Visning

Månadsavgift: 3 947 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Uppsala

S:t Olofsgatan 43C

Se på karta

Visning

Månadsavgift: 3 947 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Kvadratsmart 2:a högst upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 125
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 3 947 kr
Driftkostnad: 630 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och hemtrevlig bostad i populära och stadsnära Höganäs! En genomtänkt planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp.

Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med god förvaring längs garderobsvägg, ett väl tilltaget sovrum med tillhörande walk in closet samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och badkar. Köket är fullutrustat med diskmaskin, god förvaring i över- och underskåp. Matrummet samt vardagsrummet bjuder in till sociala sammankomster. Härifrån når du även bostadens balkong, som vetter mot den grönskande innergården.

Föreningen erbjuder medlemmarna möjlighet att hyra en samlingslokal, och två övernattningsrum. Tillgång till hobby- cykelrum samt innergård med grill, sittgrupper och lekplats. Till lägenheten hör även 3 förråd

Höganäs är ett mycket omtyckt område som lockar både studenter, veckopendlare och familjer. Här bor du med närhet till stadens puls men i ett lugnt och grönt kvarter. På bara några minuters promenad når du stadskärnan och Resecentrum. I området finns både Kvarnens galleria med mataffär, apotek, systembolag, gym och caféer samt Kvarntorget med fler butiker och restauranger. Här är det bara att flytta in och trivas!

Missa inte chansen till denna charmiga bostad, anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 125

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 630 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Kvarngärdet 29:5

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband genom Telenor (250/250 mbit): Gruppanslutning och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften. Personlig anmälan till Telenor krävs.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7934%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

101 252 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet är Kvarngärdet 29:5 med adresserna S:t Olofsgatan 43 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och Alriksgatan 1 A-E. Byggnadsår 1955/56. I föreningen ingår 135 lägenheter fördelade enligt följande:
24 st 1 rok
83 st 2 rok
28 st 3 rok

I föreningen finns även en samlingslokal och två övernattningsrum.

Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Uppsala.

Föreningen godkänner delat ägande men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50 %.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Installation av solceller
2022-2024 Fortsatt planering av utemiljö och växter som sköts av föreningens trädgårdsgrupp
2021 Återställning av utemiljön och parkering
2020 2021 dränering och grundisolering av fastigheten.
2020 Stamspolning
2019-2020 Radonmätning genomförd och godkänd.
2019 Injustering av värmesystem, byte och injustering av termostater
2017 Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2016 Målning av källare, isolering och målning av gamla sopnedkast (för barnvagnsförvaring)
2015 Spolning av stickledningar i kök och badrum
2015 Byte till säkerhetsdörrar
2014 Justering av termostater
2013 Fönsterbyte
2012 Installation av värmestyrsystem (eGain)
2011 Termostater byttes och justerades
2010 Vindarna tilläggsisoloerades
2010 Spolning av stammar
2010 Tvättstugorna renoverades
2009 Plattläggning av parkering
2009 Elektroniskt inpasseringssystem (s.k. taggar)
2009 Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2006 Målning av trapphus
2005-2006 Taket renoverades
2003-2004 Balkongerna renoverades
1996 Vatten- och avloppsstammar byttes, badrumsrenovering

Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll. Kontrollerat 2026-02-27

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns samlingslokal på Torkelsgatan 34 och 2 st övernattningsrum på S:t olofsgatan 43.
Tvättstugor finns i källaren på föreningens tre hus. Hobbyrum samt cykelförråd i källaren.

Till varje lägenhet med lägenhetsnummer 1-131 hör ett förråd på ca 3 kvm, en garderob och ett matförråd. Förråden är uppmärkta med lägenhetens nummer. Lägenheterna 133-136 har en annan lösning med ett förråd.

Parkering

Föreningen har 16 p-platser med motorvärmare (322 :-/mån), 14 platser med laddare för elbil (487:-/mån),12 p-platser utan el (258:-/mån) och 23 garageplatser (536:-/mån). Anmälan till köplats för parkering görs till föreningens e-post 38domar@gmail.com. Medlem ska vara registrerad som ägare för bilen för att få hyra plats. Kötid varierar och går ej att föutsäga. Garageplats erbjuds i första hand de som innehaft p-plats en längre tid. Innehavare av garageplats erbjuds att låna en fjärrkontroll till garageporten för vilken föreningen tar ut en depositionsavgift på 1500 kr som återfås vid uppsägning eller avflyttning. (Kontrollerad genom föreningens hemsida 2025-09-25)

Vi har för närvarande ingen kö till parkering, inte heller någon ledig plats. Kontrollerat 2026-02-27

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-02-27

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 947 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband genom Telenor (250/250 mbit) och Kabel-TV från Tele2 (Basutbud).
Elavtal finns centralt via föreningen. Varje medlem debiteras för sin förbrukning på samma avi som månadsavgiften.
Föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen.

Driftkostnader

630 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 530 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-02-27

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-17

Besiktningsman: Peter Sundmark

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

S:t Olofsgatan 43C, Uppsala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvarntorget

ca 72 m

Tåg: Uppsala centralstation

ca 895 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.