Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 473 kr/månad
Uppsala

Kungsgatan 32

Visning
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 473 kr/månad

Central tvårummare med köksö och balkong i bästa solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 4 473 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Här bor du mitt i Uppsalas pulserande hjärta – med stadens bästa utbud precis utanför porten!

Denna inbjudande bostad kombinerar cityliv med oväntad trivsel och lugn. De generösa sociala ytorna och den möblerbara balkongen i soligt läge gör hemmet perfekt för både avkoppling och umgänge. Trots det ultracentrala läget bor du förvånansvärt ostört, tack vare gedigna väggar och kvalitetsfönster som effektivt dämpar stadens brus.

Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och extra möblering. Det moderna köket, i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats, skapar en härlig atmosfär för middagar, mingel och sociala stunder. Det rofyllda sovrummet rymmer en praktisk platsbyggd garderob med skjutdörrar och det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med egen kombinerad tvätt-/och torkmaskin – en bekväm lösning i citylivet.

Föreningen är välskött med stabil ekonomi och låg belåning. Här finns både en gemytlig innergård med grillplats och en härlig gemensam takterrass där du kan njuta av utsikten över staden. Läget är svårslaget – Centralstationen når du på bara några minuter och runt hörnet väntar shopping, restauranger, caféer och allt vad citykärnan har att erbjuda.

Dessutom bor du nära livsmedelsbutiker, nationer, Stadsparken och den natursköna Fyrisån som slingrar sig genom Uppsala.

Varmt välkommen på visning – detta är en chans du inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 21
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja. Hiss ½-trapp upp.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät (tele2). Ingår i avgiften.
Internet: Bredband via tele2 (100/10), obligatorisk avgift på 200kr/mån.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Omgivning

Då, i slutet av 1800-talet ända från 1600-talet så utgjorde Kungsgatan stadsgränsen och kallades för Stadsdikesgatan. Nu är det andra tider och mer centralt kan man knappast bo i Uppsala. Nära till allt. Byggnaderna är från 1943. Här finns formellt 42 lägenheter och en hyreslokal. Men det finns fem lokala verksamheter: advokatbyrå, cykelhandlare, fotograf, pantbank samt föreningen Hem & Samhälle. Väsentliga investeringar som stambyten, balkonger och fasadrenovering har gjorts. En vind på Kungsgatan har relativt byggts om till fyra lägenheter, med mycket olika planlösningar. De äldre delarna har också mycket olika lösningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,411200
Andel av insats: 0,024112
Andel av månadsavgift: 0,025645

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Byggår 1942. Vinden har byggts om till lägenheter senare. Föreningen består av två bostadshus innehållande totalt 40 lägenheter och 6 lokaler.

Förvaltas av Fastum AB

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Elstolpar installerade
2020 - Styrelsen har förutom löpande ärenden tagit in offerter för installation av elladdstolpar,
Trallning av f.d. piskbalkongen samt åtgärdat pantbankens luftvärden som hade har mer luft in än ut.
Sanering/ommålning av galler till källarfönster på S:t Persgatan har utförts
2002 - Vindslägenheterna byggdes
2002 - Fasad, balkonger, tak och stammar
1998 - Fönster
1992 - El
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade (Kontrollerat 2025-11-14).

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med möbler och en piskbalkong uppe på vinden med lounge-möbler. Tvättstuga i källaren med torktumlare, även sep rum för upphängning av tvätt.
Det ingår 2st förråd men inte i vindslägenheterna på Kungsgatan 32 där ingår inga förråd.

Parkering

Föreningen har 7st parkeringar på gården för ca 350 kr/mån och 1st garage för samma pris, det är lång kö på några år, inte så stor omsättning. Alla parkeringar har elstolpe.

Parkeringsavgiften kommer att höjas från och med 1/4-2026 till 500kr/mån.

(Kontrollerat 2025-11-14)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 15% från och med 1/1-2026.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 473 kr
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 200 kr/mån för bredband.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 15% från och med 1/1-2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-06
Besiktningsman: Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsgatan 32, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4473 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Öppen visning

Kungsgatan 32, 753 21 Uppsala
Varmt välkommen på visning! Anmäl gärna ditt deltagande till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Kungsgatan 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning