Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 2 823 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uppsala

Kungsgatan 93F

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 950 000 kr
Månadsavgift: 2 823 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stilren och välplanerad 1,5 rok på våning 6

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 31602
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 2 823 kr
  • Driftkostnad: 260 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och välplanerade 1,5:a på våning 6 i ett hus från 2017. Här bor du i ett attraktivt läge som passar perfekt för såväl studenten som pendlaren – eller för dig som helt enkelt söker ett stilrent och lättskött boende i mycket gott skick.

Bostaden om 36 kvadratmeter är smart disponerad och erbjuder ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus, fräsch och luftig atmosfär. De genomgående ljusa färgvalen i kombination med en öppen planlösning ger ett modernt och yteffektivt hem att verkligen trivas i.

Köket är öppet placerat mot allrummet, vilket skapar en social och inbjudande yta med plats för både matgrupp och soffhörna. Den rymliga sovalkoven rymmer en större säng och kompletteras av praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen gör det enkelt att skapa en naturlig avskiljning mellan sov- och umgängesdel, exempelvis med draperi, en avdelande möbel eller en stilren industriglasvägg.

Du välkomnas in i en hall med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Intill ligger det helkaklade badrummet, utrustat med en rymlig duschhörna samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Här bor du i populära Kungsängen med all service inom räckhåll – gym, frisör, restauranger och matbutik finns precis i närheten. På bara några minuter når du centrum och resecentrum, vilket gör bostaden idealisk för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens puls. En kort promenad tar dig även till vackra Stadsparken, där du kan njuta av promenader, löpturer och naturnära miljö längs ån.

Detta är ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett centralt läge med ett lugnt och trivsamt kvarter. För studenter är läget särskilt attraktivt med smidiga cykelvägar och goda kommunikationer till Uppsala universitet, vilket gör det enkelt att ta sig till campus både med cykel och buss.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 31602
Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 260 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 bredband 1000/1000 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (tillkommer som obligatorisk avgift - 260 kr/månad).
Tele2 bredband 1000/1000 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (tillkommer som obligatorisk avgift - 260 kr/månad)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,48834

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

594 256 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Rosteriet 1 är en äkta bostadsrättsförening med 160 st lägenheter och 2 st lokaler på adresserna Kungsgatan 93 A - G samt Sållargatan 4. Föreningen bildades år 2015 med inflytt 2017.

Alla lägenheter har balkong eller uteplats som antingen vetter mot innergården eller mot Sållargatan, med möjlighet till dags- eller kvällssol. Parkering finns praktiskt i garaget under marken med hiss upp till hemmet. Här bor du bekvämt i ett nybyggt hus som uppfyller alla krav för ett förstklassigt modernt boende. Standarden i lägenheterna är hög, det är kök från Marbodal, vitvaror från Siemens, ekparkett från Kährs och helkaklade badrum. Samtliga lägenheter har förråd.

Ekonomisk förvaltare: Nabo

Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%.

Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring. Därmed behöver den boende inte teckna denna separat till sin hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Garageportreparation
2018 - Radonmätning, godkänd

Föreningen har genomfört både 2- och 5års (jun 23) besiktningen, vilket innebär att alla upptäckta felaktigheter och garantiärenden är åtgärdade.
Kommande renoveringar i föreningen:
Stamspolning kommer att ske juni 2026.

Inga ytterligare planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 20260512)

Gemensamma utrymmen

Förråden finns i källaren för de lägenheter som inte har det inom lägenheten. Föreningen har även 9 extra förråd för uthyrning.
Cykelförråd finns i källaren och på bottenvåningen samt en trevlig innergård med gott om sittgrupper.

Just nu står det 15 stycken i kö till ett extra förråd.

Parkering

Föreningen har 80 garageplatser i källarplan. En vanlig garageplats kostar 1050 kr/månad och en elbilsplats kostar 1150 kr/månad + elförbrukning. Förfrågan om lediga garageplatser görs till avgifthyra@nabo.se. Detta gäller både vanliga platser och elbilsplatser.

Vanlig garageplats: 1 st kö
Laddplats: 1 st kö
(2025-12-22)

Hiss hela vägen ned till garageplan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-03-01. Inga nya inplanerade (2026-05-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 823 kr
- I avgiften ingår värme och kallvatten.
- El och varmvatten betalas kvartalsvis av medlemmen. Förbrukning och kostnad redovisas på avin för föreningsavgiften. Föreningen har gruppavtal för el så inget separat avtal för detta behöver tecknas av medlemmen.
- Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring.
- Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband/tv/telefoni.

Driftkostnader

260 kr/månad

Fördelas enligt följande

Tv & bredband: 260 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-03-01. Inga nya inplanerade (2026-05-25)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-03
Besiktningsman: Marie Forshällen, Skanska Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsgatan 93F, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2823 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 4 juni
Anmälan krävs

Kungsgatan 93F, 753 18 Uppsala
Välkommen på förhandsvisning! Anmäl ditt deltagande.
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Kungsgatan 93F, 753 18 Uppsala
Välkommen på förhandsvisning! Anmäl ditt deltagande.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Kungsgatan 93F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning