Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 989 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Djurgårdsvägen 55A

Utgångspris: 
1 300 000 kr
Månadsavgift: 4 989 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ditt nya drömhem – där stil möter harmoni!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Lägenhetsnummer: 378
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 4 989 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Upptäck denna enastående 5-rumslägenhet om 116 kvm – en bostad som andas elegans, rymd och trivsel. Här har varje detalj noggrant utformats för att skapa en känsla av hemtrevnad. Perfekt för den moderna familjen som söker något utöver det vanliga!
I köpet ingår dessutom ett bra garage med plats för bilen och annan förvaring.

Det ljusa och öppna planlösningen bjuder in till socialt umgänge och vardagslyx. Stora fönster i tre väderstreck fyller hemmet med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär året om.
Köket är smakfullt inrett och erbjuder generösa arbetsytor – den perfekta platsen för både vardagsmiddag och fest.
Från TV-rummet når du den inglasade balkongen, en riktig oas med parkettgolv och golvvärme. Här kan du njuta av morgonkaffet i vårsolen eller koppla av under svala sensommarkvällar.

Bostaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen och välplanerade sovrum som passar både barnfamiljen och dig som vill ha plats för hemmakontor eller gästrum.
Här bor du dessutom nära naturen, skolan och butikerna – med både stadens bekvämligheter och skogens lugn inom räckhåll.

Föreningen är stabil och välskött med en härlig gemenskap. Du har tillgång till trevliga sällskapsrum och välplanerade uteplatser, perfekta för sommarens grillkvällar och spontana möten med grannar.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats – en sällsynt kombination av kvalitet, komfort och livskvalitet.

Välkommen hem – kontakta oss redan idag för att boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Stor och välplanerad 5-rumslägenhet med 3 sovrum och gott om sociala ytor
Kök: Köket är delvis nytt med vita släta luckor. Köket har både plats för matlagning och trevliga familjemiddagar.
WC-rum: Helkaklat duschrum med golvvärme, duschkabin, WC och handfat. Taket har man sänkt och satt in spotlights.
I bostaden finns även en separat gäst-WC med WC och handfat.
Grovkök med klinker och kakel/målat, bra förvaringsutrymme och tvättmaskin.
Rum: Rymlig hall med parkettgolv och tapet. I hallen finns klädkammare med gott om förvaringsyta.
Sovrum med parkett och tapet.
Vardagsrum med parkettgolv målade väggar och en fransk balkong. I Fil med vardagsrummet finns TV-rum med parkett, målade väggar och utgång till den isolerade balkongen.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.
Det 3:dje sovrummet används idag som verkstad och har plastmatta och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Lägenhetsnummer: 378
Utgångspris: 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Extra stort förråd i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong som man når via skjutdörrar från TV-rummet. Balkongen har isolerade golv och väggar, golvet har golvvärme och parkett.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme ochvärmepump-frånluft

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn

Omgivning

Djurgården i Kristinehamns kommun är ett naturskönt område som erbjuder många bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Här finns en skola för barnen och en närbelägen mataffär för bekväm shopping. Sportentusiaster kan njuta av Björkövallens ishall och utomhusaktiviteter som löp- och cykelspår. Förskolor finns också tillgängliga för de yngre medlemmarna av samhället. En framträdande funktion är den stora höjden som Djurgården är belägen på som ger en imponerande utsikt över omgivningen och Kristinehamnsstad. Djurgården är en attraktiv plats att bo för många olika livsstilar och intressen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.7786
Andel av insats: 1.7786
Andel av månadsavgift: 1.7786

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

6 842 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Djurgårdsplatån 3 med adress Djurgårdsvägen 51, 53, 55.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningen upplåta lägenheter för fastboende och fritidsboende åt medlemmarna till nyttjande utan begränsning i tiden.

I föreningen består av 84 stycken lägenheter fördelade på 6 st 1:or, 15 stycken 2:or, 50 stycken 3:or, 10 stycken 4:or samt 3 stycken 5:or.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägget tecknas av varje enskild medlem.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

51B
Hobbyrum

53A
Övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna
Bastu
Tvättstuga

55A
Samlingslokal med kök som kan hyras av medlemmarna
Intern sportbar för föreningens medlemmar

55C
Träningsrum
Bibliotek

55G
Snickarbod

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
I föreningen finns 13 p-platser med el med separat kö. Garageplatserna vid husen är friköpta och tillhör inte föreningen.
I köpet ingår ett extra stort garage med elport.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 989 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-12
Besiktningsman: Peter Persson HSB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Djurgårdsvägen 55A, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4989 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kristinehamn
Djurgårdsvägen 55A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning