Visning

Pris (Utgångspris):

270 000 kr

Månadsavgift: 3 040 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Söderfors

Östermalmsvägen 2D

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

270 000 kr

Månadsavgift: 3 040 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Kvadratsmart etta med balkong och kvällssol – låg avgift där allt ingår!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,7 m²
Lägenhetsnummer: 222
Månadsavgift: 3 040 kr
Driftkostnad: 124 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välskött och fin etta på 39,7 kvm som erbjuder ett bekvämt, stilrent och billigt boende med låg månadsavgift där bl.a. hushållselen, uppvärmningen och vattnet ingår i avgiften. Lägenheten är optimalt planerad där man nyttjar samtliga kvadratmeter på bästa sätt. Här finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober, ett fint och välutrustat kök med plats för en matgrupp, ett ljust och fräsch badrum, samt ett stort vardagsrum med en sovalkov.

Dessutom finns en härlig balkong där du kan sitta och njuta av eftermiddags och kvällssolen med fin utsikt över Dalälven och småbåtshamnen. Förvaring är dessutom inget problem då det finns förvaringsmöjligheter både i lägenheten men också i ett källarförråd samt ett matförråd som tillhör lägenheten. Här bor du i den välskötta och omtyckta förening Brf Härden. Från lägenheten är det promenadavstånd till bad och fiske i Dalälven. Även buss, mataffär och pizzeria ligger på bekvämt promenadavstånd! Sammanfattningsvis är detta ett optimalt boende för dig som vill bo kvadratsmart med närhet till natur, Dalälven och allt annat som bruksorten Söderfors erbjuder!

Kontakta ansvarig mäklare för frågor & funderingar, eller för att boka visning.
Sandra Lindell 073-80 99 66 7
sandra.lindell@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Rymlig hall med inbyggda garderober. Klinker på golv.

Kök:
Kök med ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Träfärgad skåpinredning och praktiskt klinker på golv. Här finns även plats för mindre matgrupp.

Vardagsrum med sovalkov:
Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och en genomtänkt planlösning som möjliggör enkel avskärmning som lämpar sig väl till en sovalkov. Från vardagsrummet finns även utgång till balkongen som har en fin utsikt över Dalälven och småbåtshamnen.

Badrum:
Badrum med toalett, handfat och duschkabin. Klinker på golv och kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39,7 m²

Lägenhetsnummer: 222

Pris (Utgångspris): 270 000 kr

Driftkostnad: 124 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,64135 %

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

45 157 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 30 st. lägenheter.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo i Uppsala.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Installerat postboxar.
2005 - Installerat bergvärme.
2008 - Bytt entrédörrar.
2009 - Spolat stammarna.
2009 - Nya yttertak.
2018- Byte termostatbox. Byte VVC Pump. Målning garageportar, gångdörrar och balkongplåt. Fönsterbyte. Torktumlare.
2019- Byte av elpanna. OVK ventilationskontroll och rensning av ventilation. Installerade Fiber.
2020 - Fönsterbyte. Byte av termostater till radiatorer.
2022- Relining av avlopprör
2023- Justering av element. Inköp av tvättmaskin.
2024- Ventilationskontroll. Byte cirkulationspumpar och isolering.

Gemensamma utrymmen

I husets källare finns ett förråd och en matkällare som tillhör bostadsrätten.
I angränsande hus finns tvättstuga.

Grönytor och utemöbler.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo i Uppsala.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

270 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 040 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

124 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo i Uppsala.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv.

Balkongen bjuder på fin utsikt över Dalälven och småbåtshamnen.

Kök med ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Träfärgad skåpinredning och praktiskt klinker på golv.

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östermalmsvägen 2D, Söderfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söderfors f.d. station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.