Hoppa till innehåll
Karlstad

Norrstrandsgatan 21B

Trivsam 2:a med genomtänkt planlösning, balkong i västerläge och toppläge på Norrstrand!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Månadsavgift: 3 073 kr
  • Driftkostnad: 642 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkommen till Norrstrandsgatan 21B – en trivsam och välplanerad 2:a om 47 kvm med ett mycket attraktivt läge i hjärtat av Norrstrand, ett av de mest omtyckta områdena i Karlstad.

Redan i den rymliga och välkomnande entréhallen möts du av goda förvaringsmöjligheter med hela fem garderober samt plats för avhängning – perfekt för ett organiserat och bekvämt boende. Lägenheten erbjuder ett mysigt sovrum med rogivande känsla samt ett smakfullt renoverat kök där funktion och stil möts på ett tilltalande sätt.

Det nyrenoverade badrummet från 2024 är fräscht och modernt med kakel och klinker, wc, dusch samt egen tvättmaskin – en stor bekvämlighet i vardagen. Det generösa vardagsrummet badar i ljus och pryds av ett vackert parkettgolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som vetter mot en lugn innergård i västerläge. Här kan du njuta av sol under eftermiddag och kväll – en perfekt plats för avkoppling efter arbetsdagen.

Ett mycket välskött och hemtrevligt boende med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett svårslaget läge nära service, kommunikationer och grönområden. En bostad som verkligen bör upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig, välkomnande entréhall med fint parkettgolv samt grå väggar. Här finns gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt hela fem garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Mysigt som med parkettgolv samt gröna väggar.

Smakfullt renoverat kök med grå plastmatta på golv samt vita väggar. Köket är utrustat med vita snickerier, spishäll, fläkt, vitt kakel över arbetsytor, ugn, mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Köket erbjuder goda arbets- samt förvaringsytor.

Nyrenoverat badrum med grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin.

Generöst och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv samt grå väggar. Här finner ni utgången som tar er till den härliga balkongen som ligger i västerläge med fin kvällssol.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47,3 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 1 250 000 kr
Driftkostnad: 642 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong mot den lugna innergården i västerläge med fin eftermiddags/kvällssol. Gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2.
Internetleverantör: Bredbandsbolaget och Tele2.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Norrstrand

Omgivning

Norrstrand är beläget strax nordost om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. I området finns bostäder i villakvarter, radhus och flerfamiljshus från olika tidsepoker. Inom Norrstrand finns två grundskolor, förskolor och servicehus. På området finns också flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Detta är verkligen en levande stadsdel. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads buss linjer med mycket bra förbindelser både in till centrum och till Universitetet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,6204

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

163 107 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av ett hus med sammanlagt 24 lägenheter med adress Norrstrandsgatan 21 A-D. Det finns även 12 st parkeringsplatser med separat kösystem. I källaren finns allmänna utrymmen som tvättstuga, mangelrum, torkrum, bastu med wc och dusch, två cykelrum och ett styrelserum. Föreningen genomförde en stamrenovering i fastigheten 1992.

Vill du ha extra förrådsutrymme så finns några små förråd att hyra.

Föreningen har även ett övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyra för en kostnad om 200kr/natt.

Föreningen har under 2024 installerat ett nytt ventilationssystem i huset och i samband med det fick alla lägenheter nya köksfläktar.

Conny Rosenhall på Ekonomitjänst i Karlstad, sköter föreningens ekonomi. Kontakt 070-7867101, conny@rosenhall.se.

Stabil och välskött förening.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Nytt badrum September 2024
Ny köksfläkt 2024

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, tvättstuga (med nyare maskiner), torkrum, stort vindsförråd och övernattningslägenhet.

Parkering

Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Fri parkering med gott om platser längs gatan.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Månadsavgift

3 073 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

642 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1448 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 130 kr
Försäkring: 63 kr
Internet: 449 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-06-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrstrandsgatan 21B, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3073 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 april
Anmälan krävs

Norrstrandsgatan 21B, 654 62 Karlstad
Anmälan krävs! Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrstrand, Karlstad
Norrstrandsgatan 21B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning