Hoppa till innehåll
Vålberg

Cordvägen 5c

Genomgående fräsch och renoverad 2.a om 54 kvm och fransk balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 44
  • Månadsavgift: 5 121 kr
  • Driftkostnad: 540 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Nu ges möjligheten att köpa en väldigt fin tvårummare på första våningen som ligger en halv trappa upp!
Här är samtliga ytskikt fräscha och lägenheten är väldigt ljus.
Ta chansen att bli ägare av 54 välplanerade kvadratmeter.

Nya ytskikt med kaklat badrum, rymligt sov- och vardagsrum. I Vardagsrummet har du en fransk balkong för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp. Kort bilfärd om ca 15 minuter till Karlstad samt att det finns goda busskommunikationer.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Rymlig hall med stor garderob för smidig förvaring. Laminatgolv och ljusa färger.

KÖK:
Kök med stora ytor för socialt umgänge. Här finns ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

BADRUM:
Stort och fräscht badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna. WC, tvättställ och spegel.

SOVRUM:
Sovrum med fönster mot innergården. Laminatgolv, målade väggar i trivsam färg. Förvaring finns i form av inbyggda garderober.

VARDAGSRUM:
Stort och ljust vardagsrum med fransk balkong mot innergården. Här finns plats för både soffgrupp, tv-utrustning samt matbord.

Nuvarande ägare har gjort en hel del renoveringar mellan 2022-23.
Bytt spis, ny toalett/WC, kommod, handfat, spegel/förvaringsskåp på toalett, duschmunstycke, målat om kök och vardagsrum, tapetserat och målat i sovrummet. Ny kran i köket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 44
Utgångspris: 165 000 kr
Driftkostnad: 540 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1779

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

353 180 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Hjärpetan i Älvenäs
Organisationsnummer: 773200-1503
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 53
Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 6

Fastigheten består av 49 bostäder (48 bostadsrätter och 1 hyresrätt) med adresser Cordvägen 5 A-D, Cordvägen 7 A-D samt Ingenjörsvägen 6.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Protector där även bostadsrättstillägg ingår.

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Parkering: Föreningen har 22 st förhyrda platser och 16 st gästparkering.

TV och bredband: Digital-TV via Telia.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stamrenovering 1993
Pelletsanläggning 2006
Trappuppgång 2019

Gemensamma utrymmen

Källarförråd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning 5 % 1/1 -26

Ekonomi

Utgångspris

165 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 121 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

540 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1850 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning 5 % 1/1 -26

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Cordvägen 5c, Vålberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5121 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlstad
Cordvägen 5c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning