Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 292 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Karlstad

Fadderortsgatan 1

Månadsavgift: 4 292 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent

Fantastisk 4:a på Rud!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41-2043-6-220-4
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 4 292 kr
  • Driftkostnad: 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Fadderortsgatan 1 och denna fina och ljusa 4:a på Rud som är en ombyggd 3:a, men som nyttjas som en 4:a! Lägenhetens väl utnyttjade 82 kvm fördelas på ett rymligt kök, praktiskt duschrum, fräsch wc, hela 3 rum som samtliga kan användas som sovrum, samt ett stort vardagsrum. Lägenheten har dessutom en inglasad balkong mot innergården!

Här erbjuds ni ett mycket trevligt boende i en stabil förening med god ekonomi! Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det mesta Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Rud centrum, med livsmedelsbutiker och bra närservice ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Rudskogen.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 kvm
Lägenhetsnummer: 41-2043-6-220-4
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 375 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är en 3:a ombyggd till 4:a

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV via ComHem samt fiber via Telia.
Internet: Ansluten till bredband via ComHem samt fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,13218%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

HSB BRF Rud i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 33 hus med 872 lägenheter fördelat på 94 trappuppgångar.

Utförda renoveringar:
2006 - 2009 Stambyte, renovering av badrum samt nytt ventilationssystem
2012 Renovering av tvättstugor
2012 - 2013 Fiber indraget
2014 Inglasade balkonger
2016 Nytt passersystem till entréportarna. Via denna kan även tvättstuga bokas (kan även bokas via app i telefonen).
2017 Modernisering av hissar Fadderortsgatan 2, 4, 6 och 8
2019 - 2020 Byte av lägenhetsdörrar, entrépartier samt installation av postboxar
2021 - Renovering av bastun på Horsensgatan 4

Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Tvättstugor, grovtvättstuga i varje kvarter.
- Övernattningslägenhet (Fadderortsgatan 4).
- Föreningslokal (Fadderortsgatan 1 och Mossgatan 199).
- Bordtennisrum
- Rum för snickeri och målning finns i flera hus.
- Sopstationer

Tv och bredband:
Tv från ComHem och bredband erbjuds från både ComHem och fiber från Telia.

Parkering:
Parkeringsplats utan motorvärmare ingår i månadsavgiften.
225 parkeringsplatser, varav 222 med motorvärmare och 110 garage och finns inom bostadsrättsföreningen.

Parkeringsplats med motorvärmare tillämpas separat kö.

Bostadsrättsföreningen har gruppavtal gällande el, där varje lägenhet blir debiterad för el efter förbrukning på månadsavin.

Fastigheterna är försäkrade via Trygg Hansa, där även bostadsrättstillägg ingår.

http://www.hsb.se/varmland/rud

Allmänt

Föreningens namn: Brf. Rud (HSB)
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlstad

Parkering

Bilplats 1: , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Det finns 110 garageplatser samt 226 p-platser med motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inför 2020 höjdes avgiften med 2%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 292 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

375 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: OBS, driftskostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-06-07

Inre reparationsfond

Summa: 2 423 kr
Beskrivning: Avsättning till inre fond = 19 kr/månad.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Fadderortsgatan 1, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning