Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 752 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uppsala

Väderkvarnsgatan 48B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 752 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

En väl tilltagen bostad om 1,5 rok i en vacker byggnad med tidstypiska detaljer bevarade!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 12-3056-1-4-4
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 2 752 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

I en vacker fastighet från 1932 finns det nu möjlighet att förvärva denna väl tilltagna bostad om 1,5 rok med funktion som en 2:a på 50 kvm i ett av Uppsalas mest eftertraktade kvarter - lugnt belägen mot föreningens gemensamma innergård!

Här bor du i ett vackert och en alldeles ljuvlig 30-tals fastighet med charmiga tidstypiska detaljer bevarade, såsom bl.a. bevarat parkettgolv, skjutdörr in till vardagsrum, stora fönsterpartier med rejäla fönsterbrädor samt generös takhöjd som ger en härlig rymd. Bostaden erbjuder bland annat ett ljust och väl tilltaget vardagsrum, där det finns gott om plats för trevligt umgänge, ett rymligt kök med matplats, ett halvrum med dörr som nyttjas som sovrum samt en välkomnande hall med klädkammare och garderob.

Stabil förening med god ekonomi och låga månadsavgifter, där bl.a. bredband ingår!

Väljer ni att bosätta er på Väderkvarnsgatan 48B bor ni bekvämt en halv trappa upp, perfekt beläget för att snabbt kunna ta sig ut på föreningens innergård och njuta av grillkvällar i goda vänners sällskap. I Fålhagen bor ni med närhet till allt vad centrala Uppsala har att erbjuda. Flertalet äldre och fina fastigheter. Området präglas av en lugn och trygg känsla. Uppsala Resecentrum och stadsliv ligger beläget endast en kort promenad bort. Vid Vaksala torg finner ni en trevlig torghandel och UKK med såväl konserter, föreläsningar, luncher m.m. Granne till torget finns populära köpcentret Kvarnen med service som bl.a. livsmedelsbutik, Systembolag, apotek. Utöver detta finns flertalet restauranger och träningsanläggningar inom kort promenadavstånd. Cykel- och gångavstånd till samtliga universitet.

En bostad som det är lätt att trivas i!

Anmäl ditt intresse redan idag - Varmt välkommen att kontaktta ansvarig fastighetsmäklare för mer information! Annonsen uppdateras löpande.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 12-3056-1-4-4
Byggnadsår: 1932
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren
Bostaden är enligt lägenhetsförteckning 1rok, men nyttjas idag som 1,5rok.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till fibernätet och har Telia som leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Omgivning

Fålhagen är ett attraktivt och växande område i Uppsala med närhet till såväl kultur- och nöjesliv som grönområden. Området består av äldre villor och bostadsrättshus byggda under första halvan av 1900-talet, vilka många är ritade av Uppsalas stadsarkitekt Gunnar Leche. Inbäddat bland husen finns mysiga Frodeparken, som sommartid är populärt för grill eller picknick. Kärnan i Fålhagen ligger främst kring Vaksala torg, som erbjuder loppmarknad, blomster- och grönsakshandel i stort sett dagligen den varmare delen av året. Här anordnas även årlig höst- och julmarknad bland många andra event. Beläget på torget ligger även Uppsala Konsert och Kongress, med dess utbud av konserter och evenemang. Kring torget och huvudgatorna finns också ett varierande utbud av restauranger och butiker. Resecentrum med tågförbindelser till bland annat Stockholm och Arlanda finns bara runt hörnet, vilket gör området perfekt för pendlaren.

Natur och fritid
Flertalet träningsanläggningar inom gångavstånd, t.ex. Friskis & Svettis som finns längs med Väderkvarnsgatan, Actic vid Centralstationen samt vid Centralbadet.

Kultur och nöjen
På Vaksala torg finner man Uppsala konsert och kongress med deras utbud av konserter och evenemang. Inom räckhåll finns även Uppsala Stadsteater.

Affärer och Restauranger
Vaksala torg med affärscentrumet Kvarnen erbjuder stor mataffär, apotek, systembolag och olika detaljbutiker samt flertalet restauranger.

Skolor och Barnomsorg
I området finns flertalet skolor och dagis, från förskola upp till gymnasienivå.

Parkering
I området finns det flertalet betalparkeringar längs gatorna. Boendeparkering tillämpas i större delar av Fålhagen som sköts av Uppsala kommun.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4.9579 %
Andel av insats: 4.9579 %
Andel av månadsavgift: 4.9579 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

50 579 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Södergården består av ett flerfamiljhus med 15 bostadsrätter.

Föreningen godkänner delat ägandeskap, där den boende ska äga minst 10%. De tillåter andrahandsuthyrning, men är restriktiva, skriftlig ansökan krävs och 6 månader i taget.

Bostadsrättsföreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen, vilket betyder att man som bostadsinnehavare inte behöver teckna den separat med hemförsäkringen.

Ekonomisk förvaltare är Upplands Boservice AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Stamspolning
2022: Balkonger
2016: Målning av fasad, fönster och dörrar. Reparation av balkongdörrar.
2015: Indragning av Fiber via Telia, nya torktumlare i tvättstugan.
2015: Radonmätning
2014: Renovering av trapphus.
2012: Nya tvättmaskiner.
2009: Energideklaration, radonmätning samt ommålning av portar och valv.
2008: Ventilationsbesiktning utförd.
2007: Ny värmeväxlare installerades.
2006: Reparation och målning av fönster utvändigt.
2005: OVK
2004: Installation av säkerhetsdörrar.
2001: Ny tvättstuga och upprustning trädgård.
1997: Stamrenovering VA.
1991: Tak- och elrenovering.
1990: Nya treglas-fönster.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar, normalt underhåll (kontrollerat 2026-04-09).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns:
- Tvättstuga
- Cykelförvaring
- Barnvagnsförråd
- Samlingslokal
- Hobbyrum
- Innergård med syrenberså där det finns utemöbler och grillplats.
- Till de flesta lägenheter hör 3 förråd. Någon av de mindre lägenheterna i föreningen har två förråd.

Parkering

Föreningen har 7 p-platser, samtliga med laddstolpar, kostnaden är 350 kr/mån + förbrukning.
I dagsläget är det kö, ingen ledig plats finns (kontrollerat 2025-02-06).

I närområdet finns en del gator med boendeparkering. Centralgaraget är även det lättillgängligt.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerat eller beslutat i dagsläget (kontrollerat 2026-04-09).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 752 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Föreningen står även för bostadsrättstilläggsförsäkringen.

Avgiftsförändringar

Ingen planerat eller beslutat i dagsläget (kontrollerat 2026-04-09).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-05-24
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Väderkvarnsgatan 48B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2752 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Uppsala
Väderkvarnsgatan 48B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning