Månadsavgift: 3 114 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Ulvsbygatan 2B

Se på karta

Månadsavgift: 3 114 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Omsorgsfullt renoverad två:a med genomtänkta och innovativa lösningar!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 1013
Månadsavgift: 3 114 kr
Driftkostnad: 186 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Ulvsbygatan 2 i Karlstad – ett exklusivt boende som kombinerar modern elegans med praktisk funktionalitet. Denna nyrenoverade tvårumslägenhet erbjuder en ljus och rymlig planlösning med stilfulla materialval och smarta lösningar. Det rymliga vardagsrummet är bostads hjärta, här kan ni samla både familj och vänner på goda middagar eller mysiga filmkväll. Ni når även bostadens stora balkong i fantastiskt söderläge. Här bor ni med närhet till både natursköna områden och stadens bekvämligheter. Med vackra promenadstråk och grönområden precis intill, kan ni njuta av lugna stunder i naturen och aktiva fritidsaktiviteter. Samtidigt har ni nära till shopping, caféer, restauranger och bra kommunikationer som snabbt tar dig till stadens centrum. För barnfamiljer finns skolor, förskolor och lekparker i närheten. Upplev ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och bekväm livsstil.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ni välkomnas in till en rymliga hallen som erbjuder generösa avhängningsmöjligheter samt ett funktionellt skoställ med tillhörande bänk. Hallen pryds av stilfullt laminatgolv och ljusa väggar. Taket är nedsänkt med inbyggda spotlights, vilket skapar en inbjudande atmosfär.

SOVRUM:
Det ombonade och mysiga sovrummet är utrustat med flera smarta lösningar. Runt sängen finns stilren och funktionell inbyggd förvaring, kompletterad med en smakfull panelvägg. Elegant belysning och praktiska USB-uttag finns vid sängen för maximal bekvämlighet. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus, vilket bidrar till en ljus och luftig känsla. Golvet är täckt av en grå heltäckningsmatta och väggarna är målade i ljusa nyanser. En rymlig Paxgarderob med eleganta skjutdörrar erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

KÖK:
Det stilrena och funktionella köket är designat med flera smarta lösningar. Ett stort fönster ger ett rikligt inflöde av dagsljus, och det finns gott om utrymme för en matgrupp. Köket är utrustat med halv kyl och frys, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin. De vita köksluckorna med svarta detaljer harmoniserar väl med de svarta vitvarorna. Laminatgolvet och de ljusa väggarna bidrar till en modern och fräsch känsla.

VARDAGSRUM:
Bostadens hjärta, vardagsrummet, erbjuder utrymme för både familj och vänner. Här ryms både en större matgrupp och en soffgrupp. Från vardagsrummet når man den stora, soliga balkongen i söderläge, där man kan njuta av solen hela dagen.

BADRUM:
Det helkaklade och stilrena badrummet är ljust och fräscht, utrustat med handfat, badrumsskåp, tvättmaskin, dusch och WC.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 1013

Driftkostnad: 186 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör både ett vindsförråd samt källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens lokaler
Föreningen har en lokal på 137 kvm som hyrs ut.

Tv/Internetanslutning

Grundutbud med kabel-tv från ComHem ingår i avgiften. Bredband från Bredbandsbolaget (10/1) ingår i avgiften.
För den som vill ha en högre internetuppkoppling finns möjlighet att uppgradera bredbandet till 100/100Mbit för ca 109kr/månad

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Norrstrand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,02101

Andel av månadsavgift: 3,02

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

90 159 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet
Föreningens fastighet Husbyggaren 8 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 33 bostadsrätter samt en lokal.

Lägenhetsfördelning
3 st 1 rum och kök
24 st 2 rum och kök
3 st 3 rum och kök
3 st 4 rum och kök

Den totala boytan är ca 1 890 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Det ingår bostadsrättstillägg samt kollektiv olycksfallsförsäkring.

Föreningen har tecknat avtal med HSB om teknisk förvaltning inkl fastighetsskötsel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vänerförvaltning. Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje lägenhet debiteras en preliminär elkostnad varje månad.

Till bostaden följer ett generöst vindsförråd samt ett lite mindre källarförråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
2004 - Rotrenoverad
2004 - Nytt elsystem 2004
2017 - Nya termostater 2017
2017 - Nytt ventilationssystem från Radea 2017 (Radonåtgärd)
Fönster: 3-glas
2020 - Nya tvättmaskiner och ny torktumlare

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd
Mötesrum för styrelsen
Tvättstuga

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Mycket stabil och välskött förening.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fantastiska sociala ytor - säljarens bild

Total renoverat kök med snygga detaljer - säljarens bild.

Kontakta mig om du är intresserad av bostaden!

Välkommen till Ulvsbygatan 2 - säljarens bild.

Stort och ljust vardagsrum - säljarens bild.

+ 1 Visa alla 7 bilder

Planritning

Planlösning. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ulvsbygatan 2B, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östra infarten

ca 123 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.