Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 438 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uppsala

Källparksgatan 12D

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 438 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och stilren 3:a i attraktivt hörnläge med balkong mot grönska

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 100
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 4 438 kr
  • Driftkostnad: 902 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade gavellägenhet om 77 kvm med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och ett lugnt, trivsamt läge. Bostaden ligger endast en halvtrappa upp – perfekt för barnfamiljen eller dig som vill undvika många trappsteg.

Lägenheten erbjuder ett renoverat och välutrustat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, två rymliga sovrum med smarta garderobslösningar samt ett fräscht, helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har en stilren karaktär med fin detaljvägg. Härifrån nås den rymliga balkongen i fritt läge med lummig grönska utanför – en rofylld plats där du kan njuta av fågelkvitter under årets varmare månader.

Bostaden är genomgående i gott skick med fina ytskikt, bra förvaring och en genomtänkt planlösning. Två förråd ingår, ett på vinden och ett i källaren.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi och många större renoveringar redan genomförda. Här finns ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom gym, bastu med relax, hobbyrum samt en trevlig föreningslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet. Praktiska utrymmen som tvättstuga, cykelförråd och torkrum finns i huset, och det erbjuds även möjlighet till både parkering och garageplats.

Området är mycket populärt och erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och grönt boende med närhet till stadens utbud. I närheten finns fina park- och promenadstråk, skolor, förskolor, service, restauranger och butiker. Goda kommunikationer med täta bussavgångar, smidiga cykelvägar samt snabb access till E4:an gör pendlingen enkel. Dessutom ligger ett större köpcentrum med ett brett utbud av shopping, service och nöjen inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 100
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 902 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: förvaltaren

Byggnadssätt

Kommentar: Salabacke 11:1

Tv/Internetanslutning

Tele2 levererar grundutbudet för kabel-TV. Det tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 78 kr/mån.
Bredbandstjänster levereras av operatören Bredband2. Tjänsten 1000/1000 Mbit/s, obligatorisk tillägg på 80kr/mån

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13539

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

260 671 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet består av tre flerfamiljshus med adresserna Källparksgatan 8, 10 och 12 med fastighetsbeteckningen Sala backe 11:1. Totalt finns 108 lägenheter och 10 kontorslokaler.

Ekonomisk förvaltare är NABO.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Stamspolning
2021: Målning av trapphus och källare
2020: Nytt gym
2019: Installation av elstolpar
2019: Elrenovering
2017: Fönsterbyte
2016: Bredbandsupphandling till samtliga föreningens hushåll. Renovering av värmesystemet.
2015: Renovering av bastu och tillhörande uppehållsrum. Avgiftsfri månad.
2014: Renovering av samtliga tvättstugor.
2013: Avgiftshöjning med 5 %.
2012: Tak- och fasadrenovering, motionsrum/gym invigt.
2010: Nya garageportar, stamspolning.
2009: Asfaltering av p-platser samt utökning av befintlig gräsmatta, allmän översyn av föreningens gårdsytor, energideklaration gjord.
2006/07: Fönsterrenovering, extra ruta monterat utvändigt.
2005: Säkerhetsdörrar installerade.
2004: Fastighetsnät och bredband installerat.
1998: Stamrenovering genomförd.
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av balkonger kommer att ske under våren/sommaren 2026.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamhetslokal som ligger på baksidan av hus 10, denna kan hyras för exempelvis fester eller andra tillställningar. Lokalen går också att nyttja som övernattningslägenhet.
I källaren i hus 8 finns ett gym utrustat med bl.a. fria vikter och konditionsmaskiner, där finns också bastu med tillhörande uppehållsrum.
I hus 10 finns ett hobbyrum utrustat med bl.a. hyvelbänk och arbetsbänk.
I varje hus finns tvättstuga, torkrum och mangelrum samt cykelförråd. På gårdarna finns det cykelställ. Barnvagnar ska placeras i cykelförråden i källaren i respektive hus.

Till varje lägenhet hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Parkering

Föreningen har tillgång till 29 st garageplatser och 52 parkeringsplatser.
I nuläget är det kö på cirka 6-12 månader för parkeringsplats och 6-8 år för garage.

P-plats kostar 169 kr/mån inkl. eluttag för motorvärmare.
Kostnad för garageplats:
Mini (13,7 m2) 237:-/mån
Litet (16,0 m2) 276:-/mån
Normalt (19,4-21,1 m2) 335-364:-/mån
Stort (23,1-24,3 m2) 399-419:-/mån

Kontrollerat 2026-03-23.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 15% från 2026-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 438 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer obligatoriska kostnad för kabel-TV för 78kr/mån och bredband för 80kr/mån.
Föreningen står också för bostadsrättstilläggsförsäkringen, men medlemmar måste på egen hand teckna hemförsäkring.

Var tredje månad får varje medlem fakturor per vanlig post för din månadsavgift, de obligatoriska kabel-TV- och bredbandsavgifterna, elen och eventuella andra avgifter till föreningen, såsom avgift för parkeringsplats eller garage.

Driftkostnader

902 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 302 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 15% från 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-28
Besiktningsman: Fredrik Nordmark, Bjerking AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källparksgatan 12D, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4438 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Salabacke, Uppsala
Källparksgatan 12D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning