Utgångspris:

1 500 000 kr

Månadsavgift: 5 289 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Läs mer och kontakta mig

Skellefteå

Myntgatan 9

Se på karta

Utgångspris:

1 500 000 kr

Månadsavgift: 5 289 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Läs mer och kontakta mig

Fin 3:a endast en trapp upp!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Lägenhetsnummer: 412
Byggnadsår: 1968-1969
Månadsavgift: 5 289 kr
Driftkostnad: 205 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna rymliga 3:a, på andra våningsplanet (1 trapp), med eftertraktad planlösning.

Rymlig lägenhet med öppna sociala ytor och gott om ljusinflöde från generösa fönsterpartier.
Njut av västerläget från de utbyggda och inglasade balkongerna som har en fin utsikt mot grönyta och skog.

Gästtoan används idag som tvättstuga men kan enkelt återställas för den som önskar.

Ny kyl, frys och tvättmaskin 2025.

Tillhörande lägenhetsförråd om ca 8kvm samt matkällarförråd är belägna lättillgängligt i markplan i samma huskropp. Det finns flera gemensamma tvättstugor i området. I markplan finner vi även ett cykelförråd samt källsortering. Parkeringsplats medföljer lägenheten och är obligatorisk.

Här bor ni i ett trevligt, lugnt och barnvänligt område där ni har tillgång till natur, elljusspår, tennis- och fotbollsplaner, livsmedelsaffär, postombud och mycket mer. Moröhöjden har en nybyggd förskola som blev klar år 2017. På Morön, ca 1 kilometer från lägenheten, ligger en helt ny skola, Floraskolan, som har förskoleklass upp till årskurs 9. Vid Floraskolan finns det även en stor idrottshall och en friidrottshall. Utmärkta kommunikationer till både centrum och Solbackens handelsområde. HSB Heden är en omtyckt och stabil förening.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 412

Utgångspris: 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1968-1969

Driftkostnad: 205 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas och 2-glas fönster

Tv/Internetanslutning

I vår förening står Tele2 för den analog TV-sändningen i området. Det analoga kanalutbudet betår av:
SVT 1, SVT 2, TV 3, TV 4, Kanal 5. TV 6, TV 8, Kanal 9, SVT 24, SVT Barn & Kunskapskanalen

Möjligheter till att beställa digital-TV finns via Tele2. Kontakta bolaget för mer information. Tele2 nås via kundtjänst 90 222
Kabel-TV ingår i månadsavgiften, Tele2.
Bredband via Telenor (500/500) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Omgivning

På Moröhöjden får du möjligheten att bo i närheten av viktiga bekvämligheter och praktisk kommunikation, inklusive en ICA-butik och hamburgerrestaurang (Big Smail) som ligger alldeles intill. Bussförbindelserna till stadens centrum, som befinner sig cirka 4 km från Moröhöjden, är också välfungerande och smidiga.

Den nya och moderna förskolan på Moröhöjden invigdes den 1 december 2017 och erbjuder en trivsam och stimulerande miljö för de yngsta. I området finns även fina skogsområden som inbjuder till promenader och hundrastning, samt väl upplysta motionsspår som är sammanlänkade med Vitbergets friluftsanläggning. Dessutom erbjuds området en camping med belysta skidspår runt Vitberget, inklusive ett konstsnöspår vid Campingen.

Floraskolan, en nybyggd skola som öppnade hösten 2020, erbjuder utbildning för elever från årskurs F till 9. Skolan har moderna faciliteter och möjliggör en givande utbildningsupplevelse för barnen.

För dem som vill ha shoppingmöjligheter och varierande utbud i närheten finns promenadavstånd till Solbackens handelsområde. Här finns populära butiker som ICA Maxi, Willys, sportaffärer och även restauranger som Max hamburgerrestaurang, vilket gör det enkelt att tillgodose olika behov och preferenser i vardagen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2853

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

229 869 kr

Beräknat utifrån Årsredovisningen för 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kannan 2 samt Bägaren 1, 3, 4. På fastigheterna har under 1968-1969 uppförts bostadshus med adress Myntgatan 9-115, udda nummer.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Vicevärdsexpeditionen finns på Myntgatan 19. Vicevärdsexpeditionen håller öppet varje helgfri måndag mellan klockan 18.00-19-00.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023-2024: Inglasning av balkonger.
2022: Dränering.
2021: Relining.
2019: Byte tvättutrustning.
2018: Byte av värmeväxlare, rep av balkongnosar, spolning av avloppsnät.
2017: Nya lägenhetsdörrar och låssystem.
2016: Styrning värme och ventilation.
2015: Nya fönster, fasader och balkonger
2011: Fastighetsboxar och nya lekplatser.
2007: Cykelförråd och vindskydd. Motorvärmare med p-platser. Elombyggnad trapphus. Takrenoveringar.
2005: Gemensamhetsel.
2003: Stambyte, badrum och ventilation.
1992: Ombyggnad fasader.
1990: Fjärrvärme.
1984-1987: Energisparande åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör två förråd; ett vanligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Båda förråden är belägna på källarplan i samma byggnad.

Inom bostadsområdet finns det 14 tvättstugor. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt tvättbänk. Grovtvättstugorna hittar du på Myntgatan 47 och 61. Nyckel kvitteras ut på vicevärdsexpeditionen på Myntgatan 19.

Cykelrum finns i källaren. Det finns även cykelställ som är placerade ett på varje gård.
Bastun och solariet hittar ni på Myntgatan 37.
Hobbyrummet hittar du på Myntgatan 87 och vävstugan finns på Myntgatan 101.
På Myntgatan 47 har föreningen en lägenhet för uthyrning.
I vår förening källsorterar vi våra sopor. Nere i källarna finns behållare för matavfall, brännbart och i cykelrummen behållare för batterier och lampor. Övriga material lämnas på närmsta miljöstation, tex ICA Supermarket Morön.

Parkering

Alla lägenheter har en egen p-stolpe med motorvärmare som hör till lägenheten, denna kostar 150kr/mån exkl. ström (obligatorisk kostnad).
Vill boende hyra en till plats eller hyra ut sin så finns en intresselista hos vicevärden på expeditionen.

Bilstolparna kan programmeras på 3 olika sätt, via telefon, länken på hemsidan eller direkt på stolpen.
Det finns ett fåtal garage, separat kö gäller för dessa.
Garage lilla: 4080kr/år
Garage större: 4560kr/år

På området finns gott om parkeringar för besökande, dock inga fungerande eluttag på dessa.

Mopeder och övriga motorfordon får ej förvaras i cykelrummen. Det finns mopedgarage att hyra, ta kontakt med vicevärds-expeditionen.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 289 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållselen, debiteras på månadsfakturan.
Utöver månadsavgiften tillkommer parkeringsplats med motorvärmarstolpe för 150kr/mån exkl. ström. Bilplatsen hör till lägenheten och är obligatorisk.

Driftkostnader

205 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 205 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2021-03-25

Beskrivning: Energiprestanda, primärenergital:
89 kWh/m² och år

Specifik energianvändning:
153 kWh/m² och år

Radonmätning:
Utförd

Ventilationskontroll (OVK):
Utförd

Inre reparationsfond

Summa: 4 402 kr

Beskrivning: Avsättning 20kr/mån

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Myntgatan 9, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.