Budgivning pågår

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 3 742 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Joakim Qvänsel

Läs mer och kontakta mig

Sofia Hjorth

Läs mer och kontakta mig

Karlstad

Kvarnbergsgatan 46A

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 3 742 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Joakim Qvänsel

Läs mer och kontakta mig

Sofia Hjorth

Läs mer och kontakta mig

Härlig och ljus 2:a med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 1029
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 3 742 kr
Driftkostnad: 317 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Kvarnbergsgatan 46A – en riktigt härlig lägenhet i genomgående bra skick. Här finns smart planerade kvadrat och inglasad balkong!

Här möts du av en hall med stor garderob och får direkt en härlig känsla av lägenheten. Vidare finns ett rymligt sovrum, kök med det lilla extra, helkaklat badrum samt vardagsrum med utgång till inglasad balkong där du kan njuta utsikt över stad och takåsar.

Lägenheten genomsyras av en härlig och klassisk charm, fina ytskikt samt ett härligt ljusinsläpp.

Här bor du nära centrum, butiker, busshållsplats och härliga Maribergsviken samt fina omgivningar endast en kort promenad bort.

Renoveringar som gjorts av nuvarande ägare:
- Tapetserat sovrum, hall och vardagsrum, målat om väggar i kök.
- Målat samtliga lister och element i lägenheten.
- Trallgolv på balkongen.
- Nytt spegelskåp + handduksstänger på badrum.

Välkommen att kontakta mig vid några frågor eller funderingar!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande hall med gott om plats för klädavhängning i garderob. Parkettgolv och mönstrad tapet på vägg.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som ger plats för soffgrupp och matplats. Parkettgolv samt ljusa väggar. Härifrån når du även den inglasade balkongen som ger lägenhetens det lilla extra.

Kök
Super härligt kök med trivsam känsla med målade väggar och parkettgolv. Här finns det du önskar av ett kök med ljusa snickerier, vitt kakel ovan bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt ugn i arbetshöjd samt inbyggd micro.

Sovrum 1
Mysigt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktisk garderobsvägg längs ena väggen, målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum i smakfulla färger. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod och är fördraget för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 1029

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 317 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer ett generöst vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 31 bostadsrätter samt två lokaler med hyresrätt.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv, Sappa, Karlstads Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Omgivning

Viken/Kvarnberget är ett väldigt trevligt område beläget på bara ett par minuters gångavstånd till city. I närheten finner du fantastiska Mariebergsviken med dess utbud av promenadstråk, badplats samt picknickmöjligheter. Stadsträdgården med dess vackra park finns även denna på bara några minuters promenad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,13958

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

263 503 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har en fastighet, Snäppan 21, och är ett flerbostadshus i tre våningar med 31 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt.
Värmlands Fastighetsservice KB är teknisk förvaltare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Rotrenoverat 2002-2003
Nya säkerhetsdörrar 2007
Nya fönster 2008
Renovering av fasad och byggnation av balkong 2016.

Gemensamma utrymmen

Det finns matkällarförråd och ett vindsförråd som hör till lägenheten. I övrigt finns i markplan cykelförråd, tvättstuga samt torkrum.

Parkering

Bilplats 1: 4 Garage , har separat kö.
Bilplats 2: 15 P-plats . Avgift 195 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes från och med 2024-04-01 med 3%

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

3 742 kr

I avgiften ingår värme och kabel-tv

Driftkostnader

317 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1410 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Uppvärmning: 2 kr

Försäkring: 70 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes från och med 2024-04-01 med 3%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-03-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kvarnbergsgatan 46A, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Älvdalsgatan

ca 30 m

Tåg: Karlstad central

ca 571 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3742 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

070-441 81 11

joakim.qvansel@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: mån 22/6 och tis 23/6

Boka möte med mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00

sofia.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,97%
2 år	3,51%
5 år	3,69%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kvarnbergsgatan 46A

Härlig och ljus 2:a med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kvarnbergsgatan 46A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 