Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 752 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Karlstad

Norra Kyrkogatan 1B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 752 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Modern citytvåa med stor balkong och magisk utsikt över takåsarna!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 2401
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 3 752 kr
  • Driftkostnad: 376 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Denna bostad är en sällsynt pärla som vi med stolthet presenterar. Här erbjuds ett modernt och stilrent hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Lägenheten har ett attraktivt gavelläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier och en vidsträckt utsikt över Karlstad. Bostaden håller genomgående hög standard med stilsäkra och noggrant utvalda material. Den öppna planlösningen skapar en luftig och inbjudande atmosfär där ljuset flödar fritt genom rummen. De stora fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och förstärker känslan av rymd. Balkongen är bostadens självklara höjdpunkt – en plats att njuta av med panoramautsikt över takåsarna och en glimt av Klarälven. Här börjar du dagen med morgonkaffe i solen och avslutar kvällen i gott sällskap, med stadens puls som kuliss. Köket är både stilrent och funktionellt – en inspirerande plats för dig som uppskattar matlagning och sociala sammanhang. Den öppna lösningen gör det enkelt att umgås med gäster medan du lagar mat. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö för vila och återhämtning, kompletterat med en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är modernt och helkaklat, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.

Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och bekvämt boende med ett centralt läge. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad och skapa ditt drömhem.

Kontakta Sanna för visning och upplev denna fantastiska bostad på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in i denna välkomnande hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter genom en rymlig skjutdörrsgarderob. Grått klinkergolv och ljusa väggar skapar en inbjudande atmosfär.

Badrum: Detta väl tilltagna badrum imponerar med en generös duschhörna som har vikbara väggar för enkel rengöring. Här finns även ett stilfullt handfat med kommod och gott om plats i det höga skåpet för förvaring. Du har även tillgång till wc samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva för avlastning. Grå klinker med golvvärme och vitt kakel ger en tidlös och elegant känsla.

Sovrum: Det rofyllda sovrummet har plats för en bekväm dubbelsäng, nattduksbord med tillhörande möblemang. Väggarna är målade i en mörkgrön ton med en akustikpanel vid huvudänden och vitlaserad ekparkett bidrar till en avslappnande atmosfär. Här finner du också en rymlig klädkammare som underlättar för en organiserad livsstil.

Vardagsrum: Det stora och luftiga vardagsrummet välkomnar dig med imponerande stora fönsterpartier och en utgång till den otroliga balkongen. Vitlaserad ekparkett och väggarna målade i en fin beige ton ger en elegant och ljus atmosfär där du kan koppla av och trivas.

Balkong: Balkongen är en dröm med sitt västerläge som ger möjlighet till eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för utemöblemang så att du kan njuta av den magnifika utsikten. Balkongen har också ett högt och fritt läge som ger en extra dimension till din utomhusupplevelse.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 2401
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 376 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja. Hiss från markplan.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd i anslutning till till hus 1C

Tv/Internetanslutning

Bredband samt grundutbud av TV-kanaler levereras av Telia och ingår i månadsavgiften.
Bredband och TV via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,60080

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

485 502 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av totalt 32 lägenheter som fördelas på 2 456 kvm boyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även bostadsrättsförsäkring ingår.

Gemensamma utrymmen

Till föreningen hör ett övernattningsrum med pentry. Handikappanpassad toalett och dusch finns i direkt anslutning till rummet. Övernattningslägenheten ligger i markplan i uppgång 1A och får hyras av föreningens medlemmar. Föreningen har även en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Här är det lätt att få tider då alla lägenheter har tvättmöjligheter i lägenheten. Stora delar av innergården har värmeslingor där spillvärmen från husen går ut. Detta för att skapa en is och halkfri innergård.

Cykelförråd finns på innergården och i garaget.

Parkering

Föreningen har 23 parkeringsplatser och dessa kostar 600 kr/plats. Separat kö.
Även plats för MC i garaget.

Ekonomi

Månadsavgift

3 752 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Avgift: 3 751,65
El preliminär: 256 kr

Driftkostnader

376 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 256 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Kyrkogatan 1B, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3752 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Karlstad
Norra Kyrkogatan 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning