Skelleftehamnsvägen 158

Kök med klickgolv, tapetserade väggar, vitt tak. Vita luckor och lådor, vitt kakel och mörka bänkskivor, hällspis med dubbelugn Elektrolux, fläkt Franke, diskmaskin Whirlpool och kyl/frys Whirlpool.
Hall med klickgolv, tapet, vitt tak och två garderober samt städskåp.
Vardagsrum med parkettgolv, tapet, vitt tak samt utgång till altan med markis i söder.
Sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak och två garderober.
Badrum renoverat 2023 med våtrumsmatta, våtrums tapet, vitt tak, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning, duschväggar samt en tvättmaskin Logik -24.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 212041001-0032

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 220 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: BV

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Flerbostadshus i 3 våningar.

Altan: Altan med markis i söderläge.

Fiber från Ske-Kraft finns indraget. Man väljer själv vilken internetleverantör man vill ha.
Tv-box från Sappa hör till lägenheten och grundutbudet av tv kanaler ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluftsventilation.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Ursviken

Ursviken är uppdelat i flera mindre områden, nämligen Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. I Ursviken finns en rad olika bekvämligheter, inklusive matvaruaffär, pizzeria, gym, frisörsalong, kyrka, bensinmack, förskolor och skolor som täcker F-9. Hälsocentral, tandläkare och apotek finns nu också tillgängliga i området. Ishockeyföreningen i Ursviken har en egen ishall, och det finns även en fotbollsförening med fotbollsplaner.

Ursviken är känt som ett familjevänligt område, präglat av en blandning av villor och kvarter. För dem som önskar en mer kompakt boendeform finns det också lägenheter tillgängliga. En gång man bosatt sig i Ursviken, är det vanligt att man väljer att stanna kvar – områdets attraktioner och atmosfär spelar en stor roll i detta.

Ursviken har en förmånlig plats nära Skellefteå älv, och utsikten över Ursviksfjärden är verkligen förtrollande. Öhn i Ursviken erbjuder möjligheter till kanotpaddling genom Skellefteå kanotklubb. Båthamn, utegym, vackra grönområden och pittoreska promenadstråk längs älven finns också på Öhn.

För de aktiva finns elljusspår och skoterspår i Ursviken. Genom en cykeltur kan man nå Harrbäckssand och havet, ett stugområde som inkluderar en badplats och en vacker naturmiljö. En kort cykeltur tar dig också till Gocart-banan, där du kan utmana familj och vänner på en rolig tävling.

Att resa till Skellefteå centrum är snabbt och enkelt, oavsett om du väljer att använda kollektivtrafiken eller bil. Ursviken erbjuder det mesta du kan behöva och lite till – en plats som verkligen har allt att erbjuda.

Andel i föreningen: 2,06021

882 kr

156 800 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Pumpen 2. På fastigheten har 1972 uppförts 46 lägenheter med adress Skelleftehamnsvägen 150-160. Kvarteret består av 3 stycken 2-våningshus.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade, och föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Riksbyggen har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen köper fastighetsskötsel av Riksbyggen.

Utförda renoveringar i föreningen:
2020: Bergvärme
2021 Hösten har det genomförts en statuskontroll av lägenheterna samt OVK.
2022 - laddstolpar för elbilar
2022- Avloppssystemet filmats
2023- Solceller installeras.

Det finns ett källarförråd som hör till bostadsrätten.
Tvättstuga finns i Skelleftehamnsvägen 154. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel, strykbräda och bänk med ho samt symaskin
Övriga utrymmen är bl.a. cykel förråd och lusthus.
Hobbyrum med snickeri.

Parkeringsplats med motorvärmarstolpe 200 kr/mån, exklusive el. (Ska finnas ledig plats idag 2026-01-12)
Garageplats 400 kr/mån exklusive el. (Separat kö)

Laddstolpen funkar för både elbil och vanlig motorvärmare

Kommande avgiftsförändringar: Höjning med 3 % fr o m 1 jan. ( kontrollerad 2026-01-12 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

850 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 009 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, VA och kabel-tv.
Hushållsel, internetkostnad och ev parkeringsavgift tillkommer.

220 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Höjning med 3 % fr o m 1 jan. ( kontrollerad 2026-01-12 )

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-14

Beskrivning: Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Delvis utförd

Summa: 589 kr

Beskrivning: ingen avsättning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.