Södra Hamngatan 17c

HALL med laminatgolv. Två klädkammare.
BADRUM med våtrumsmatta/tapet, målad väv. Tvättställ, toalett, dusch och tvättmaskin.
VARDAGSRUM med ekparkett och tapet. Balkong mot söder.
SOVRUM med laminatgolv och tapet. Garderober.
KÖK med ekgolv och tapet. Kyl/frys, ugn, fläkt och spis.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 9

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad.

Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär.

De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931.

Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, badhus med bowling- och sporthall, Folkets hus, bibliotek och ett varierat utbud av restauranger.

De yngre invånarna har två skolor att välja mellan, varav en är en högstadieskola som förbereder dem inför de kommande åren.

För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en ishall nära området i Klemensnäs.

För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet och njuta av vattenäventyr.

Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.

Andel i föreningen: 3,8462

592 kr

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kölen 1. På fastigheten har under året 1958 uppförts bostadshus med adress Södra hamngatan 17 A-C i Skelleftehamn.

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:
2008 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2009 - Dränering södra sidan
2011 - Fastighetsboxar
2012 - Ny tvättmaskin, ny dörr i hyreslokal
2013 - Målning av trapphus
2014 - Nya garageportar
2015 - Bredband
2018 - Rör i källare
2018 - Fönsterbyte
2018- Byte av P-stolpar
2019- Byte av dörr
2019- Spolat avloppsstammar och målat tvättstugan
2020-byte värmeväxlare
2020 Nya-lägenhetsdörrar
2021-Nytt låssystem
2023- Relining av avloppstammar i januari

I källarutrymmena finns skyddsrum och gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum. Lägenhetsförråd finns i fastigheternas vindsutrymmen.
I fastigheten finns det 3 lokaler, lokalyta 356 kvm, varav 1 lokal är en källarlokal som upplåts för föreningsverksamhet. Övriga lokaler innehåller restaurang och kontorslokal.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 7 st garageplatser samt 12 st parkeringsplatser med motorvärmare. Totalt finns det 26 lägenheter i föreningen.

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +2,5% per 2025-01-01 är registrerad.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 077 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Värme, wifi plus hårdvara samt Telia-bas tv utbud, tvättstuga.

500 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

En förändring av årsavgiften med +2,5% per 2025-01-01 är registrerad.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.