Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 692 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skellefteå

Nyckelgatan 110

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 692 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Nyrenoverad trea med härligt läge och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 78
  • Byggnadsår: 1973-74
  • Månadsavgift: 4 692 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en riktigt fin och rymlig trea på Nyckelgatan med trevligt läge i området.

Hela lägenheten har under 2026 genomgått en omfattande renovering med helt nytt kök, nya golv och nya ytskikt. Här bor du modernt och bekvämt med en stilren helhet från första steget in. Badrummet har också uppdaterats med ny inredning och är helkaklat med klinkergolv, golvvärme samt egen tvättmaskin – praktiskt och snyggt i ett!

Den generösa planlösningen bjuder på ett öppet och inbjudande vardagsrum – perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling i soffan. Köket är modernt och praktiskt och rymmer även en matplats intill fönstret i öster. Från köket nås dessutom en väl tilltagen, nyrenoverad inglasad balkong i härligt sydostläge som ganska nyligen är breddad och glasad, vilket ger ett extra rum för sköna morgnar eller sommarkvällar. Lägenheten har två rymliga sovrum samt en stor och praktisk klädkammare som förenklar vardagen. Alla rum (förutom badrummet) har ljusa laminatgolv som harmonierar fint med det moderna uttrycket i övrigt.

Förrådet ligger smidigt i trapphuset precis utanför din dörr vilket är både lättillgängligt och tryggt. Möjlighet att hyra både garage och parkeringsplats. Snabbt tillträde är möjligt.

Det lugna och mysiga området kring Nyckelgatan är uppskattat för sin närhet till både natur och stad. Runt knuten väntar elljusspår, skog och fina promenadstråk. I närheten finns även populära badplatsen Falkträsket – perfekt under varma sommardagar. Du har utmärkta bussförbindelser till centrum, och både ICA Kvantum och Stora Coop ligger på bekvämt avstånd. HSB Brf Nyckeln är en stabil och mycket omtyckt förening. Som medlem i föreningen har man möjlighet att tvätta bilen i en tvätthall, nyttja övernattningsrum, träningslokal samt bastu och relaxavdelning. Inom området finns även kvartersgård, grillplatser, lekpark, basketplan och boulebanor.

För barnfamiljen är området idealiskt, med flera förskolor, fritidshem och skolor i närheten bl.a. Sunnanåskolan (F–6); Sörböleskolan (F–9) och Anderstorpsgymnasiet.

Välkommen att uppleva ett hem att trivas i – varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 78
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1973-74
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i två våningar.
Alla lägenheter har jordfelsbrytare och kan förberedas för disk- och tvättmaskinsanslutning.

Tv/Internetanslutning

Telenor/ComHem

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Direktverkande el.
Ventilation: Frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sunnanå

Omgivning

Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här erbjuds en boendemiljö med direkt närhet till skolor, förskolor och fritidshem. I området finns flera skolor att välja mellan: Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt Anderstorpsskolan intill som är en gymnasieskola. Förskolorna är fördelade runt området för enkel tillgänglighet.

Den gröna miljön kring Sunnanå ger närhet till skog och natur. Nyckelgatan har anslutning till en skog med elljusspår, och trivsamma promenadstråk omger området. Bra bussförbindelser till centrum finns med regelbundna avgångar och busshållplatser är tillgängliga på olika områden. Matbutiker som ICA Kvantum och Coop Forum ligger nära.

I den västra delen av Sunnanå finns Falkträsket med en populär badplats. Området har ett aktivt föreningsliv och särskilt fotbollslaget Sunnanå SK är etablerat. Lekplatser finns rikligt i många kvarter runt om i området.

Bostadsutbudet på Sunnanå inkluderar främst bostadsrätter, radhus och villor. Intill Falkträsket finns även möjlighet till fritidshus. Sammantaget erbjuder Sunnanå en trivsam och bekväm livsmiljö med närhet till utbildning, natur och samhällsservice.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5893

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trollsländan 1. På fastigheten har under åren 1973-1974 uppförts bostadshus med adress Nyckelgatan 56-126.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhar HSB Norr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 - Tillbyggnad tak.
2000 - Byte till 3-glasfönster, tilläggsisolering väggar.
2004 - Stambyte och renovering av badrum, balansering ventilation.
2004 - Kvartersgården Nyckelgården.
2005 - Gemensanhetsel.
2006 - Tilläggsisolering vind.
2009 - Asfaltering m.m.
2012 - Ny LED-belysning i trapphusen, 10st carportplatser, nya balkongfronter.
2013 - Målning garage, förråd samt byte av panel.
2014 - Kompletterande asfaltering vid carport.
2015 - Byte belysning i tvättstugan och gallring av träd.
2016 - Renovering av lekplatser. Målning och lagning av balkonger.
2017 - Byte av lägenhetsdörrar, postboxar i trapphuset och tidningshållare. Ny utebelysning.
2018 - Målning av trapphus, fasad och delvis byte av knutbrädor. Takbyte skärmtak/garage
2019 - Underhåll av balkonger
2020 - Reparerade tvättstugor, nya maskiner i en del
2021- Ny gymutrustning. Takbyte.
2022 - Breddning och inglasning av balkonger. Matta läggs på golvet som standard samt att solgardiner, ledspotlights och ett dubbelt eluttag ingår.
I befintlig bakvägg kläs väggarna in med träpanel.

Gemensamma utrymmen

Bredvid vicevärdsexpeditionen på Nyckelgatan 128 finns övernattningsrum, träningslokal och två bastuanläggningar. I mitten på samma hus finns fastighetskötarlokaler och längst söder finns en vävstuga och en snickerilokal.

Det finns två tvättstugor, västra och östra, som renoverades 2020. Båda tvättstugorna är utrustade med ramp för rörelsehindrade.
I den västra finns två rum med två tvättmaskiner i varje rum.
Det finns också torkskåp, torktumlare, centrifug, mangel och strykbräda med strykjärn i varje rum
I östra tvättstugan är ett rum med en tvättmaskin för grovtvätt. Där finns också centrifug och torkskåp.
I det andra rummet finns två tvättmaskiner för hushållstvätt med centrifug, torkskåp, torktumlare, mangel och strykbräda med strykjärn.
Toaletter finns i båda tvättstugorna.

Föreningen tillämpar källsortering av avfallet.
Övernattningsrummet hyrs ut för 200 kr/dygn.

Föreningen har även en tvätthall för att tvätta bilarna. Kostnad 35 kr/mån. 1½-timmes pass kan bokas.

Inom området finns även kvartersgård, grillplatser, basketplan, gym, två stycken bastur och boulebanor.

Parkering

Föreningen har 8 längor med kallgarage (sammanlagt 135 platser) alla med motorvärmare. 97 p-platser varav 54 med motorvärmare.
Garage går att hyra för 350 kr/mån + el, separat kö.
Carport 275/mån.
P-plats med stolpe går att hyra för 195 kr/mån + el, separat kö
P-plats utan stolpe: 40 kr/mån, separat kö

El debiteras separat per lägenhet

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Hyreshöjning 3,5% kommer ske 2026-07-01 ( kontrollerad 2026-05-12)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 692 kr
I månadsavgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och bredband. Kostnaden för el och uppvärmning tillkommer, samt eventuell parkering.
Föreningen tillämpar el-enhetsmätning på uppvärmning och hushållsel, vilket betyder att de debiterar förbrukningen i efterhand och kostnaden läggs på hyresavin månadsvis.

Avgiftsförändringar

Hyreshöjning 3,5% kommer ske 2026-07-01 ( kontrollerad 2026-05-12)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-06-28
Besiktningsman: Olov Bygdén Riksbyggen
Beskrivning: Energiprestanda Nyckelgatan 122, 124, 126, 128: 147 kWh/kvm/år
Energiprestanda Nyckelgatan 92, 94, 96: 139 kWh/kvm/år
Energiprestanda Nyckelgatan 62, 64, 66: 144 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyckelgatan 110, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4692 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sunnanå, Skellefteå
Nyckelgatan 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning