Hoppa till innehåll
Karlstad

Tingvallagatan 5C

Stilren tvåa med unik köksdesign med högt i tak och cityläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 44
  • Månadsavgift: 3 061 kr
  • Driftkostnad: 420 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfulla tvårummare om 45 kvm med ett oslagbart läge i hjärtat av Karlstad – bara ett stenkast från Stora torget med dess breda utbud av restauranger, butiker och nöjen. Bostaden bjuder på ett fantastiskt öppet kök med unik design som verkligen sätter tonen för hela hemmet. Här kombineras stil och funktion på bästa sätt – perfekt för både vardag och umgänge. Det helkaklade badrummet är en oas i sig, med fina materialval och vägghängd WC som ger en modern, lyxig känsla. Lägenheten präglas av en generös takhöjd som skapar en luftig och rymlig atmosfär genom hela bostaden.

Detta är en lägenhet som passar alla, från studenter till övernattare som ställer krav på sin boendemiljö.
Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett boende med det lilla extra – både i stil, komfort och läge.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljust trägolv och vitmålade väggar. Plats finns för avhängningsmöjligheter samt skoställ.

SOVRUM: Vitmålat sovrum med dubbelgarderober. Plats finns för mellanstor säng samt tillhörande nattduksbord. Stort plus för fönster i österläge som gör det svalare på sommarkvällarna.

BADRUM: Fantastiskt fint badrum med exklusiv känsla. Stenmönstrat kakel som verkligen sätter prägel. Badrummet har gott med förvaring med överskåp samt tvättställ med kommod. Självklart är badrummet utrustat med tvättmaskin och handdukstork.

KÖK/VARDAGSRUM: Öppet socialt kök som väver samman med det charmiga vardagsrummet. Fantastisk takhöjd samt synligt tegel är några av de få detaljer som verkligen sätter prägel. Köket med sin unika design i form av cylinderformad fläkt över köksön med betongskiva ger en lyxig känsla. Köket är utrustat med integrerad häll, ugn och micro. Diskmaskin, kyl och frys finns också tillgängligt. Stort plus att samtliga fönster vetter mot öster, vilket ger svalare sommarkvällar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 44
Utgångspris: 1 595 000 kr
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem (basutbud). Internet tecknas separat med valfri leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,54948%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

923 296 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Freja är nybildad bostadsrättsförening belägen på Tingvallagatan 5 och Södra Kyrkogatan 11 i Karlstad. Föreningen består av 47 lägenheter och 8 lokaler. Carlstaden är föreningens förvaltare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Relining av stammarna gjordes för fastigheten på Tingvallagatan under 2024.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även en innergård med gemensam uteplats. Medlemmarna har även tillgång till ett cykelförråd. Till medlemmarnas förfogande finns även en bastu.

Parkering

I fastigheten bredvid har föreningen 23 garageplatser som går att hyra till en kostnad om ca 1200 kr/mån.
Det finns även 10 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om ca 550 kr/mån.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 061 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

420 kr/månad
Årlig elförbrukning: 80 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Parkering innergård är valfri

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 100 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Tingvallagatan 5C, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3061 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 28 april
Anmälan krävs

Tingvallagatan 5C, 652 24 Karlstad
Anmäl dig till ansvarig mäklare!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlstad
Tingvallagatan 5C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning