Grundgatan 13

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 92 m²

Lägenhetsnummer: 1001

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 2 429 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör Sappa.
Bredband ingår ej i månadsavgiften. Fiber är indraget till huset och ägaren tecknar eget avtal.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Ursviken är uppdelat i flera mindre områden, nämligen Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. I Ursviken finns en rad olika bekvämligheter, inklusive matvaruaffär, pizzeria, gym, frisörsalong, kyrka, bensinmack, förskolor och skolor som täcker F-9. Hälsocentral, tandläkare och apotek finns nu också tillgängliga i området. Ishockeyföreningen i Ursviken har en egen ishall, och det finns även en fotbollsförening med fotbollsplaner.

Ursviken är känt som ett familjevänligt område, präglat av en blandning av villor och kvarter. För dem som önskar en mer kompakt boendeform finns det också lägenheter tillgängliga. En gång man bosatt sig i Ursviken, är det vanligt att man väljer att stanna kvar – områdets attraktioner och atmosfär spelar en stor roll i detta.

Ursviken har en förmånlig plats nära Skellefteå älv, och utsikten över Ursviksfjärden är verkligen förtrollande. Öhn i Ursviken erbjuder möjligheter till kanotpaddling genom Skellefteå kanotklubb. Båthamn, utegym, vackra grönområden och pittoreska promenadstråk längs älven finns också på Öhn.

För de aktiva finns elljusspår och skoterspår i Ursviken. Genom en cykeltur kan man nå Harrbäckssand och havet, ett stugområde som inkluderar en badplats och en vacker naturmiljö. En kort cykeltur tar dig också till Gocart-banan, där du kan utmana familj och vänner på en rolig tävling.

Att resa till Skellefteå centrum är snabbt och enkelt, oavsett om du väljer att använda kollektivtrafiken eller bil. Ursviken erbjuder det mesta du kan behöva och lite till – en plats som verkligen har allt att erbjuda.

Andel i föreningen: 3,11991

Andel av insats: 3,11990

Andel av månadsavgift: 3,11991

573 kr

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Medgrundet 1. På fastigheten har under 1987 uppförts bostadshus med adress Grundgatan 1-23 och 2-36.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggen sköter föreningens administration och fastighetsskötsel.

Utförda renoveringar i föreningen:
2010-12 - Grunder åtgärdades, besprutades i förebyggande syfte
2018 - Fönster i söderläge ommålade
2023 - Ny ventilation.
2024 - Underhåll av markytor: Sandrening och lekplatsbesiktning
2025 - Grunderna har nyligen besiktats. Just nu pågår arbete med att måla om husen.
2025- Bostadsrätten målad utvändigt

Kommande renoveringar i föreningen:
Troligen kommer varmvattenberedare bytas ut framöver, ingen viss period eller datum fastställt.

I varje hus finns en tvättstuga.
Finns ett garage som tillhör varje hus.
Till varje garage tillhör ett kallförråd på ca 10 kvm.

Bilplats 1: Kallgarage , ingår i avgiften.
Samtliga bostäder har ett kallgarage på uppfarten som hör till bostaden. Till varje garage tillhör ett kallförråd på ca 10 kvm.
Detta är inkluderat i avgiften.
Utöver detta rymmer man två bilar på uppfarten.
Vidare så har kvarteret två gästparkeringar (ca 10 platser) där gäster står gratis.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar. Senast höjt 2025-02-01 med 8%.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 665 kr

I avgiften ingår Kabel-TV ( operatör Sappa), bostadsrättstillägg, sophämtning, skottning/sandning samt garage.
Månadsavgiften är kallhyra inkl. kabel-tv. Ägaren tecknar ett eget avtal hos Skellefteå Kraft

2 429 kr/månad

Årlig elförbrukning: 10546 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Efter avläsning gjord den 15/5-25 så blev årsförbrukningen 91 kubikmeter.

El: 1 904 kr

vatten: 525 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga planerade höjningar. Senast höjt 2025-02-01 med 8%.

Lägenheten är inte pantsatt

Summa: 17 141 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.