Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 231 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Isabelle Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Sofia Hjorth

Läs mer och kontakta mig

Skoghall

Mörmovägen 17B

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 231 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Isabelle Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Sofia Hjorth

Läs mer och kontakta mig

Modern trea med radhuskänsla!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 71,5 m²
Lägenhetsnummer: 106
Byggnadsår: 1979
Månadsavgift: 4 231 kr
Driftkostnad: 1 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna charmiga trea om 71,5 kvm på omtyckta Mörmogärdet!
Här erbjuds ett boende med härlig radhuskänsla i bostadsrättsform och genomgående moderna ytskikt. Bostaden, som ursprungligen är en tvåa men smakfullt byggts om till en välplanerad trea, disponeras över ett rymligt kök med semiöppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum, ett modernt badrum samt en inglasad balkong som förlänger säsongen.

Mörmogärdet i Skoghall är ett omtyckt och trivsamt område som kombinerar lugnet från naturnära omgivningar med bekvämligheten av att ha service och aktiviteter nära till hands. Här bor du i en trygg och harmonisk miljö med grönområden, promenadstråk och fina möjligheter till ett aktivt vardagsliv.
Området passar lika bra för barnfamiljer som för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende. Här finns skolor, förskolor, lekplatser och motionsmöjligheter, samtidigt som centrala Skoghall erbjuder butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service inom bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Bostaden välkomnar med en egen ingång från gatan och erbjuder goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Från hallen leder trappan vidare upp till bostadens övre plan där lägenhetens sociala ytor och övriga rum tar vid.

Vardagsrum:
Ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang såsom soffgrupp och mediamöbel. Rummet har en semiöppen planlösning mot köket som skapar en social och luftig känsla i bostaden. Här flödar ljuset fint genom rummet och tillsammans med de ljust målade väggarna och vackert parkettgolv upplevs en trivsam och harmonisk atmosfär.

Kök:
Modernt kök från 2019 med stilren och funktionell design. Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin, ugn, spishäll, mikro samt hel kyl och frys. Vita köksluckor kombineras med mörk arbetsbänk och ljust kakel som stänkskydd, vilket skapar en tidlös och smakfull helhet. Vid det härliga fönsterpartiet finns plats för matgrupp, vilket ger en trivsam och ljus plats för måltider i vardagen.

Sovrum:
Rofyllt sovrum i lugna färger som skapar en avkopplande atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt goda förvaringsmöjligheter i form av garderober eller annan möblering efter behov. Här ges en harmonisk miljö som lämpar sig väl för vila och återhämtning.

Sovrum:
Harmoniskt sovrum med utgång till den inglasade balkongen som ger rummet extra rymd och ett generöst ljusflöde. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och erbjuder en trivsam plats för avkoppling.

Badrum:
Välskött och fräscht badrum med badkar, wc, handfat och egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Här erbjuds en praktisk och bekväm miljö med goda möjligheter för smidig klädskötsel och extra vardagslyx.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 106

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 1 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, bredband (telia fiber) och IP- telefoni finns att tillgå via Telia. Allt detta ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluftsventilation & fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Hammarö

Område: Skoghall

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8251

Andel av insats: 0,8251

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

105 652 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Inspektoren består av 112 lägenheter fördelat på 14 tvåvåningshus. Alla lägenheter har egen ingång i markplan.

Trädgårdsbevattning ingår i månadsavgiften.
Vidare i föreningen finns 61 garageplatser och 99 parkeringsplatser varav 18 platser med motorvärmare. Besöksparkeringar finns och dessa är rödmarkerade.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Besök gärna föreningens hemsida:
http://brf-inspektoren.webnode.se/om-brf-inspektoren/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
GENOMFÖRDA RENOVERIGNAR:
2020 - Nya inglasade balkonger.
2019 - Fasader målades och plåtarbeten utfördes.
2015 - Tak tvättade.
2014 - Byte av samtliga ytterdörrar.
2012 - Installation av fiber via Telia.
2007- 2008 -Målning av fasader.
2021- Gjort iordning alla framsidor med nya staket samt rusta upp grillplatserna.
2022 - Underhållsklippning av alla träd på området

Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar enligt underhållsplan.

Föreningen planerar följande åtgärder de närmaste 5 åren:
Underhåll på taken (takpannor och vatten avrinning).
Löpande underhåll på tvättstugan.
Besiktning av fläktsystem, lägenheter.
Rensning och rengörning av ventilkanaler fläktsystem på de lägenheter som är i behov. Offerter tas in.
Besiktning av vatten ledningar i källare och kulvert. Eventuell relineing. Offerter tas in.
Besiktning av synliga avloppsledningar. Eventuell relineing. Offerter tas in.
Sanering av sanden på lekplatsen.

Gemensamma utrymmen

Två cykelrum
Sophantering i tre sophus.
Fristående byggnad med tvättstuga, vicevärdskontor samt samlingslokal med pentry.

Parkering

Parkering och garage finns att hyra.
Garage kostar 250 kr/mån, parkering med motorvärmare kostar 150 kr/mån och parkering utan motorvärmare kostar 50 kr/mån. Separat kö till parkeringsplatserna och garagen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Mycket stabil och välskött förening. Styrelsen biträds i den ekonomiska/administrativa förvaltningen av HSB Värmland, vilka även utför
fastighetsskötseln. Inga planerade avgiftsändringar som det ser ut idag.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 231 kr

Obligatorisk balkongavgift på 100kr är inräknad i benämnd månadsavgift.
Trädgårdsbevattning ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

1 200 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 750 kr

Försäkring: 150 kr

Parkering: 50 kr

Garage: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Mycket stabil och välskött förening. Styrelsen biträds i den ekonomiska/administrativa förvaltningen av HSB Värmland, vilka även utför
fastighetsskötseln. Inga planerade avgiftsändringar som det ser ut idag.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-02-12

Inre reparationsfond

Summa: 2 268 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kontakta mig om du är intresserad av bostaden!

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mörmovägen 17B, Skoghall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hagakorset

ca 163 m

Tåg: Karlstad central

ca 5,9 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.