Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 458 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uppsala

Torngatan 40

Månadsavgift: 7 458 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern fyra, högt upp i huset med dubbla balkonger, dubbla badrum och ett svårslaget läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: 41501
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 7 458 kr
  • Driftkostnad: 1 305 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

På våning 5 av 6 erbjuds nu denna välplanerade bostad om 110 kvm där generösa sällskapsytor, genomgående hög standard och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i under många år. Lägenheten är belägen i ett modernt hus från 2011 med hiss och erbjuder ett bekvämt boende med alla de kvaliteter som efterfrågas idag.

Det första som möter dig är en välkomnande hall som leder vidare in i bostadens sociala hjärta. Köket är stilrent utformat med moderna materialval och en praktisk halv köksö som skapar en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum. Den halvöppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås, samtidigt som rummen behåller sina tydliga funktioner. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en generös soffdel.

Från vardagsrummet nås den ena av bostadens två balkonger, belägen i ett svalt och behagligt norrläge. Tack vare att balkongerna på denna våning saknar balkong ovanför får ni en ovanligt fri och luftig känsla med ett öppet himmelsrum över er – en detalj som verkligen skiljer denna bostad från många andra i huset.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum där det stora master bedroom har direkt utgång till den andra balkongen, som vetter mot den lugna och grönskande innergården i soligt söderläge. Här kan morgonkaffet, eftermiddagsläsningen eller sommarkvällarna avnjutas i en rofylld miljö.

Lägenheten disponerar dessutom två helkaklade badrum, vilket gör vardagen extra bekväm för den större familjen eller för den som ofta har gäster. Det ena badrummet är utrustat med dusch medan det andra erbjuder badkar samt en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

Genomgående parkettgolv, stora fönsterpartier och fönster i flera väderstreck ger bostaden ett fantastiskt ljusflöde och en luftig atmosfär. Materialvalen är tidlösa och moderna, vilket tillsammans med husets byggår innebär ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Bostadsrättsföreningen Tornet 2 är en välskött förening och erbjuder bland annat cykelförråd, barnvagnsrum samt en trivsam och grönskande innergård med lekplats samt utemöbler. Här bor ni med ett bekvämt gångavstånd till Resecentrum, stadskärnan och Kvarnengallerian, samtidigt som förskolor, skolor, service och goda kommunikationer finns precis runt hörnet.

Detta är ett hem som kombinerar storlek, funktion och ett attraktivt läge på ett sätt som sällan erbjuds – med två balkonger, två badrum, tre sovrum och sociala ytor som passar lika bra till vardag som till fest.

Varmt välkommen att uppleva Torngatan 40 på plats – en bostad som måste ses!

Detta är en kommande försäljning och annonsen uppdateras löpande. Information om driftkostnader kommer uppdateras när mäklaren har denna information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: 41501
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 1 305 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play som är kollektivt upphandlat och tillkommer som en obligatorisk kostnad om 235 kr/månad på månadsfakturan från föreningen.

I abonnemanget ingår:
Grundutbud av digitala TV-kanaler
Abonnemang för IP-telefoni
Fiberanslutet bredband 250/250 mBit/s

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9692%
Andel av insats: 1,9692%
Andel av månadsavgift: 0,019692

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

748 364 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastighetsbeteckningen är Kvarngärdet 62:5 och byggnadsår 2011.

Föreningen accepterar delat ägarskap med 10% som minsta andel.

Ekonomisk förvaltare: Fastum

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och en fin innergård med lekplats som delas med grannföreningen BRF Tornet 1.
Tvättstuga finns ej då alla lägenheter har egen tvättmaskin.

Parkering

Det finns totalt 45 garageplatser tilhörande föreningen.
Garageplats kostar 800 kr/månad med tre månaders uppsägningstid. För garageplats för el-bil tillkommer 300kr/månad i elkostnad, totalt finns 9 laddplatser för el-bil. Den som äger en elbil har företräde till att hyra elbilsplats i garaget, så länge det finns lediga platser.
Det finns också 4 motorcykelplatser i garaget som kostar 400 kr/månad med tre månaders uppsägningstid.
Alla garageplatser administreras av förvaltaren Fastum.
(Kontrollerat med Fastum 2026-07-23).

Föreningen äger ett antal tidigare inköpta fjärrstyrda garageportsöppnare, som ni kan köpa till priset 500:-.

Det finns totalt 10 parkeringsplatser utomhus med el-plint som kostar 300 kr/månad med tre månaders uppsägningstid. Parkeringsplatserna utomhus administreras av styrelsen Tornet 2.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 458 kr
I föreningsavgiften ingår värme och kallvatten.
På månadsfakturan tillkommer även följande:
- Individuell debitering för varmvatten där den boende debiteras för sin faktiska varmvattenförbrukning.
- Obligatorisk kostnad för TV, tele och bredband (Telia Triple Play) om 235kr/månad.
- Föreningen har kollektivt elavtal med individuell mätning där varje boende debiteras på månadsfakturan för sin egen el-förbrukning (IMD), det ligger en fast kostnad på 25kr per månad för el men som sedan regleras på fakturan efter den boendes faktiska förbrukning.

Driftkostnader

1 305 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 430 kr
Bostadsrättstillägg: 140 kr
Obligatorisk kostnad för TV, tele och bredband: 235 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-19
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torngatan 40, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7458 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Torngatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning