Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 142 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Läs mer och kontakta mig

Sofia Hjorth

Läs mer och kontakta mig

Karlstad

Södra Klaragatan 6

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 142 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Läs mer och kontakta mig

Sofia Hjorth

Läs mer och kontakta mig

Fantastisk 2:a i hjärtat av Klara!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 1027
Byggnadsår: 1946
Månadsavgift: 4 142 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till fantastiska Södra Klaragatan 6 och denna välplanerade 2:a om 55 kvadratmeter. Lägenheten är belägen högst upp i huset med tillgång till hiss. Bostadens extra takhöjd ger en härlig rymd och ett annat plus är det fina gamla blyinfattade fönstret i vardagsrummet. Lägenheten erbjuder fantastisk utsikt från fönster och balkong. Här kan du njuta av fina Malmtorget och en glimt av vackra Klarälven. Balkongen har ett trevligt söderläge vilket gör att ni kan njuta av många härliga soltimmar! Bostaden disponeras genom ett stort och socialt vardagsrum med gott om plats för soffa och matsalsmöbel. Vidare hittar vi ett trevligt kök, stort sovrum och ett helkaklat samt modernt duschrum.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Malmtorget och Våxnäsparken ligger endast ett stenkast från bostaden och längs Klarälven ligger vackra promenadstråk. Närhet till centrum med dess fulla utbud av restauranger, caféer och butiker men ändå ett lugnt och tyst område!

Bostaden bör upplevas på plats!
Kontakta oss för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Väl tilltagen hall med plats för avhängning av kläder direkt till höger. Längre in i entréhall finns tre rymliga garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM:
Stort och trevligt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här når ni bostadens trevliga balkong i söderläge med trevlig utsikt över Malmtorget. Vardagsrummets stora yta gör att det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.

KÖK:
Trevligt kök med goda arbetsytor och är utrustat med vita köksluckor, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även plats för en mindre matgrupp. Köket är försett med bra arbetsbelysning med spotlights i tak och under överskåp. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i flertal garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM:
Modernt och fräscht helkaklat duschrum från 2017. Duschrummet är utrustat med wc, kommod med tvättställ, spegel, dusch och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 1027

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2 och Telenor finns att tillgå i föreningen. 100/10 Mbit/s ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Klara

Omgivning

Klara är ett centralt beläget område strax norr om Karlstads centrum och väster om Klarälven, med äldre bebyggelse, stadsvillor och flerfamiljshus. Här ligger Karlstads största kontorshus Karolinen med många arbetsplatser samt fotbolls- och friidrottsarenan Tingvalla IP. Regelbundna busslinjer in till centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,96962

Andel av månadsavgift: 2,93110

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

279 031 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger två byggnader (S:a Klaragatan 6 och Malmtorgsgatan 9) med sammanlagt 1 985Kvm bostadsyta. Det finns 15 bilplatser med värmeuttag. Det finns 28 st bostadsrättslägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Fastighetsskötsel ombesörjs av HSB och ekonomisk förvaltning gör av Vänerförvaltning.

Gemensamma utrymmen

Det finns övernattningsrum, bastu, cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Parkering

Bilplats 1: 265 , har separat kö, har strömuttag.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Varmt välkommen till Södra Klaragatan 6!

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Klaragatan 6, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södra Klaragatan

ca 122 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.