Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 114 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Uppsala

Ulleråkersvägen 62

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 114 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välplanerad genomgångsbostad med solig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 202142001-0083
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 5 114 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

I naturnära Ulleråker finner ni denna välplanerade genomgångsbostad med en trevlig balkong! Bostaden har fint ljusinsläpp via sina fönsterpartier i två väderstreck. Balkongen, som nås från vardagsrummet, erbjuder en härlig plats att njuta av trevligt sällskap.

Den väldisponerade bostaden erbjuder bl.a. ett väl tilltaget vardagsrum, kök med matplats, ett rymligt sovrum, charmigt badrum samt en rymlig hall med klädkammare.

Här bor du i ett trivsamt område med närhet till härlig parknatur och strövområden i skogsmiljö längs med Fyrisån, närhet till bl.a. Linnéstigen och naturreservat – ett lugnt, barnvänligt och naturskönt område med fina och bra cykelvägar in till centrum. Alldeles intill ligger Lindparken med sina stora pampiga träd och stora grönytor, här finns även en fontän – en naturlig mötesplats, samtidigt som det endast är ca 15 min cykelfärd till centrum. Det är även nära till Uppsala universitet som SLU, Polacksbacken, Ångström och BMC samt till träningsanläggningar som Friskis och Svettis i närbelägna Ultuna och Studenternas idrottsanläggning.

Vill man bo med närhet till naturen, men samtidigt ha cykelavstånd till bl.a. Uppsala centrum är detta området för dig! Bra kommunikationer samt ett bra pendlarläge för dig som har bil, då man smidigt tar sig ut på bl.a. E4:an.

Bostadsrättsföreningen är en omtyckt och stabil förening med stor och grön innergård och andra gemensamma utrymmen.

Anmäl ditt intresse redan idag – varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 202142001-0083
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1993
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kabel-tv och bredband (50 Mbit)via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Ulleråker

Omgivning

Den vackra Lindparken är Ulleråkers hjärta och föreningens hus ligger samlade kring parken. I Lindparken finns utrymme för lek och avkoppling, det finns grillplatser där familj och vänner kan samlas. Föreningen har även en egen grönskande innergård och lekplatser vid båda fastighetsområdena. I Ulleråkersområdet finns bland annat förskola, lågstadieskola och närbutik/pizzeria.

Närhet till skogspromenader eller till vandringar längsmed Fyrisån på vackra cykel- och gångvägar ner till centrum. Det tar ca 10 minuter att cykla ner till centrala Uppsala. Det finns även täta bussförbindelser till bland annat Centralstationen, Centrum, Ultuna och Akademiska sjukhuset.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7045 %
Andel av insats: 0,70888 %
Andel av månadsavgift: 0,7045 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

437 210 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Kronparken ligger i natursköna stadsdelen Ulleråker i Uppsala. Föreningen äger fyra byggnader med 120 lägenheter som är fördelade på 1-5 rok. Byggnaderna är uppförda 1993.

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen.

Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%.

Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättsförsäkring, därmed behöver bostadsrättsinnehavaren inte teckna denna till sin hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 Radonmätning
2008 Renovering av tvättstuga samt målning av trapphus
2011-12 Stamspolning
2012 Stor renovering av ventilationssystemet, styrsystemet och spjällmotorer har bytts
2013 Allt trä och plåt ute har målats
2014 Tvättning av fasader och garage, upprustning lekplats
2015 Ombyggnation av undercentraler, rensning ventilationskanaler, OVK
2016 Byte ventiler varm och kallvatten i samtliga badrum. Under hösten börjar byte av alla stamventiler.
2018 Stamspolning
2020 Utomhusbelysning
2022 Stamspolning
2022 Garagemålning
2023 Utökat skalskydd och porttelefonfunktion
2024 Bytt ut all lysrörsbelysning i alla gemensamma ytor som trappuppgång, tvättstugor, vind etc
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utreder installation av elbilsladdning, inget beslutat. Föreningen har även haft en diskussion angående en fasadrenovering som för tillfället är planerad längre fram pga utbyggnaden av Ulleråker som är runt föreningens fastigheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 11 tvättstugor varav en i samma uppgång som lägenheten. Andra gemensamma utrymmen är bl.a. bastu, föreningslokal med pentry, hobbylokal, cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum.

Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering

Föreningen har 26st garageplatser - 349kr/mån
P-platser 85st 119kr/mån
P-plats med motorvärmare 181 kr/mån
Samt 4 st platser för el-bil för 350 kr/mån (+ tillägg för elförbrukning)

Det finns några p-platser med motorvärmare lediga enligt styrelsen (2025-05-15)).

Riksbyggen använder sig av digitala köer på deras hemsida, där du först ställer dig i kö och sen anmäler intresse vid ledig plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med ca 2% vid årsskiftet. Kontrollerat 2026-02-20

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 114 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägget och TV/Bredband/Tele (TELE2 - TV medium 8 favoriter, Bredband 250/50, Telefoni small).

Driftkostnader

Kommentar: Osäker angående el-kostnad. Har i stort sett bara betalat nätavgift senaste året.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 410 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med ca 2% vid årsskiftet. Kontrollerat 2026-02-20

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-22
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ulleråkersvägen 62, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5114 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ulleråker, Uppsala
Ulleråkersvägen 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning