Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 1 825 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hemavan

Adolfs väg 2D

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 095 000 kr
Månadsavgift: 1 825 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Fjällutsikt, ski-in/ski-out och skuldfri förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: D2
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 1 825 kr
  • Driftkostnad: 872 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Med ett fritt och lättillgängligt läge på populära Adolfs väg erbjuds denna smakfulla bostadsrätt om cirka 80 kvm. Här bor du i en stabil och skuldfri förening med låg månadsavgift, samtidigt som skidåkning, fjällnatur och Hemavans serviceutbud finns inom bekvämt räckhåll.

I entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och fjällutrustning – praktiskt efter en dag ute på fjället. Bostaden öppnar sedan upp mot den generösa sällskapsytan där kök och vardagsrum möts i en öppen och luftig planlösning. Här finns gott om utrymme för både middagar och sociala stunder, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus.

Från vardagsrummet breder utsikten ut sig mot fjällen i fjärran – en vy som skiftar vackert med årstidernas växlingar.

Köket renoverades under 2024 och är stilrent utformat i mörka, eleganta materialval med moderna vitvaror och goda arbetsytor. Här möts estetik och funktion i en miljö som passar lika bra till vardagens måltider som till middagar i goda vänners lag.
Lägenheten rymmer tre sovrum och erbjuder därmed gott om plats för både familj och gäster – något som även gör bostaden attraktiv för den som önskar hyra ut delar av året.

Efter en dag i skidbacken väntar en rymlig bastu – en uppskattad detalj som förstärker känslan av ett bekvämt fjällboende.

Utanför bostaden finns en trevlig uteplats i sydvästläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol – en fin plats för lugna stunder efter dagens aktiviteter.

Läget passar särskilt bra för dig som vill ha nära till fjällens möjligheter. Skoterleden passerar nedanför huset och vintertid tar du dig enkelt vidare mot ski-streeten och liftsystemet. Sommartid väntar vandring på klassiska leder som Drottningleden och Kungsleden, samtidigt som fjällvärlden runt Hemavan erbjuder ett rikt friluftsliv året runt.

På promenadavstånd finns restauranger, barer och service. Även flygplatsen ligger nära, med avgångar till Stockholm 6 dagar i veckan, vilket gör resandet smidigt. För dig med elbil finns dessutom laddare installerad.

Ett välplanerat och trivsamt fjällboende med magnifik utsikt, bra planlösning och ett läge som gör det enkelt att ta del av allt Hemavan har att erbjuda.

Kompletterande info och 3D-film kommer inom kort.
Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Du möts av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vitmålade väggar och klinkers i grått. Härifrån når man också två av lägenhetens tre sovrum. Genomgående i lägenheten ligger ett Golvabia Maxwear oak classic. "Klickvinyl", undantaget är hall, badrum/bastu och teknikrum där golvet pryds av ett mörkgrått klinker. Tak och väggar är vitmålade. Undantag sovrum 1 och badrum.

VARDAGSRUM/KÖK
Då slås av rymden i rummet när kliver in från hallen. Längst ner i rummet, vid fönsterpartiet, är soffgruppen placerad. Storslagen utsikt mot fjällmassiven. Dörr ut till altanen i denna del av rummet.
Köket som är renoverat 2024 har smakfulla luckor i brunt med vackra handtag. Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. En köksö blir en naturlig avdelare till matplatsen.

SOVRUM 1
Detta sovrum nås från vardagsrum/kök och är det största sovrummet. Idag möblerat med dubbelsäng och två garderober. En mörkgrön färg pryder väggarna. En trevlig detalj är fondväggen/sänggaveln i akustikpanel.

SOVRUM 2 & 3
Dessa sovrum nås från hallen. Båda är möblerade med våningssängar. I ett av sovrummen står två garderober.

BADRUM/BASTU
Rymligt badrum med duschkabin, tvättställ i stenmaterial med tillhörande kommod, WC samt tvättmaskin. Bastu med plats för 4 till 6 personer. Vitt kakel på väggarna.

TEKNIKRUM/FÖRRÅD
Mellan köket och badrummet är detta utrymme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: D2
Utgångspris: 3 095 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 872 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altanen rundar husknuten. Dörr från vardagsrumsdelen.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el med vattenburen golvvärme. Individuella slingor med fjärrstyrning för alla rum.
Självdrag, frånluft via badrumsfläkt

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman

Omgivning

Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 21,1

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
BRF är skuldfri
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Lägenhetshus med fyra lägenheter, två på varje plan.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i anslutning till entrén.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Nytt kök inkl nya vitvaror 2024
Kök/Vardagsrum nytt golv samt målat tak och väggar 2024.
Hall målat tak och väggar 2024
Stora sovrummet nytt golv samt målat väggar 2025
Fjärrstyrning golvvärmeslingor
Laddare el-bil

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har strömuttag.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag.
Säljaren har installerat en elbilsladdare Charge Amps.

Övrigt

Vissa inventarier kan ingå enligt överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

3 095 000 kr

Månadsavgift

1 825 kr
I månadsavgiften ingår föreningens försäkring/kommunal avgift, skottning, renhållning, avsättning till yttre fond, parkeringsplats och VA.
Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Driftkostnader

872 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7793 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Kostnaden för el är snittkostnaden per månad under 2025, inklusive elbilsladdning.
Enligt Skellefteå kraft är beräknad förbrukning för 2026 7793 kWh.

Drar ner till temperaturen till 16 grader när man inte är där.
Säljaren har nyttjat lägenheten ca 8 veckor per år (ej hyrt ut).

Fördelas enligt följande

El: 822 kr
Försäkring: 50 kr
Försäkringskommentar: LF Norrbotten

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Adolfs väg 2D, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1825 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Adolfs väg 2D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning