och välkomnar dig direkt till storstuga, här finns avhägningsyta för ytterkläder samt tillgång till städskåp. Närmast finner du badrum och storstuga, utanför entré finns härlig uteplats i soligt läge.
KÖK/VARDAGSRUM: Rymliga utrymmen som bidrar till social tillvaro med kök och soffa i öppen planlösning. Köket är ett I-kök med moderna svarta vitvaror, här inryms spis, stilren köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Här ryms utan problem matbord för 4-6 personer, soffhörna med fotölj samt tv och tv-bord.
SOVRUM 1: Direkt tillgång till storstugan har du husets större sovrum som inrymmer dubbelsäng med sängbord.
SOVRUM 2: Sovrum med rätt storlek för våningssäng och förvaring. Passar perfekt som barnrum med nära tillgång till det större sovrummet.
BADRUM: Rymligt badrum med ljust klinkergolv och grå vinylmatta på vägg. Här finns modern inredning, WC, dusch, modern varmvattenberedare och utgång till husets baksida.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Lägenhetsnummer: Stuga 3
Utgångspris: 1 195 000 kr
Driftkostnad: 1 486 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean kommer från tidigare objektsbeskrivning när säljaren köpte stugan. Enligt föreningen är stugan 70 kvm, denna info är felaktig eftersom att tidigare ägare har rivit en del av stugan. Om boarea ska säkerställas rekommenderas anlitande av behörig areamätare som mäter enligt skatteverkets regler för boareamätning.

Upplåtna utrymmen

Föreningen förvaltar även bastu och grillplats på föreningens mark.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden är en stuga med i ett plan med plintgrund och sadeltak. Stugan fördelas på två sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt större badrum med utgång till baksidan av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Fin altan på trall finns i anslutning till stugans entré, uteplatsen ligger i soligt syd/öst-läge.
Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och anslutet i stugan.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmekällan är direktverkande EL i huset och ventilationen är självdrag.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Område: Västansjö

Omgivning

Joeström är en liten fjällnära by som ligger naturskönt placerad mellan Hemavan och Tärnaby, endast cirka tio minuter med bil åt vardera håll. Här bor du i en lugn och genuin miljö med fjällvärlden alldeles runt knuten, samtidigt som du har nära till skidåkning, service och aktiviteter i båda fjälldestinationerna.

Området är särskilt uppskattat av natur- och friluftsentusiaster. I närheten finns flera fina vattendrag och välkända fiskevatten, bland annat Storlaisan och Jovattnet, som lockar både lokala och tillresta sportfiskare. Joeström är också en utmärkt utgångspunkt för skoterturer mot fjällen kring Tärnaby, med populära leder upp mot Jofjället och vidare mot Södra Storfjället. Under sommarhalvåret erbjuder området fina vandringsmöjligheter, inte minst upp på Jofjället där du möts av storslagen utsikt över fjällandskapet.

Trots sitt lugna läge finns viss service i byn, bland annat den lokala livsmedelsbutiken Joeström Livs som gör vardagen smidig. I närområdet ligger även byarna Västansjö och Portbron, som tillsammans skapar en levande småskalig bygd i dalgången mellan fjällen.

Joeström passar perfekt för dig som söker ett boende nära naturen med närhet till både fiske, skoterleder och fjällvandring – samtidigt som Hemavans och Tärnabys utbud av skidåkning, restauranger och service alltid finns inom bekvämt avstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1/12

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

-12 685 kr
BRF är skuldfri, nettoskulden är beräknad på 2024 års bokslut. I bokslutet används +/- tal vilket gjort skatteskulden svårtolkad. Den har i detta fall blivit tillagd som en skuld i beräkningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Lindgrens stugby består av en förening med flera fristående stugor på föreningens mark. I föreningen finns regler för vilka ingrepp som man får göra på sitt hus och vilka komplementbyggnader som får uppföras i samband med sin stuga.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nytt borrat vatten är gjort i föreningen.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Under 2025:
- Kompletterat hängrännor/avvattning
- Bytt fönster
- Dränerat baksidan av huset
- Bytt vissa golvåsar

Invändig renovering av ytskikten är gjord ca 2020.

Gemensamma utrymmen

Övriga utrymmen erbjuder gemensam bastutunna samt grillplats på föreningens mark.

Parkering

Parkeringsyta finns på uppfart i anslutning till stugan med plats för en eller två bilar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025 för att komma ikapp kostnader då föreningen länge legat på samma månadsavgift.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

1 144 kr
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Underhåll av väg och snöröjning, kallvatten, avlopp, renhållning, byggnadsförsäkring och fastighetsskatt.

Driftkostnader

1 486 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I posten uppvärmning ingår samtliga kostnader för EL, inklusive nätavgift och hushållsel. Ägarna har haft 15 grader i huset året runt, de har nyttjat stugan med högre värme cirka 1,5 månad per år.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 792 kr
Försäkring: 134 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos länsföräkringar med fritidshusförsäkring.
Bredband: 560 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025 för att komma ikapp kostnader då föreningen länge legat på samma månadsavgift.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration har inte upprättats inom föreningen. Enligt lag ska alla bostadsrättsföreningar upprätta en energideklaration för bostäder, i Hemavan/Tärnaby är det dock inte ovanligt att föreningarna inte har upprättat en sådan.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Joeström 103D, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1144 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västansjö, Storuman
Joeström 103D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning