Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 735 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Karlstad

Ulvsbygatan 9A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 735 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Smakfull tvåa med balkong i sydvästläge i välskött förening på Norrstrand!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 735 kr
  • Driftkostnad: 320 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade tvåa om 66 kvm på attraktiva Norrstrand i Karlstad. Här bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift, vilket gör detta till ett både tryggt och prisvärt boende. Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med härliga sociala ytor och utgång till en stor balkong i soligt sydvästläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol samtidigt som den grönskande omgivningen skapar en lugn och avskild känsla. Bostaden rymmer ett hemtrevligt kök, ett separat matrum och ett trivsamt vardagsrum som tillsammans skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. Genomgående är lägenheten i fint skick med en trivsam och inbjudande känsla.

Föreningen är mycket välskött och erbjuder flera mervärden såsom bredband som ingår i avgiften samt solceller som bidrar till lägre elkostnader.

Här bor du i ett av Karlstads mest populära områden med närhet till allt du kan önska – butiker, restauranger, caféer och mataffärer finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som fina grönområden och bra kommunikationer finns nära till hands.

Ett hem som kombinerar komfort, läge och ekonomi på bästa sätt – varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 320 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd samt matkällarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Radonmätning utförd med godkända.

Tv/Internetanslutning

Bredband (250/250) och TV via Telia (grundutbud), ingår i månadsavgiften.
Kabel-Tv/ Bredband: Telia Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning.

Föreningen har installerat solceller vilket medför en billigare elkostnad för föreningens medlemmar där man debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Omgivning

Norrstrand är beläget strax nordost om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. I området finns bostäder i villakvarter, radhus och flerfamiljshus från olika tidsepoker. Inom Norrstrand finns två grundskolor, förskolor och servicehus. På området finns också flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Detta är verkligen en levande stadsdel. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads buss linjer med mycket bra förbindelser både in till centrum och till Universitetet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.7123 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

163 769 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 4 hus med sammanlagt 8 trappuppgångar på adresserna Ulvsbygatan 9,11, 13 och 15. Byggnaderna innehåller 72 bostäder och 18 uthyrningslokaler och 6 biluppställningsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår.
Stabil och välskött förening.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Målning av samtliga trapphus, rengöring och uppfräschning av trappor
2021 Nya säkerhetsdörrar samt installerat postboxar
2020 Nya cykelförråd utanför husen samt utökat antalet parkeringsplatser
2020 Asfaltering mellan husen
2019 Byte av entrédörrar
2019 Installerat solceller samt byggt om elsystem
2017 Underhållsspolning samt underhåll källare/tvättstuga
2016 Installation passersystem
2015-2016 Byte takfläktar
2015 Underhåll tak
2014 Byte ventiler, elsystemet

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd samt matkällarförråd.

Nyrenoverad och mycket fräsch tvättstuga från 2010. Med två tvättmaskiner, torkskåp och en mangel.
Samlingslokal.

Cykelrum finns i källaren.

Parkering

Föreningen har 14 bilplatser, separat kö. Gratis parkering längs Ulvsbygatan, finns även en parkeringsplan intill föreningen.

Kostad för parkering 300 kr/mån. Alla platserna har laddstolpar som där det kostar 2,4 kr kWh att ladda för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil och välskött förening.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 148 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 735 kr
I månadsavgiften ingår bredband, TV, värme, sophantering, bostadsrättstillägg och vatten.

Driftkostnader

320 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Stabil och välskött förening.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-02-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ulvsbygatan 9A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4735 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlstad
Ulvsbygatan 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning