Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 028 kr/månad
Uppsala

Klangs gränd 3A

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 028 kr/månad

Ljus och välplanerad studentdröm med solig uteplats och generös takhöjd

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 20 m2
  • Lägenhetsnummer: 1017
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 2 028 kr
  • Driftkostnad: 1 127 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en ljus, harmonisk och mycket trivsam bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Den välplanerade ytan, tillsammans med det generösa ljusinsläppet och den höga takhöjden, skapar en luftig och behaglig känsla. Här erbjuds ett hem som är både inbjudande och rofyllt – en perfekt plats att landa på efter en dag fylld av studier, arbete eller aktiviteter. Trots det centrala läget upplevs huset som förvånansvärt lugnt och stillsamt, med hänsynsfulla grannar och robusta väggar som ger en mycket god ljudisolering.

Bostaden kommer verkligen till sin rätt under årets varmare månader när uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet. När altandörrarna öppnas suddas gränsen mellan ute och inne ut och ljuset flödar in i lägenheten. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen, läsa en bok i lugn och ro eller samla vänner för middag och sociala kvällar. Tack vare läget når solen uteplatsen från morgon till tidig kväll, vilket gör den perfekt för både avkoppling och umgänge. Under vår och sommar, när syrenerna utanför fönstret blommar och grönskan fyller området, förstärks den lugna och ombonade känslan ytterligare. Uteplatsen är dessutom ofta vindskyddad och passar lika bra för frukost och luncher som för middagar. Köket blir en naturlig samlingsplats där man kan laga mat medan vänner sitter vid bordet eller ute på uteplatsen.

För den som önskar finns även en gemensam takterrass i huset som kan nyttjas, och vid större tillfällen finns möjlighet att boka den.

Utöver den öppna och luftiga känslan erbjuder bostaden flera praktiska fördelar. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare garderober, ett rymligt uteförråd och möjlighet att utnyttja utrymmet under sängen eller längs väggarna för ytterligare hyllor och förvaring. Takhöjden är dessutom märkbart högre på bottenvåningen än i lägenheterna ovanför, vilket förstärker rymden ytterligare. Precis utanför bostaden finns vanligtvis gott om parkeringsplatser och dessa är dessutom gratis, alternativt finns parkering längs gatan i direkt anslutning till huset.

Läget är svårslaget, särskilt för den som studerar vid Uppsala universitet. Här bor du med gångavstånd till i princip allt. Ekonomikum nås på cirka 10 minuter till fots, Engelska parken och Carolina Rediviva på omkring 15 minuter och Juridikum, Munken och Gamla torget på cirka 20 minuter. Blåsenhus ligger ungefär 20 minuter bort och BMC omkring 25 minuter till fots. Även Uppsala centralstation nås på cirka 25 minuter. I närområdet finns flera matbutiker såsom ICA Folkes Livs, ICA Stabby, Coop Ekeby och ICA Väst. För den som uppskattar natur och motion finns trevliga promenadstråk i närheten, exempelvis runt Stabby, i Kåbo eller kring kolonilotterna i Ekeby.

Området präglas till stor del av studentliv med Studentvägen, Triangeln och Studentstaden alldeles intill. Samtidigt är läget lugnt och avskilt då det främst är boende och besökare som rör sig kring huset. Flera av Uppsalas nationer ligger dessutom inom cirka en kvarts promenad, vilket gör det enkelt att ta del av stadens välkända studentliv.

Här bor du i ett hem som kombinerar ljus, lugn och gemenskap – lika perfekt för stilla morgnar som för sociala kvällar tillsammans med vänner.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 20 m2
Lägenhetsnummer: 1017
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 1 127 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv/Bredband/Telefoni via ComHem. Bredband 1000/100 ingår till en obligatorisk avgift på 260:-/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme med vattenburna radiatorer.
Ventilation: Individuell mekanisk till-och frånluft. FTX system.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,50626

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Mitt i Studentstaden finns Tiunda Park med välplanerade och moderna lägenheter. Byggnadens läge bland lummiga trädgårdar är unikt och ger känslan av att bo mitt i en grön oas. De grönskande omgivningarna är också tongivande för hela Tiunda Park.
Byggår 2016. 34 lägenheter, samtliga smålägenheter med pentrykök. Lägenheterna fördelas på två byggnader.

Förvaltas av Mediator.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhåll av träpaneler och träytor genomfördes hösten 2022.
Kommande renoveringar i föreningen:
För 2023 planeras obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt spolning av avloppstammar

Gemensamma utrymmen

Lägenheter på plan 1 samt några lägenheter på bottenplan har förvaring, ca 1 kvm på balkong eller uteplats.
Lägenheter på bottenvåning har förvaring i separat förrådshus, i samma hus ligger cykelförrådet. I föreningen finns även ett barnvagnsrum.
Stor takterrass som alla boende har tillgång till med uttag och sittplatser. Grillplatser och uteplatser finns att nyttja.
2023-05-08

Parkering

I kvarteren kring fastigheten tillämpas boendeparkering. För mer info gå in på Uppsala kommuns hemsida.
Föreningen har tre parkeringsplatser, dessa går dock inte att hyra eller liknande utan används fritt av boende.
2023-05-08

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar som det ser ut just nu.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 028 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV
Tv/Bredband/Telefoni via ComHem
Föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen.

Driftkostnader

1 127 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elen betalas kvartalsvis till föreningen och läggs automatiskt på samma faktura som månadsavgiften, och kostnaden baseras på förbrukningen. Förbrukningen avser senaste året. Månadskostnaden är baserad på ett genomsnitt för det senaste året, även om den betalas var tredje månad.
Kostnad för kallvatten och varmvatten betalas kvartalsvis likt elkostnaden (alltid samma faktura) och baseras på förbrukning. Denna kostnad har däremot inte funnits med på åtminstone de två senaste fakturorna, men har annars legat på cirka 200kr för kall- och varmvatten tillsammans.

Fördelas enligt följande

El: 227 kr
Försäkring: 113 kr
Bredband / TV: 260 kr (obligatorisk)
El avgift, lägenhetsavgift: 400 kr (obligatorisk)
Vatten, lägenhetsavgift: 127 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar som det ser ut just nu.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klangs gränd 3A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2028 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 maj
Anmälan krävs

Klangs gränd 3A, 752 33 Uppsala
Varmt välkommen på visning - Anmäl dig gärna genom mäklarens hemsida för att ta del av eventuell förhandsinformation
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Klangs gränd 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning