Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 114 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Karlstad

Nolbygatan 5A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 114 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsam 4:a i stabil förening med perfekt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 1067
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 114 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva en av de eftertraktade fyrorna på Nolbygatan 5A – en bostad som kombinerar rymd, funktion och ett trivsamt läge i populära Brf Solliden.

Belägen på andra våningen välkomnas du till en välplanerad lägenhet om 91 kvm där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Redan i den rymliga entréhallen möts du av en inbjudande känsla, med praktisk gästtoalett i anslutning. Vidare in i bostaden finner du ett separat och stilfullt matsalsrum – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor, medan vardagsrummet bjuder in till avkoppling i en ljus och trivsam miljö. Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum som passar lika bra för familjen som för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är den härliga balkongen i bästa söderläge, med utsikt över den lugna innergården. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en rofylld miljö.

Brf Solliden är en mycket stabil och omtyckt förening med god gemenskap. Medlemmarna har tillgång till en fin innergård med grillmöjligheter – en perfekt plats för sommarens umgänge.

Läget är svårslaget med all tänkbar service inom bekvämt avstånd, såsom mataffär, apotek och bank. Dessutom finns utmärkta kommunikationer som smidigt tar dig till både centrum och universitetet.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att upptäcka Nolbygatan 5A!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entréhall med parkettgolv samt ljusa tapeter. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en klädkammare.

I anslutning till entrén ligger gästtoaletten. Ljus klinker på golv samt ljusa tapeter på väggar. Gästtoaletten är utrustad med WC, handfat samt badrumsskåp.

I anslutning till köket ligger en separat matsal med fin ekparkett samt ljusa väggar. Gott om plats för större matsalsmöbel.

Praktiskt kök med plastmatta på golv samt ljusa väggar. Köket är utrustat med vita snickerier, vitt kakel över arbetsytor, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

Sovrum 1 med plastmatta på golv samt ljusa tapeter på väggar.

Trevligt och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv samt ljusa tapeter. Här finner ni utgången som tar er till den härliga balkongen.

Via en inre hall når ni två sovrum samt badrum. I hallen ligger en plastmatta på golvet och på väggar sitter ljusa tapeter. Här finns även fyra garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2, vilket är bostadens största sovrum, har plastmatta på golv samt ljusa tapeter. Här finns tre garderober med överskåp.

Sovrum 3 med plastmatta samt ljusa tapeter.

Fräscht badrum med kakel och klinker i ljusa nyanser. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 1067
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong mot den lugna innergården i soligt söderläge. Gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2.

Internetanslutning: Bredband. Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Norrstrand

Omgivning

Norrstrand är beläget strax nordost om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. I området finns bostäder i villakvarter, radhus och flerfamiljshus från olika tidsepoker. Inom Norrstrand finns två grundskolor, förskolor och servicehus. På området finns också flera affärer, apotek, matställen, parker, lekparker m.m. Detta är verkligen en levande stadsdel. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads buss linjer med mycket bra förbindelser både in till centrum och till Universitetet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,47970
Andel av månadsavgift: 1,38

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

164 056 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Mycket välskött förening med god ekonomi bestående av 106 bostäder samt 3 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 2002
Nya fönster & balkongdörrar 2009
Fasad 2009
Ventilationskontroll 2010
Porttelefon Swesafe 2011
Ny dränering 2016

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal samt tvättstuga. Dessutom finns en mycket fin gemensam innergård med två stycken grillar, partytält med plast för ca 20 personer. Detta kan medlemmarna boka fritt för fester, barnkalas osv. Uteplatsen kommer att uppgraderas under sommaren 2016.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Det finns gott om gratisparkeringar i området.

Ekonomi

Månadsavgift

4 114 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-09-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nolbygatan 5A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4114 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrstrand, Karlstad
Nolbygatan 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning