Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 829 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Läs mer och kontakta mig

Karlstad

Stenhagsgatan 6A

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 829 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Läs mer och kontakta mig

3:a högst upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70,5 m²
Lägenhetsnummer: 110
Byggnadsår: 1961 och 1962
Månadsavgift: 4 829 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga 3:a om 70,5 kvm belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppet samband mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social yta med gott om plats för både matgrupp och soffhörna.
Bostaden har genomgående äldre standard, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna inglasade balkongen i härligt västläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och långa kvällar under stora delar av året.
Lägenheten erbjuder två bra sovrum, praktiska förvaringsmöjligheter samt ett funktionellt kök i anslutning till vardagsrummet. Tack vare placeringen högst upp i huset får bostaden ett fint ljusinsläpp och ett lugnt läge utan grannar ovanför.

Mycket trivsamt och lugnt område med bra förbindelser till stan, universitetet (direktbuss) och Bergviks köpcentrum. Närhet till affär, vårdcentral, skola och bibliotek. Finns flera restauranger, butiker och idrottsanläggningar i området. Finns även motionsspår och strövområden i närliggande skogsområde.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Gott om förvaring med både avhängning och garderober. Heltäckningsmatta och ljusa tapeter.

VARDAGSRUM: Charmigt trägolv samt ljusa tapeter. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen.

KÖK: Kök av äldre standard. Plats finns för matgrupp om fyra. Plastmatta. Köket är utrustat med spis, kyl och frys.

SOVRUM 1: Det mindre sovrummet. Kan optimalt även nyttjas som hemmakontor. Trämönstrat golv och ljusa väggar.

SOVRUM 2: Det större sovrummet med plats för det man behöver. Garderober finns på plats. Trämönstrat golv och ljusa väggar.

BADRUM: Badrum av äldre standard. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin. Plastmatta och kakel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70,5 m²

Lägenhetsnummer: 110

Byggnadsår: 1961 och 1962

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Grundutbud föreningens TV-avtal med Tele2/ComHem

Internet: Telenor abonnemanget är Bredband 250/250 vilket ska ge en hastighet mellan 150 och 250 Mb/s
TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet och telefoni: Bredbandsbolaget, fastigheten har 100 MB som ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Omgivning

Cirka 3 kilometer nordväst om Karlstad centrum ligger stadsdelen Våxnäs som är ett samlingsnamn för Hagalund, Gustavsberg, Sixbacken, Våxnäs industriområde och flerbostadshusområde. Våxnäs är ett trevligt område med närhet till såväl natur som servicebutiker. I Våxnäs centrum finns livsmedelsbutiker, bank, bibliotek och apotek. I närområdet finns även vårdcentral och skolor och på Våxnäs industriområde finns möbelbutiker, blomsterbutiker, bilförsäljning samt diverse restauranger.

Om man är sportintresserad finns ett flertal idrottsanläggningar såsom Tingvallahallarna och Tingvalla isstadion men även natursköna träningsspår.

Från Våxnäs finns täta bussförbindelser till både Bergviks köpcenter och in till Karlstad centrum.
Det finns även fina cykelvägar som snabbt tar dig till både centrum och Bergvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5625%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

91 762 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stocken är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 180 lägenheter fördelade på 24 trappuppgångar och 13 lokaler.
Daghem, grundskola och gymnasium finns inom stadsdelen. Stadsbussar passerar utanför husen och med cykel når man centrum på ca 15 minuter.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,
kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Bredband/telefon/TV
Fastigheten har 250/250 MB bredband och fast telefoni mini genom Telenor och kabel-TV (grundutbud) via Comhem.
Allt ingår i månadsavgiften.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfstocken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992-93: Fönsterbyte
1995-96: Stambyte
2011: Byte av tak
2012 : Balkonger byggdes ut och glasades in. Under 2012 relinades de markliggande stammar för dagvatten, byte av samtliga värmekulvertar, byte av all invändig el i lägenheterna (3-fas finns indraget i lägenheten).
2013: Spolning av V/A-stammar samt justering av värmesystem.
2014: Föreningen har låtit installera porttelefon för samtliga lägenheter.
2015: Ventilationen i samtliga lägenheter har setts över. Föreningen installerade elektroniska bokningstavlor där föreningslokal, motionslokal och tvättstugor kan bokas.
Byte plåtfasader 2017.
Installation av solpaneler 2020-2021.
Ombyggnad ventilation med återvinning av frånluft 2020-2021.
Byte av vindsstegar 2023

Kommande renoveringar i föreningen:
Helrenovering av tvättstugor, kostnad ca 3,6 mkr.
Byte motorvärmaruttag och elstolpar kostnad ca 800 tkr.
Renovering fasad, kostnad ca 1,5 mkr.
Byte fönster, kostnad ca 4,5 mkr.
Målning trapphus och källare, kostnad ca 2 mkr.
Omdragning av el i källare inklusive elbesiktning, kostnad ca 375 tkr.
Byte armaturer ytterbelysning, kostnad ca 800 tkr.
Byte entrèpartier aluminium kostnad 2,8 mkr.

Finansieras i första hand av egna medel och ev lån.

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd
- Tvättstugor
- Gästrum för övernattning
- Gym med crosstrainer, löpband, motionscykel, roddapparat, skivstänger m m.
- Fritidslokal för mindre fester/sammankomster och även här möjlighet för gästövernattning om gästrummet redan är bokat.
- Hobbyhörna med arbetsbänk för mindre snickeriarbeten och målning.
- Källsorterinng

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 245 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 139 kr/mån, har separat kö.
Till föreningen hör 53 garage och 140 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare. Till garagen är det separat kö och för närvarande är väntetiden ca: 7-10 år. Parkeringsplats finns vanligtvis att hyra vid inflyttning.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Stenhagsgatan 6A, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sydvärnsgatan

ca 57 m

Tåg: Karlstad central

ca 1,7 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4829 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

073-818 00 77

anton.forsell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: fre 13/3 och lör 14/3

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,83%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stenhagsgatan 6A

3:a högst upp i huset!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Stenhagsgatan 6A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev