Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 251 kr/månad
Uppsala

Råbyvägen 41

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 251 kr/månad

Välplanerad och modern tvåa med stor balkong och centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 13-1304
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 5 251 kr
  • Driftkostnad: 647 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad om 55 kvm, där genomtänkta materialval och fina ytskikt präglar hela lägenheten. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social yta. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen. Bostaden erbjuder även ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin/torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter i överskåp. En praktisk klädkammare samt ett förråd bidrar med ytterligare god förvaring.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt stadskärnan har att erbjuda. I direkt närhet finner du restauranger, livsmedelsbutik, gym med mera. Du har gångavstånd till Gränby Centrum och Gränby Köpstad, de största handelscentren i Uppsala, där du hittar ett brett utbud av butiker och service. Kommunikationerna är mycket goda med kort avstånd till Resecentrum, välutbyggda cykelvägar och smidig anslutning till E4:an – perfekt för pendlaren. Detta är ett bekvämt och modernt boende i en välskött förening utan renoveringsbehov. En bostad som passar dig som söker ett centralt läge med hög standard och trivsam boendemiljö.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 13-1304
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 647 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Gruppavtal för bredband, 1000 Mbit för 79 kr mån/lägenhet, gäller från september 2024.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,86484 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

745 766 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 57 bostadsrätter om totalt 2997,5 kvm och har adressen Råbyvägen 39B och 41 i Uppsala. Föreningen har 2 lokaler om totalt 97 kvm.

Ekonomisk förvaltare är NABO.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Radon, godkänd
2024- Stamspolning, vatten och avlopp samt Justeringar inför OVK besiktning
2023- Hiss besiktning
Inga planerade renoveringar 2025-05-09
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar 2025-05-09

Gemensamma utrymmen

Utomhus finns det moloker där man kan slänga hushållssoper och tidningar. Cykelställ finns utomhus vid ett flertal platser samt gemensam innergård. Det finns på Råbyvägen 41 ett rum som är avsett för förvaring av barnvagnar och rullstolar.

Parkering

Föreningen har 11 st garageplatser för en kostnad på 763 kr/mån. Separat kösystem via Nabo!
Ej tillgång till el eller laddmöjligheter.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften till föreningen ökar 7% i slutet av januari 2026. (2025-12-25)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 251 kr
I avgiften ingår värme och varm-kallvatten. Tv grundutbud från Tele2 ingår, medlemmen bekostar och beställer själv box.
Föreningen har ett gruppavtal med OWNIT som leverantör av tv och fiber, där 1000 Mbit ingår, med ett fast obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån per lägenhet.

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Via bredbandsnätet kan man få upp till 1 000 Mbit/s internet, telefoni och TV med möjlighet till HDTV och olika kanalpaket.
Man kan välja bland många olika tjänsteleverantörer och deras utbud.

Det står medlemmen fritt att beställa en tjänst från vilken som helst av de TV-leverantörer som finns i nätet men de finns möjlighet att få en digitalbox samt ett basutbud utan kostnad från Tele2, detta beställs av medlemmen själv.

Driftkostnader

647 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 420 kr
Försäkring: 227 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften till föreningen ökar 7% i slutet av januari 2026. (2025-12-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-22
Besiktningsman: Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Råbyvägen 41, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5251 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Råbyvägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning