Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 885 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skoghall

Vändgatan 1A

Månadsavgift: 3 885 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus 2:a i högt läge – inglasad balkong och parkering ingår!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 220
  • Månadsavgift: 3 885 kr
  • Driftkostnad: 428 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Med stort nöje presenterar vi denna välplanerade tvåa, belägen i ett högt och fritt läge med härligt ljusinsläpp och utsikt mot naturen. Bostaden håller en fräsch standard med smakfulla materialval och generösa fönsterpartier som skapar en trivsam atmosfär.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, och härifrån nås den stora inglasade balkongen – perfekt för morgonkaffet i solen med grönskan som närmsta granne. Köket är hemtrevligt och har plats för matbord vid fönstret, vilket skapar en ljus och inbjudande matplats.

Lägenheten har ett stort sovrum med dekorativ tegelvägg och plats för dubbelsäng, nattduksbord samt garderober. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och badrummet är fräscht och funktionellt.

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften!

Bostaden tillhör den stabila och välskötta HSB Brf Berget – en förening med god ekonomi. Området är mycket barnvänligt och naturnära, med fina promenadstråk längs Vänerns strandlinje och vid Lillängshamnen.

I Skoghalls centrum, bara en kort promenad bort, finns ett brett serviceutbud med bland annat restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkare och livsmedelsbutiker. Goda bussförbindelser tar dig smidigt in till Karlstad.

Välkommen på visning – missa inte chansen till ett bekvämt och naturnära boende!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring av ytterkläder i flera garderober. Städskåp finns även integrerat i förvaringslösningen.

BADRUM
Fräscht och funktionellt badrum med plastmatta på golvet och helkaklade vita väggar. Utrustningen består av WC, tvättställ med överskåp, dusch samt en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

SOVRUM
Rofyllt och generöst sovrum med laminatgolv samt väggar målade i vitt, kompletterat med en varm gul fondvägg i kalkfärg och en dekorativ tegelvägg som ger rummet karaktär. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare förvaringsmöbler.

KÖK
Stilrent kök i modern design med ljusa väggar och laminatgolv. Maskinellt utrustat med diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matbord vid fönstret – perfekt för trevliga måltider i gott sällskap.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med mattlackad ekparkett och målade väggar i ljus kulör, varav en fondvägg som sätter en stilsäker prägel. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen i österläge, där du kan njuta av morgon- och förmiddagssolen i ett insynsskyddat läge med utsikt över den grönskande innergården.

Hela bostaden har fräscha målade väggar samt nya golv och lister från 2016, vilket ger ett enhetligt och välvårdat intryck.

Nuvarande ägare har tagit fram tegelvägg i sovrummet, målat kalkvägg i sovrum & vardagsrum.
Lämnat in köksluckor på ugnslackering.
Uppfräschning av badrum i form av fogfärg & dekorplast.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,5 m2
Lägenhetsnummer: 220
Driftkostnad: 428 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd vid entréplan

Tv/Internetanslutning

Det ingår 100 Mbit/s i månadsavgiften via Tele 2. För registrering och router kontaktar du Tele 2 på telefonnummer 90 222. Gäller tillsvidare.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hammarö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6523%

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

147 388 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Berget I Skoghall består av 130 lägenheter varav 9 hyreslokaler fördelat på fyra byggnader med gatuadresserna Vändgatan 1-11 och Vändgatan 2. Här finns även två bostadsrättslokaler.

Besök gärna föreningen hemsida: https://www.brfberget.com/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Balkonginglasning
2015-2016 Renovering av trapphus
2016 Byte av fläktar
2018 Byte av låssystem
2019 OVK
2020 Byte samtliga entrédörrar och lägenhetsdörrar
2020 Målning av trapphus
2020 Uteplatser i markplan
2021 Byte av tak

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, Hobbyrum & styrelsekontor finns i källaren mellan 9A-9B
Det finns 3 tvättstugor, 2 st med 2 tvättmaskiner i varje och 1 med en tvättmaskin, alla tvättstugor är utrustade med torktumlare och torkskåp. Det finns en grovtvättstuga samt ett mangelrum. Tvättstuga nr.3 är allergitvättstuga.

Alla tvättstugor samt hobbyrum går att boka antingen genom bokningstavlan vid tvättstugorna eller via internet.

Bokning av Hobbyrummet

Bokningstider
Vardagar: 08.00 – 14.00 & 14.00 – 20.00
Helger: 10.00 – 18.00
Det går att boka högst 3 dagar i en följd

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 885 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

428 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6294 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för hushållsel brukar oftast ligga på 250-280kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 128 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vändgatan 1A, Skoghall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3885 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarö
Vändgatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning