Hoppa till innehåll
Sök bostad / Karlstad / Bostadsrätt / 3,0 rok / Trädgårdsgatan 3
Alla bilder 12
 
Visning
Månadsavgift: 5 465 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
14
apr
Tis 11:00-11:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Läs mer och kontakta mig
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Läs mer och kontakta mig
Karlstad

Trädgårdsgatan 3

  Se på karta
Visning
Månadsavgift: 5 465 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
14
apr
Tis 11:00-11:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Patrik Liikamaa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Liikamaa
Läs mer och kontakta mig
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Läs mer och kontakta mig

Central 3:a med stor uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 465 kr
  • Driftkostnad: 927 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Nu kan vi äntligen erbjuda en central 3:a med stor uteplats. Uteplatsen är placerad mot den lugna innergården i söder. Här ligger fokus på den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bjuder på sociala ytor med plats för umgänge. Bostaden erbjuder även två ombonade sovrum samt renoverat och helkaklat badrum utrustat med dusch.

Här bor du i välskötta BRF Stinsen beläget i populära och lugna området Viken. I Viken bor ni med direkt närhet till vatten, mysiga promenadstråk och trevliga grönområden såsom Stadsträdgården. På enbart en kort promenad når du dessutom Karlstads centrum med allt det har att erbjuda.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70,5 m2
Lägenhetsnummer: 38
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 927 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja. Hiss från markplan.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stor uteplats i vinkel mot den lugna innergården.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och internet från Tele 2 ingår i månadsavgiften. Hastighet om 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Viken

Omgivning

Stadsdelen Viken är en central del i Karlstad och ligger söder om järnvägen med Kanikenäset som sträcker sig ut i Vänern. Genom åren har Viken fyllts ut och blivit större till ytan. Här finns allt ifrån bostäder, kontor och handel, såsom Pekås, ICA-butik, restauranger samt viss industri och vackra grönområden. I Viken finns flera grönområden såsom Wennbergsparken och Stadsträdgården samt strandlinjen mot Mariebergsviken med intilliggande Mariebergsskogen. Den närmaste skolan till Viken är Orrholmsskolan som är en är en F-6 skola. Skolan ligger centralt men ändå i naturskön miljö och omges av vänervikarna Orrholmsviken och Tullholmsviken. Karlstads busslinje 12 går genom området regelbundet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1912
Andel av insats: 1,1912
Andel av månadsavgift: 1,1912

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

300 284 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 76st lägenheter. Fastigheten har adress Stinsgatan 14, Trädgårdsgatan 1, 3 och 5 samt Rosenbadsgatan 11 och 13. Föreningen är försäkrad i Folksam där bostadsrättstillägg ingår.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 Bastec styr- och övervakning ventilation, varmvatten och värme samt Eco Guard innegivare, trådlös
montering av givare för temperaturmätning i alla lägenheter 268.750 kr Modernisering av två hissar,
Rosenbadsgatan 13 samt Trädgårdsgatan 3.931.250 kr
2022 Spolning av köksavlopp i hela fastigheten. Byte expansionskärl i undercentralen. Byte av staket på övre
innergården samt uppsättning av pergola. Installation av 12 st laddstolpar i garaget. Uppgradering av
resterande hissar.
2023 OVK-besiktning utförd
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar bland annat följande åtgärd:

2026-2027 Byte av fönster
OVK besiktning ska ske under år 2026

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gästlägenhet på Stinsgatan 14 som medlemmar kan hyra, 500 Kr/natt. Man kan hyra lägenheten i max 5 dygn under en period om 4 veckor.

I föreningen finns tre tvättstugor till förfogande för medlemmarna. Rosenbadsgatan 13, Trädgårdsgatan 3 samt Stinsgatan 14.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Stora platser: 10 st. Årshyra mellan 8320 kr- 8653 kr
Små platser: 34 st. Årshyra 5547 kr-5769 kr
MC-platser: 6 st. Årshyra 2815 kr.
Utvändig parkering: 2 st. Årshyra 4061 kr.
Laddplatser: Sammanlagt 44 bilplatser i garaget varav 12 st av dessa är laddplatser. Årshyra 2400 kr för tillgång till laddstolpe. Elförbrukning och ordinarie hyra för parkeringsplats tillkommer.
Motorvärmare: Finns ej att tillgå i garaget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2026-01-01 med +3%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 465 kr
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

927 kr/månad
Kommentar: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 210 kr
Försäkring: 175 kr
Uppvärmning fast avgift: 542 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2026-01-01 med +3%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-11
Besiktningsman: Rasmus Widlund, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trädgårdsgatan 3, Karlstad

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Karlstad central
ca 105 m
Busshållplats: Centralstationen
ca 159 m
Hemköp Karlstad C
ca 244 m
Scanasia
ca 322 m
Coop City Karlstad
ca 350 m
Pekås Viken
ca 423 m
Coop Tullholmen
ca 459 m
Kroppkärrsbadet
ca 2,5 km
Badplats
ca 808 m
Badplats
ca 822 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5465 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 april
Anmälan krävs
Trädgårdsgatan 3, 652 26 Karlstad
Ring eller maila för anmälan till visning!
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-387 97 07
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad
Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4
Boka möte med mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Viken, Karlstad
Trädgårdsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm