Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 869 kr/månad
Länna

Kalle Blanks väg 4

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 869 kr/månad

Gavellägenhet i ett naturnära och familjevänligt område!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 207
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 869 kr
  • Driftkostnad: 1 672 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna fint renoverade bostad högst upp i fastigheten på Kalle Blanks väg 4 i Länna! Här erbjuds ni möjligheten att förvärva en lägenhet i ett efterfrågat och trivsamt område.

Med sitt attraktiva gavelläge får bostaden ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor och bra avskildhet mellan rummen. Det renoverade köket är smakfullt utformat med stilrena materialval och moderna tillval som verkligen lyfter helhetsintrycket. Här möts ni av påkostade vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Som en extra kvalitetskänsla är köket dessutom försett med ett nylagt mörkt trägolv som ger en exklusiv och varm karaktär till rummet. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring, ett fräscht helkaklat badrum samt ett väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når ni den trevliga balkongen där ni kan njuta av många av dagens bästa soltimmar – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.

Föreningen erbjuder låg avgift och effektiv uppvärmning som sker via solenergi samt bergvärme. Här bor man i ett familjevänligt område med trevliga grannar och en gemensam mysig innergård.I Länna bor du i en naturnära och trivsam miljö med fina promenadstråk och närhet till badvänliga sjöar. Området erbjuder god service med gångavstånd till både förskola och grundskola (F–3). Från bostaden är det endast cirka 150 meter till förskolan, vilket gör vardagen smidig och bekväm för barnfamiljen. Här finns även vårdcentral, minilivs, bensinstation samt restauranger i närområdet. För den aktiva erbjuds goda möjligheter till ett rikt friluftsliv med bland annat tennisbanor, orienteringsklubb och det populära friluftsområdet Fjällnora.

Med bil når du Uppsala på cirka 20 minuter, Arlanda på cirka 30 minuter och Stockholm på ungefär 50 minuter. Goda kommunikationer finns via buss 809 från Knutby som avgår var 30:e minut till centrala Uppsala. Från närliggande Almunge går bussar både mot Uppsala och Arlanda, och här finns även två uppskattade golfbanor. Från bostad till hållplats är det ca 100m.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,5 m2
Lägenhetsnummer: 207
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 1 672 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Föreningen har TV med Boxer via centralantenn och medlemmar ordnar själva med decoder. Analoga kanaler ingår i avgiften, Digital-TV ansvarar varje medlem för själv.
Bredband finns indraget genom Knivstanet och medlemmar tecknar avtal på egenhand.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,81492
Andel av insats: 0
Andel av månadsavgift: 5,81492

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 21 lägenheter i två hus med adresserna Kalle Blanks väg 2-6.
Föreningen har två arbetsdagar/städdagar om året.

Ekonomisk förvaltare är Nabo.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Miljöhus för sopsortering
2022 Fönsterrenovering och balkongdörrar
2021 Borrat ny hål för bergvärme
2019 Byte av bergvärmepump nr 2
2018 Byte av bergvärmepump nr 1
2017 Installation av solceller
2016 Målning takfot, vindskivor, fönster
2011 Renovering av tvättstuga
2010 Installation av säkerhetsdörrar
2009 Installation av Berg- och solenergi
2007 Markanläggning
2004 Renovering av värmesystemet
1996 Stambyte och tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2026-04-02).

Gemensamma utrymmen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör cykelförråd och en bokningsbar tvättstuga.
Tvättstugan är belägen i källaren på Kalle Blanks väg 6 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett intilliggande torkrum.
I föreningens trädgård finns grill och utekök samt utemöbler. Här finns också ett rymligt lusthus för lite kallare kvällar.

Parkering

I föreningen finns 22st parkeringsplatser varav 12st parkeringsplatser har elplint och 6st parkeringsplatser har laddbox för elbil. Det finns också 4 garageplatser för 200kr/mån.
Parkeringsplats med elplint kostar 100 kr/mån, finns lediga platser.
Parkeringsplats utan el kostar 50 kr/mån, finns inga lediga platser.
Plats med laddbox kostar 300kr/mån + förbrukning, finns lediga platser.
Inga garageplatser finns lediga (kontrollerat 2026-04-04).

Det finns även möjlighet att parkering längst vägen utanför Rasbovägen och Almungevägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inget beslutat i dagsläget. Avgiftshöjning bestäms på årsmötet den 6 maj, och blir det en höjning så är den på 5% (kontrollerat 2026-04-04).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 869 kr
I avgiften ingår vatten, obligatorisk avgift för värme tillkommer på månadsavgiften 1 192kr.

Driftkostnader

1 672 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Uppvärmning: 1 192 kr
Försäkring: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inget beslutat i dagsläget. Avgiftshöjning bestäms på årsmötet den 6 maj, och blir det en höjning så är den på 5% (kontrollerat 2026-04-04).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-06
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kalle Blanks väg 4, Länna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppsala
Kalle Blanks väg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning