Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 779 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Karlstad

Kanikenäsbanken 33B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 779 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fantastisk trea med inglasad balkong intill vattnet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 0016
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 779 kr
  • Driftkostnad: 565 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra – nu erbjuds en stilfull och välplanerad trerummare i attraktiva Inre Hamn om 69 kvm, här är varje detalj genomtänkt och trivseln infinner sig direkt när du kliver innanför dörren.
Här möts ni av en modern och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar fantastiska ytor för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker den luftiga känslan i bostaden. Från vardagsrummet når ni den generösa balkongen som ligger precis vid Vänerns kant – en plats att njuta av morgonkaffet, soliga dagar och kvällar med utsikten som sällskap.

Lägenheten erbjuder också två rogivande sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat badrum med en stilren standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.
Inre Hamn har snabbt blivit ett av stadens mest eftertraktade områden – och det är lätt att förstå varför. Här bor ni med vattnet precis utanför dörren, vackra promenadstråk, badmöjligheter och småbåtshamn. Med en kort promenad når ni även stadskärnan och allt centrum har att erbjuda.

Ett hem för er som söker något utöver det vanliga

Varmt välkommen att ta kontakt för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande hall med gott om plats för klädavhängning. Grå klinker på golv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning som ger plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Parkettgolv samt ljusa väggar. Utgång till pricken över i:et och den inglasade balkongen.

Kök/Matplats
Trivsamt kök med ljusa snickerier, vitt kakel ovan bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt ugn och inbyggd micro. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Praktisk som hemmakontor och/eller gästrum.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i garderober. Hotellkänsla med lugnande färger och parkett på golv.

Badrum/Tvättstuga
Helkaklat badrum i smakfulla färger. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 0016
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 565 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia: Grundutbud för TV ca 16 kanal och 100 mbits bredband

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt Mekanisk till- och frånluftsventilation med aggregat.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Yttre Hamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,78

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

731 843 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Kanikenäsbryggan är en äkta bostadsrättsförening i Karlstad, Karlstad som äger 2 flerbostadshus med 64 bostadsrättslägenheter på adresserna Kanikenäsbanken 31, Kanikenäsbanken 33A, och Kanikenäsbanken 33B.

Föreningen äger fastigheten KARLSTAD VARVET 5

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Installation av elbilsladdare 2021
5-års besiktning 2023
Spolning av avlopp i hela föreningen 2025

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd

Parkering

P-plats 550 kr, separat kö.
P-däck 750 kr, separat kö
Garage 950 kr, separat kö

Bra med parkerings/garage möjligheter finns även i det nya parkeringshuset. Om intresse finns för en plats där så förvaltas dessa av Apcoa parking. Kontakta dem på följande sätt för aktuell status av tillgängliga platser. Mail: uthyrning‌@apcoa.se Tel: 08-556 306 70
Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser, varav 30 markparkeringar, 8 garageplatser och 4 platser på parkeringsdäck bredvid fastigheten. Det finns även 8 elbilsladdare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 779 kr
I avgiften ingår värme, internet/TV och bostadsrättstillägg
Värme, TV & Bredband är inkluderat i den totala avgiften på 4779 + 215 kr/mån = 4994 kr/mån
Individuell mätning av el och VA som görs av föreningen, endast förbrukning av hushållsel,

Driftkostnader

565 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 170 kr
Bredband/tv: 215 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-03-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kanikenäsbanken 33B, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4779 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Yttre Hamn, Karlstad
Kanikenäsbanken 33B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning