Hoppa till innehåll
Tärnaby

Skogsvägen 8

Ett fjälliv med guldkant – egen trädgård, stor altan och fjällen alldeles intill!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1980
  • Månadsavgift: 5 443 kr
  • Driftkostnad: 1 850 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till Skogsvägen 8 – ett boende med ett läge som är lätt att tycka om! Här bor du i en mindre bostadsrättsförening, med tryggheten i att äga tillsammans med andra och samtidigt njuta av den avskildhet och frihet som det lugna läget erbjuder. Med Laxfjället alldeles intill, Tärnaleden runt knuten och en utsikt som sträcker sig över Ryfjället och Gautan får fjällivet en självklar plats i vardagen.

Bostaden erbjuder två sovrum, kök med matplats, vardagsrum, badrum och tvättstuga. Planlösningen är välplanerad med genomtänkta förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att få plats med allt som hör livet till. Till lägenheten hör dessutom ett förråd i direkt anslutning till lägenheten samt ett kallgarage – praktiska utrymmen för både vardagens behov och fjälläventyrets alla prylar.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är den egna trädgården och den stora altanen. Här finns plats för utemöbler, odling och sköna stunder i solen. Med utsikt över Ryfjället och Gautan blir det lätt att stanna upp en stund. Kanske med kaffekoppen i handen, en bok i knät eller med händerna i jorden bland sommarens planteringar. Det fina solläget bjuder på härliga soltimmar under dagen och gör uteplatsen till en naturlig förlängning av bostaden.

Och vilken plats att följa årstidernas växlingar på! Våren och sommaren lockar med långa dagar på altanen och tid för trädgårdens alla små projekt. När hösten kommer kan du slå dig ner i favoritstolen, blicka ut över Ryfjället och njuta av lugnet medan elden sprakar. Novembermorgonernas soluppgångar är något alldeles extra – med första parkett från vardagsrummet får du uppleva naturens skådespel utan att ens behöva lämna soffan.

När vintern tar vid väntar fjället precis utanför dörren. Snöra på dig skidorna och ge dig ut på Laxfjället direkt hemifrån. Här finns möjlighet att njuta av både fina skidspår, pudersnö och härliga åk ner genom skogen eller i de nypistade backarna. Tärnaleden och skoterlederna finns nära till hands och för den som uppskattar bad och sommarliv ligger badstranden vid Solberg på bekvämt avstånd. Sjön Gautan finns dessutom ständigt närvarande i blickfånget.

Läget är också mycket praktiskt för dig som vill ha närhet till service och aktiviteter. Inom gångavstånd finns busshållplats, sjukstuga, apotek, förskola, skola, gym, bibliotek, lekplatser och restauranger. Även Tärnabys alpina anläggning finns nära till hands. Allt detta i ett lugnt område utan genomfartstrafik.

Uppvärmning sker genom direktverkande el med radiatorer samt luftvärmepump.

Det här är ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar – ett bekvämt hem med egen trädgård och uteplats, samtidigt som fjällens möjligheter finns alldeles utanför dörren.

Bostadsrättsföreningen kräver att man är skriven på adressen.
Varmt välkommen till Tärnaby och Skogsvägen 8!

Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Taken i rummen är vitmålade med undantag för sovrum 1 där taket är målad med samma färg som väggarna, en beige färg. På golvet i lägenheten ligger ett klickgolv vinyl från Kährs med undantag för badrum och tvättstuga där en våtrumsmatta är lagd.

HALL
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober längs ena väggen. Från hallen når du badrum, tvättstuga, sovrum 2 samt kök/matplats. Väggarna är målade i en ljust grå färg.

KÖK/MATPLATS
Ett rymligt kök med plats för ett större matbord. Vita köksluckor, bänkskiva i laminat samt rostfritt. Ovan köksbänken sitter ett vitt kakel.. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Väggarna är målade i en ljust beige nyans. Från köket tar du dig vidare till vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort med gott om plats för möblering. Fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp och härifrån tar du dig vidare ut till altanen. Rummet är utrustat med luftvärmepump. Målade väggar i en ljust beige färg. Vägg i vägg ligger sovrum 1.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggd garderobsförvaring. Fönster mot gårdsplan. Målade väggar och tak i en varm beige färg, något mörkar ton än sovrum 2, kök och vardagsrum.

SOVRUM 2/KONTOR
Direkt till vänster när du kommer in i lägenheten ligger sovrum 2. Idag möblerat med enkelsäng och skrivbord. Målade väggar i en ljust beige nyans och fönster mot gårdsplan.

BADRUM
Direkt till höger när du kommer in i lägenheten ligger badrummet. Möblerat med wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och ett badkar. Väggarna är vitmålade och golvet har en våtrumsmatta i en brun ton.

TVÄTTSTUGA
Vägg i vägg med badrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp och grovdiskbänk. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 1 850 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Altan i anslutning till lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Altanen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning direktverkande el.
Frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 13.6842

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

98 909 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025-2026: Byte skärmplank, byte/renovering träräcken, byte/renovering trätrall, byte/renovering hörnstolpar farstukvist, byte/renovering trappsteg farstukvist, fasadmålning garage, underhållsmålning fasadväggar husen + förråd samt byte av enstaka trädetaljer pga slitage. Byte av lysarmatur garage utvändigt.
2020 Byte förrådstak
2020 Nya varmvattenberedare
2019 Byte gatubelysning samt utomhusbelysning på garage
2019 Ny ventilation
2014 Målning fasad
2009 Rep av trossbotten
2007 Byte lägenhetsdörrar
2003 Ombyggnad tak
2003 Renovering badrum
2002 Dränering
Kommande renoveringar i föreningen:
2028: Takdetaljer taksäkerhet. Målning vindskivor.
2029: Altandörrar.
2030: Asfalt omläggning, stuprännor/hängrännor, radiatorventiler, skärmtak farstukvist
Utförda renoveringar i lägenheten:
Årsskiftet 2021/2022:
Målat väggar samt lagt nytt golv i sovrum 1 och 2, vardagsrum och kök samt målat taket i sovrum 1. Bytt den gamla gruppcentralen med proppsäkringar till en modernare version med automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
2026:
Målat väggar och tak (våtrumsfärg) i badrum.

Gemensamma utrymmen

Garagelänga där varje lägenhet har en plats.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.
En garageplats ingår i bostadsrätten.
Garaget är oisolerat.

Parkerings vid lägenheten.

Övrigt

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr samt att man är skriven på adressen.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 443 kr
I månadsavgiften ingår VA, renhållning, eget separat förråd samt parkeringsplats i direkt anslutning till lägenheten, garageplats, kallvatten, avsättning inre underhållsfond och yttre fond, snöröjning av föreningens gemensamma ytor samt föreningens räntor och amortering.
Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott.

Beslut finns om årlig höjning med 2%. Den 1 juli 2026 höjdes dock avgiften med 4% efter rekommendation från föreningens ekonomiska förvaltning i HSB baserat på rådande omvärldsläge med ökade omkostnader.

Driftkostnader

1 850 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9503 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elförbrukning och elkostnad är tagna från 2025.

Fördelas enligt följande

El: 1 447 kr
Försäkring: 95 kr
Försäkringskommentar: Observera att du som köpare av lägenheten ska teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Säljaren har idag försäkring hos Länsförsäkringar.
Bredband: 308 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-12-27
Besiktningsman: Stellan Näslund, SN Sotning AB

Inre reparationsfond

Summa: 6 568 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvägen 8, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5443 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 14 november
Anmälan krävs

Skogsvägen 8, 925 32 Tärnaby
Går att bokas fram till två timmar innan utsatt visningstid.
Onsdag 18 november
Anmälan krävs

Skogsvägen 8, 925 32 Tärnaby
Går att bokas fram till två timmar innan utsatt visningstid.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Skogsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning