Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 6 085 kr/månad
Uppsala

Portalgatan 75

Visning
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 6 085 kr/månad

Fin 4:a med både uteplats och balkong samt 2 toaletter/Möjligt till snabbt tillträde

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 134
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 6 085 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 4 med både uteplats och balkong, belägen i en populär förening som inkluderar mycket i månadsavgiften.
Denna lägenhet är perfekt för dig som vill bo bekvämt och trivsamt med hiss från markplan och närhet till föreningens alla bekvämligheter.

När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare till ett trivsamt och delvis renoverat kök. Köket är en dröm för den matlagnings intresserade med en stor köksö som erbjuder gott om förvaring och plats för upp till 6 personer. Från köket når du bostadens härliga balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande kväll.

Bostaden erbjuder ett fräscht och väl tilltaget badrum utrustat med tvättmaskin, samt en separat wc för extra bekvämlighet. De tre rymliga sovrummen ger plats för både familj och gäster, och skapar en flexibel boendemiljö.

Här bor du bekvämt med hiss direkt från garage planet, vilket gör vardagen smidig och enkel. Föreningen erbjuder en gemensam och härlig innergård med stor gräsyta och lekplats – en oas för både barn och vuxna. För gäster finns ett praktiskt övernattningsrum tillgängligt, och för de boende finns flera välutrustade tvättstugor, vilket gör tvättdagen till en enkel uppgift.

Här får du allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt boende. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 134
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2007
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: förvaltaren

Byggnadssätt

Kommentar: Kvarngärdet 56:7

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är utrustade med uttag för data och tv. Både datanätet och TV-anläggningen är anslutet till Tele2. Avgiften för standardutbudet av tv-program ingår i månadsavgiften samt för internetanslutning inkl. IP- telefoni (samtalsavgiften betalar var och en).
Datanätet är anslutet till Bredbandsbolaget och TV-anläggningen till Comhem.
Avgiften för standardutbudet av TV-program ingår i månadsavgiften.

Föreningen har träffat ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget. Det innebär att föreningen betalar en fast månadsavgift för internetanslutning (100/100MBit/s) och IP-telefoni. Du som bostadsrättsinnehavare behöver alltså inte betala något för bredbandstjänsten eller IP-telefonin om du väljer Bredbandsbolaget som leverantör för dessa tjänster.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7052

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

653 930 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 156 lägenheter i en blandning av enrumslägenheter upp till femrumslägenheter och har en stor grönskande innergård med gemensam uteplats med grill, pergola, trädäck, lekplats och cykelställ.

Ekonomisk förvaltning: HSB Boservice i Uppland AB. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Uppsala.

Föreningens står för försäkringen bostadsrättstillägget.

Delat ägandeskap accepteras av föreningen med minsta andel 10%

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012 Uppgradering av innergården med stenarbeten, nya växter och träd samt lekutrustning.
2013 Sanering av förråd, underhåll av hissar, reparation av fasad.
2015 Stamspolning
2016 Tätning av grunden på vissa ställen samt omläggning av stensättning intill huset.
2018 Komplettering av stensättning på gården, ombyggnad av trädäck, uppförande av pergola och
plantering av nya växter.
2019 Samtliga källardörrar från trapphus förstärks med brytskydd mot inbrott. Den nedre delen av
fasaden på innergården längs Portalgatan 69-77 görs om. Garageporten byts ut mot en ny.
Elbilsladdare installeras i garaget. Ca 500 löpmeter av golvsockeln i garaget tätas mot tillfälliga
vattenansamlingar vintertid pga smältvatten.
2021 Kameror installeras. Displayer till porttelefonerna byts ut.
Radonmätning utförd utan anmärkning. Lekplatsen uppdateras med ny sandlåda och uppfräschning
av klätterställning samt diverse renovering. Trädäck byggs på en del av gården.
2021 Stamspolning.
2021 Installation av ytterligare 20 laddstationer för elbil, nu totalt 30 laddstationer.
2021 Radonmätning utförd utan anmärkning.
2022 Solceller installeras på taket och beräknas vara klart under året.
2023 IMD har startat.
2023 OVK utförs.
2024 Solcellerna har äntligen tagits i bruk efter många problem med tillstånd och liknande.
2024 Renovering av två hissar färdigställt.
Kommande renoveringar i föreningen:
Resterande del av fasaden på innergården ska göras om.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns totalt 6 tvättstugor varav 3 är placerade i källaren på Vattholmavägen 4A, Kapellgatan 5 och Portalgatan 71 samt 3 i bottenvåningen på Vattholmavägen 4A, Portalgatan 67 och Portalgatan 73.

Föreningen har ett uthyrningsrum på Vattholmavägen 4A för besökare till föreningens medlemmar som kan hyras mot en avgift på 300 kr/dygn.
Det finns 6 cykelrum och 3 rum för återvinning. Föreningen har en grönskande trädgård med gemensam uteplats med grill, möblerad pergola (sommartid), trädäck, lekplats och cykelställ.

Ett förråd finns tillhörande varje lägenhet.

Parkering

I källargaraget finns 119 parkeringsplatser (800 kr/månad) och 12 MC-platser (150 kr/månad).
Av parkeringsplatserna är 30 försedda med elbilsladdare (Tillkommer fast månadskostnad på 250 kr samt kostnaden för den egna elförbrukningen). Via Parkia hyrs högst 4 platser på gatan ut månadsvis till föreningsmedlemmar (350 kr/månad). Kösystemet till p-platserna sköts av HSB Boservice i Uppland.

I dagsläget ligger kötiden för p-plats till bil på ca 2-3 månader, p-plats till mc kan fås omgående.
(kontrollerat 2025-03-18)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget (kontrollerat 2026-04-18).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 085 kr
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband 250/100, kabel-tv (basutbud), IP- telefoni
(samtalsavgiften betalar var och en), avgiftsfri tillgång till föreningens tvättstugor samt föreningens
gemensamma bostadsrättstillägg.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband 250/100, kabel-tv (basutbud), IP- telefoni (samtalsavgiften betalar var och en) samt föreningens gemensamma bostadsrättstillägg.

Individuell mätning och debitering (IMD) av el.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget (kontrollerat 2026-04-18).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-14
Besiktningsman: Nils- Göran Fallman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Portalgatan 75, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6085 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Portalgatan 75, 754 18 Uppsala
Anmälan krävs. Anmäl er till visning. Varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Portalgatan 75
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning